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新築一戸建桂艮町Ⅱ

完成済

年度内入居可

5780万円(税込)

  • 所在地

    京都市西京区桂艮町24番10

  • アクセス

    阪急嵐山線上桂駅まで徒歩10分
    阪急京都線桂駅まで徒歩11分
    市バス上桂前田町バス停まで徒歩5分

●駅徒歩10分/南向きの物件です!

・南向きにつき日当たり良好
・ルーフテラス広々5.5帖!
・床暖房標準装備

【外観】

【LDK18.1帖】吊り下げ照明+ダウンライトでオシャレな空間に。

【LDK18.1帖】床暖房標準装備。

【キッチン(クリナップ/ステディア)】静けさを実現し、お手入れが簡単なシンクです。

【洗面化粧台(TOTO)】水栓位置が高めでボウルの深さをたっぷり取っているので作業空間がゆったり。洗顔時も圧迫感なく使えます。

【浴室(タカラスタンダード)】壁面・天井にたっぷりの保温剤を標準装備。浴槽パンにも保温効果があり、温まりやすく冷めにくいので冬場の入浴も快適です♪

【トイレ(TOTO)】凸凹が少なく、ノズル周りもすっきり!ラクにお掃除できるのが魅力です♪

【2階8.3帖】南向きのバルコニーに面したお部屋です♪

【2階7.7帖】

【2階7.7帖】クローゼットの隣にはカウンタースペースが設けられており、在宅ワークや読書などに大活躍♪

【2階5.2帖】

【大空間収納庫】広々10帖ございます♪階段で上がれるので安心です。

【ルーフテラス】5.5帖

【前道の様子】

新築一戸建桂艮町Ⅱ

完成済

年度内入居可

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5780万円(税込)

  • 所在地

    京都市西京区桂艮町24番10

  • アクセス

    阪急嵐山線上桂駅まで徒歩10分
    阪急京都線桂駅まで徒歩11分
    市バス上桂前田町バス停まで徒歩5分

●駅徒歩10分/南向きの物件です!

・南向きにつき日当たり良好
・ルーフテラス広々5.5帖!
・床暖房標準装備

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*1階の様子

  • 【LDK18.1帖】吊り下げ照明+ダウンライトでオシャレな空間に。

    【LDK18.1帖】吊り下げ照明+ダウンライトでオシャレな空間に。

  • 【LDK18.1帖】床暖房標準装備。

    【LDK18.1帖】床暖房標準装備。

  • 【キッチン(クリナップ/ステディア)】静けさを実現し、お手入れが簡単なシンクです。

    【キッチン(クリナップ/ステディア)】静けさを実現し、お手入れが簡単なシンクです。

  • 【洗面化粧台(TOTO)】水栓位置が高めでボウルの深さをたっぷり取っているので作業空間がゆったり。洗顔時も圧迫感なく使えます。

    【洗面化粧台(TOTO)】水栓位置が高めでボウルの深さをたっぷり取っているので作業空間がゆったり。洗顔時も圧迫感なく使えます。

  • 【浴室(タカラスタンダード)】壁面・天井にたっぷりの保温剤を標準装備。浴槽パンにも保温効果があり、温まりやすく冷めにくいので冬場の入浴も快適です♪

    【浴室(タカラスタンダード)】壁面・天井にたっぷりの保温剤を標準装備。浴槽パンにも保温効果があり、温まりやすく冷めにくいので冬場の入浴も快適です♪

  • 【トイレ(TOTO)】凸凹が少なく、ノズル周りもすっきり!ラクにお掃除できるのが魅力です♪

    【トイレ(TOTO)】凸凹が少なく、ノズル周りもすっきり!ラクにお掃除できるのが魅力です♪

*2階の様子

  • 【2階8.3帖】南向きのバルコニーに面したお部屋です♪

    【2階8.3帖】南向きのバルコニーに面したお部屋です♪

  • 【2階7.7帖】

    【2階7.7帖】

  • 【2階7.7帖】クローゼットの隣にはカウンタースペースが設けられており、在宅ワークや読書などに大活躍♪

    【2階7.7帖】クローゼットの隣にはカウンタースペースが設けられており、在宅ワークや読書などに大活躍♪

  • 【2階5.2帖】

    【2階5.2帖】

  • 【ルーフテラス】5.5帖

    【ルーフテラス】5.5帖

*大空間収納庫

  • 【大空間収納庫】広々10帖ございます♪階段で上がれるので安心です。

    【大空間収納庫】広々10帖ございます♪階段で上がれるので安心です。

間取り・区画図

  • 【間取り】

周辺環境・地図

  • 阪急「上桂駅」 徒歩10分

    阪急「上桂駅」 徒歩10分

  • 阪急「桂駅」 徒歩11分

    阪急「桂駅」 徒歩11分

  • セブンイレブン 上桂前田町店 徒歩5分

    セブンイレブン 上桂前田町店 徒歩5分

  • ショップ5条 徒歩10分

    ショップ5条 徒歩10分

  • 京都銀行 桂支店 徒歩12分

    京都銀行 桂支店 徒歩12分

  • かつらのみや保育園 徒歩3分

    かつらのみや保育園 徒歩3分

  • 桂小学校 徒歩5分

    桂小学校 徒歩5分

  • 桂中学校 徒歩10分

    桂中学校 徒歩10分

仕様

設備(施工イメージ)

物件概要

取引形態 売主 販売戸数/総戸数 1戸/1戸
敷地面積 公簿102.97㎡ 建物面積 90.71㎡
間取り 2LDK+S 駐車場
建物構造 木造 地上2階 築年月 2024年4月
接道状況 南 幅員 約3.80m 私道に約6.86m接面 (位置指定道路:第0775号 S36.9.18)
北東 幅員 約3.80m 私道に約0.76m接面 (位置指定道路:第0775号 S36.9.18)
私道負担 別に13.41㎡(地番24-53、24-54)
地目 宅地 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 100%
他の法令上の制限 準防火地域 10m高度地区 設備 飲用水:水道(公営) ガス:都市ガス 汚水:公共下水
引渡 即時 現況 完成済
建築確認番号 第2023確認建築京機構市00701号 Mapコード 7 519 822*54
学区 桂小学校、桂中学校
備考 ルーフテラス:約9.00㎡
大空間収納庫:約19.03㎡
納戸申請有
表題登記関連費用:110,000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用:110,000円(税込) 別途要
仮測量面積:102.97㎡
セットバック面積 約0.56㎡

情報提供日:2024/05/30(毎日情報更新)

取引条件の有効期限:2024/06/29

物件情報について >

現在の店頭基準金利は2.475%

借入金額 万円 借入期間 年 金利 % 毎月のお支払い額

※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。

現在の店頭基準金利は2.475%

借入金額 万円
借入期間 年 金利

毎月のお支払い額

※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。

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