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0120-099-046
〒603-8242
京都市北区紫野上野町108-1
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
NEW
完成済
3780万円(税込)
京都市右京区山ノ内大町３番３３
京福電鉄嵐山線山ノ内駅まで徒歩4分
地下鉄東西線太秦天神川駅まで徒歩8分
市バス山ノ内御池バス停まで徒歩2分
2WAYアクセス！・京福電鉄嵐山線「山ノ内」駅 徒歩4分。・地下鉄東西線「太秦天神川」駅 徒歩8分。
■ＬＤＫ床暖房付き・・・ご家族で暖かくお過ごしいただけます。
■全居室収納有・・・クローゼットや物入はもちろん、パントリーもございます。食品や非常食等のストックに便利です。
■トイレ2箇所有・・・朝等のお忙しい時間帯に嬉しい設備です。
■バルコニー２箇所有・・・3階バルコニーは南向き！日当たりが良く、お洗濯に嬉しいです。
新築一戸建山ノ内大町
NEW
完成済
3780万円(税込)
京都市右京区山ノ内大町３番３３
京福電鉄嵐山線山ノ内駅まで徒歩4分
地下鉄東西線太秦天神川駅まで徒歩8分
市バス山ノ内御池バス停まで徒歩2分
2WAYアクセス！・京福電鉄嵐山線「山ノ内」駅 徒歩4分。・地下鉄東西線「太秦天神川」駅 徒歩8分。
■ＬＤＫ床暖房付き・・・ご家族で暖かくお過ごしいただけます。
■全居室収納有・・・クローゼットや物入はもちろん、パントリーもございます。食品や非常食等のストックに便利です。
■トイレ2箇所有・・・朝等のお忙しい時間帯に嬉しい設備です。
■バルコニー２箇所有・・・3階バルコニーは南向き！日当たりが良く、お洗濯に嬉しいです。
～外観・間取り～
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外観 温かみのある色味のファサード
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間取り図
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現地案内図
～各居室～
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2階LDK17.6帖
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2階LDK17.6帖
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1階6.1帖
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1階6.1帖
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3階7帖
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3階南向バルコニー
～設備～
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キッチン 手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。
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バスルーム 毎日のお手入れがしやすい工夫と、心地よい使用感、エコロジー性能を持ったシンプルデザインのシステムバス。
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洗面化粧台 機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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トイレ(同仕様) 落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
間取り・区画図
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間取り図
周辺環境・地図
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地下鉄東西線「太秦天神川」駅 徒歩8分
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京都ファミリー 徒歩10分(800ｍ)
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スーパーマツモト 西小路御池店 徒歩6分(480ｍ)
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ローソン 葛野大路御池店 徒歩4分(320ｍ)
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ドラッグユタカ 葛野大路店 徒歩9分(720ｍ)
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京都市立山ノ内小学校 徒歩10分(800ｍ)
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京都市立四条中学校 徒歩14分(1120ｍ)
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西本願寺保育園 徒歩4分(320ｍ)
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
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- 床暖房
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足元からやさしく暖める床暖房を標準装備。
設備（施工イメージ）
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キッチン 手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。
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バスルーム 毎日のお手入れがしやすい工夫と、心地よい使用感、エコロジー性能を持ったシンプルデザインのシステムバス。
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洗面化粧台 機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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トイレ(同仕様) 落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿63.65㎡ | 建物面積 | 91.92㎡ |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上3階 | 築年月 | 2024年6月 |
| 接道状況 | 北 幅員 約3.72ｍ 私道に約4.65ｍ接面 位置指定：No.980(S37.12.11) | ||
| 私道負担 | 含む約9.31㎡ | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 20m第4種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第R05確更建築IPEC00091号 ※2024年2月16日変更 | Mapコード | 7611779*57 |
| 学区 | 山ノ内小学校、四条中学校 | ||
| 備考 | 2階造付バルコニー：約4.25㎡ 3階造付バルコニー：約5.46㎡ 有効宅地面積：56.11㎡(16.97坪) 納戸申請有 表題登記関連費用：110,000円(税込) 住宅省エネルギー性能証明書申請費用：110,000円(税込)別途要 位置指定道路：幅員4ｍ |
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情報提供日:2024/07/16（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2024/08/15
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円
借入期間 年 金利 ％
毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション本店
