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0120-848-046
〒530-0003
大阪市北区堂島2丁目3番5号 JPR堂島ウエスト4F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 大阪の物件詳細情報 /PROPERTY
4280万円(税込)
大阪市西淀川区姫里一丁目２８２番
(住居表示: 姫里一丁目5-21の一部)
阪神電鉄線姫島駅まで徒歩5分
JR東西線御幣島駅まで徒歩14分
新築一戸建西淀川区姫里一丁目
※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
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※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
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※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
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※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
毎日使うキッチンだからこそ、使いやすさにもこだわりました。
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使いやすい工夫がいっぱいのシステムキッチン。食器洗い乾燥機が標準搭載されていますので、家事の時間短縮でゆとりの時間が生まれます。
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※掲載のモデルハウス画像は、完成建物の画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございませんので、ご了承ください。
全居室に収納があり、生活スペースを無駄なく利用できます。
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1階6帖
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3階6帖
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3階7.2帖
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7.2帖・CL
快適な暮らしをサポートする充実した設備
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1階階段下収納
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2階物入。リビングに面した収納ですので、ご家族共用でもご利用いただけて便利です。
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雨の日も安心な浴室暖房乾燥機を装備。
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洗面スペースも広々していて、忙しい朝のご準備も快適です。
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1階トイレ
その他
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玄関はシューズクローゼット付きです。
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現地からの眺望
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3階バルコニー
間取り・区画図
周辺環境・地図
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阪急オアシス姫島店まで364m 徒歩5分
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ファミリーマート姫里一丁目店まで277m 徒歩4分
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ローソンHB阪神姫島店まで450m 徒歩6分
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ツルハドラッグ姫島駅前店まで486m 徒歩7分
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大阪市立姫里小学校まで510m 徒歩7分
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大阪シティ信用金庫姫島支店まで865m 徒歩11分
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
設備（施工イメージ）
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- システムキッチン（LIXIL）吊戸無
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手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- システムキッチン（LIXIL）食洗器
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ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
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- 洗面化粧台（LIXIL）吊戸無
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機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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- 洗面化粧台（LIXIL）引き出し
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洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。
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- トイレ（LIXIL）
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落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- システムバス（リクシル）_100年F
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毎日のお手入れがしやすい工夫と心地よい使用感を兼ね備えた、シンプルデザインのシステムバス。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿84.48㎡ | 建物面積 | 約96.04㎡ |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板ぶき 地上3階 | 建築年月 | 2024年10月完成予定 |
| 接道状況 | 北西 幅員 約4.00ｍ 公道に約4.46ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 雑排水:公共下水 雨水:公共下水 |
| 引渡 | 2024年11月上旬 | 現況 | 未完成 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS124-6120-50214号 | Mapコード | 1430170*31 |
| 学区 | 姫里小学校、西淀中学校 | ||
| 備考 | ・表題登記関連費用：110,000円（税込）別途要 ・住宅省エネルギー性能証明書申請費用：110,000円（税込）別途要 ・造付バルコニー面積：A約4.96㎡／B約3.31㎡ ・納戸申請有 セットバック面積 約1.16㎡ |
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情報提供日:2025/01/03（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2025/02/02
簡単ローンシミュレーション
ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由に変更してください。
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション大阪支店
