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0120-848-046
〒530-0003
大阪市北区堂島2丁目3番5号 JPR堂島ウエスト4F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 大阪の物件詳細情報 /PROPERTY
完成済
3680万円(税込)
堺市堺区香ケ丘町一丁５７番１
(住居表示: 堺区香ヶ丘町一丁57-1)
南海高野線浅香山駅まで徒歩2分
＼ 南海高野線「浅香山」駅歩２分の好立地！／
〇2024年7月完成予定です！
まずはお気軽に資料請求からどうぞ♪
●対面式キッチン
●リビング階段
●トイレ・バルコニー2か所
●全居室収納付き
新築一戸建堺市堺区香ケ丘町一丁
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
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キッチン隣接の食料品のストックにも便利なパントリー収納。
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カップボードが標準装備♪収納もしっかり確保し、開放的なキッチン空間となっています。
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使いやすい工夫がいっぱいのシステムキッチン。食器洗い乾燥機が標準搭載されていますので、家事の時間短縮でゆとりの時間が生まれます。
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通風・採光に優れた明るいプライベート空間を演出します。
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リビングはバルコニーに面していますので、明るく開放感のある印象です。
全居室に収納があり、生活スペースを無駄なく利用できます。
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（8帖・CL）室内をすっきり保てます。
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（8帖）光が差し込み明るい室内です。ゆとりのある空間です。
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（6.7帖・CL）大切な衣類を収納できる大型クローゼットです。
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（6.7帖）クローゼット完備。窓があり、明るいお部屋です。
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（5帖）収納付きの使いやすそうなお部屋です。子供部屋や書斎に。
洗練された住空間にふさわしい設備と仕様
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1階トイレ。トイレも2か所と充実しており、ご家族で使い分けることもできます。
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2階トイレ。2か所あるので、朝の忙しい時間も安心です。
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雨の日も安心な浴室暖房乾燥機を装備。
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洗面スペースも広々していて、忙しい朝のご準備も快適です。
その他
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2階バルコニー。ガーデニングも楽しめそうです。
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3階バルコニー。風通し良く開放感があります。
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現地3階からの眺望
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階段下にも便利な収納を設けました。各所に動線や暮らしやにあった収納があり、室内をすっきり保てます。
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玄関はシューズクローゼット付きです。すっきりとした空間を創出。
間取り・区画図
周辺環境・地図
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デイリーヤマザキ浅香山駅前店：徒歩2分（95ｍ）
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堺香ヶ丘郵便局：徒歩3分（222ｍ）
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公益財団法人浅香山病院：徒歩7分（528ｍ）
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医療法人淳康会堺近森病院：徒歩6分（470ｍ）
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認定こども園堺北幼稚園：徒歩7分（525ｍ）
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万代堺高須店：徒歩10分（760ｍ）
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食品館アプロ堺香ヶ丘店：徒歩2分（86ｍ）
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西松屋コーナン堺高須店：徒歩10分（760ｍ）
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堺市立浅香山小学校：徒歩8分（613ｍ）
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堺市立浅香山中学校：徒歩10分（746ｍ）
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
設備（施工イメージ）
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- システムキッチン（LIXIL）吊戸無
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手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- システムキッチン（LIXIL）食洗器
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ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
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- 洗面化粧台（LIXIL）吊戸無
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機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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- 洗面化粧台（LIXIL）引き出し
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洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。
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- トイレ（LIXIL）
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落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- システムバス1216（リクシル）_F仕様
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毎日のお手入れがしやすい工夫と心地よい使用感を兼ね備えた、シンプルデザインのシステムバス。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿60.13㎡ | 建物面積 | 約92.73㎡ |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板ぶき 地上3階 | 築年月 | 2024年7月 |
| 接道状況 | 西 幅員 約5.96ｍ 公道に約6.53ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 90% | 容積率 | 300% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 雑排水:公共下水 雨水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS124-6120-50014号 | Mapコード | 1014160*00 |
| 学区 | 浅香山小学校、浅香山中学校 | ||
| 備考 | ・表題登記関連費用：110,000円（税込）別途要／住宅省エネルギー性能証明書申請費用：110,000円（税込）別途要 ・フラット35S 金利Bプランの適合証明書取得済 ・造付バルコニー：A面積約5.00㎡／B面積約4.14㎡ ・納戸申請有 ・他1筆：55番地2 |
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情報提供日:2025/01/31（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2025/03/02
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ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由に変更してください。
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション大阪支店
