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0120-031-046
〒615-0016
京都市右京区西院西淳和院町52-11
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
完成済
年度内入居可
PRICE DOWN
3,380万円(税込)
京都市右京区西京極東衣手町９１番２
阪急京都線西京極駅まで徒歩15分
市バス西京極バス停まで徒歩3分
【100年住宅のゼロホーム】価格変更しました■収納豊富■広々バルコニー
＜おすすめポイント＞
■駐車スペースあり
■全居室収納有
■対面キッチン
■トイレ2箇所
■２階と３階にバルコニー
＜周辺環境＞
■葛野小学校 徒歩10分
■西京極中学校 徒歩22分
■ファミリーマート 葛野西通店 徒歩4分
■セブン-イレブン 西京極運動公園店 徒歩4分
■阪急オアシス かどの店 徒歩8分
■サンディ梅津店 徒歩9分
■京都中央信用金庫 西京極支店 徒歩6分
物件の詳細・ご相談はゼロ・コーポレーション西院店まで
お気軽にお問い合わせください。
即入居可なので、新生活をすぐにスタートできます。
道路からの視線も気になりにくくプライバシーも守られやすい2階リビング。
広いリビングで居心地の良い空間。ゆったりとくつろいでいただけます。
３口ガスコンロ・無水両面焼グリル付・食洗器・キッチンコンセントあり。引出しを滑らかに引き込む機構と奥行きいっぱいまで引き出せるフルエクステンション構造を採用した高品位仕様。
ダブルの保温構造でお湯が冷めにくいサーモスバスS採用。毎日の疲れをいやす浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。
従来の衛生陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」なども落とせる、お掃除ラクラクなアクアセラミック。
スリムＬＥＤ照明・３面鏡・全収納。家族の小物の整理に便利なミラーキャビネット。アッパーキャビネットやタオルクリップも付いてます。
【3階7.5帖】全居室は振り分けタイプでプライベート時間もゆったりと過ごせます。収納が随所に備わっています。
【1階6.7帖】プライバシーを保ちやすい振り分けタイプの間取りです。
西京極駅から徒歩15分
一戸建西京極東衣手町
完成済
年度内入居可
PRICE DOWN
3,380万円(税込)
京都市右京区西京極東衣手町９１番２
阪急京都線西京極駅まで徒歩15分
市バス西京極バス停まで徒歩3分
【100年住宅のゼロホーム】価格変更しました■収納豊富■広々バルコニー
＜おすすめポイント＞
■駐車スペースあり
■全居室収納有
■対面キッチン
■トイレ2箇所
■２階と３階にバルコニー
＜周辺環境＞
■葛野小学校 徒歩10分
■西京極中学校 徒歩22分
■ファミリーマート 葛野西通店 徒歩4分
■セブン-イレブン 西京極運動公園店 徒歩4分
■阪急オアシス かどの店 徒歩8分
■サンディ梅津店 徒歩9分
■京都中央信用金庫 西京極支店 徒歩6分
物件の詳細・ご相談はゼロ・コーポレーション西院店まで
お気軽にお問い合わせください。
※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
物件の陽当りや通風・仕様設備や近隣・周辺環境や街並みなど、ぜひ現地でご確認ください！
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西京極駅から徒歩15分。車1台駐車可。
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住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談下さい♪
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前道の様子
リビングにモデル家具を設置しました♪
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モデル家具設置しました。生活がイメージしやすいのでぜひ一度ご内覧ください！
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道路からの視線も気になりにくくプライバシーも守られやすい2階リビング。
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リビングが見渡せるカウンターキッチンです。家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり。コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます。
使い勝手のよい水まわりから快適な暮らしを
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３口ガスコンロ・無水両面焼グリル付・食洗器・キッチンコンセントあり。引出しを滑らかに引き込む機構と奥行きいっぱいまで引き出せるフルエクステンション構造を採用した高品位仕様。
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お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの‟ダブル保温”構造。くるりんポイ排水口など毎日のお手入れもラクラク。ガス温水浴室暖房乾燥機付です。
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スリムＬＥＤ照明・３面鏡・全収納。家族の小物の整理に便利なミラーキャビネット。アッパーキャビネットやタオルクリップも付いてます。
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従来の衛生陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」なども落とせる、お掃除ラクラクなアクアセラミック。
住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談下さい♪
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【3階7.5帖】全居室は振り分けタイプでプライベート時間もゆったりと過ごせます。収納が随所に備わっています。
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【1階6.7帖】ウォークインクローゼット付！荷物がすっきり片付きます！
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【1階6.7帖】プライバシーを保ちやすい振り分けタイプの間取りです。
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【3階5.7帖】全居室収納付き。衣類もスッキリと収納することができます。
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【3階5.7帖】アクセントクロスでおしゃれな空間に。
間取り・区画図
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間取り
周辺環境・地図
建物仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿68.59㎡ | 建物面積 | 89.23㎡ |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上3階 | 築年月 | 2024年7月 |
| 接道状況 | 西 幅員 約2.50ｍ ～ 約3.20ｍ公道に約4.08ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 31m第11種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築IPEC00717号 | Mapコード | 7 580 260*26 |
| 学区 | 葛野小学校、西京極中学校 | ||
| 備考 | 造付バルコニーA：約4.65㎡ 造付バルコニーB：約6.21㎡ 納戸申請あり 築後未入居 表題登記関連費用:110,000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用:110,000円(税込) 別途要 仮測量面積：67.74㎡ セットバック面積 約2.16㎡ |
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情報提供日:2025/12/06（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2026/01/05
簡単ローンシミュレーション
ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由にシミュレーションできます！
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※住宅ローン金利については各種金融機関のサイトなどでご確認ください。
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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