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0120-046-303
〒612-8449
京都市伏見区竹田西小屋ノ内町50
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 大阪の物件詳細情報 /PROPERTY
完成済
5980万円(税込)
高槻市郡家新町１５１番１３
(住居表示: 10番15号)
市バス明治大阪工場前バス停まで徒歩6分
ＪＲ京都線高槻駅まで徒歩20分
高槻市郡家新町 【認定！長期優良住宅！】 ＼残2戸となりました／
【高槻市郡家新町２号地おすすめポイント】
・１8Jの広々LDKは嬉しい床暖房完備！
・全居室6J以上の広々した間取りです！
・2階洋室8.1Jにはウォークインクローゼットやワークスペースにも最適なカウンター、あると嬉しい工夫がたくさん！
・対面式キッチンでリビングの様子を眺めながら楽しくお料理ができます♪
・開放感のある広々としたルーフテラス６.1Jが特徴的！
ラクにお洗濯も干せます！ワンちゃんが走れるスペースにも(^^)
・防災性に優れた「ENETO」が標準装備！
・角地の２号地！前道も広々７M！
・全号地、お車２台駐車可能です。
新築一戸建高槻市郡家新町2号地
完成済
5980万円(税込)
高槻市郡家新町１５１番１３
市バス明治大阪工場前バス停まで徒歩6分
ＪＲ京都線高槻駅まで徒歩20分
高槻市郡家新町 【認定！長期優良住宅！】 ＼残2戸となりました／
【高槻市郡家新町２号地おすすめポイント】
・１8Jの広々LDKは嬉しい床暖房完備！
・全居室6J以上の広々した間取りです！
・2階洋室8.1Jにはウォークインクローゼットやワークスペースにも最適なカウンター、あると嬉しい工夫がたくさん！
・対面式キッチンでリビングの様子を眺めながら楽しくお料理ができます♪
・開放感のある広々としたルーフテラス６.1Jが特徴的！
ラクにお洗濯も干せます！ワンちゃんが走れるスペースにも(^^)
・防災性に優れた「ENETO」が標準装備！
・角地の２号地！前道も広々７M！
・全号地、お車２台駐車可能です。
内観
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2階洋室6.5J
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玄関・シューズクローゼット
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2階洋室7.5J
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2階洋室8.1J・ウォークインクローゼット
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2階洋室8.1J
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2階洋室8.1J・カウンター付
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1階リビング・パントリー
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1階LDKカウンター
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１階床暖房完備LDK18J
設備
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キッチン：ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
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浴室：毎日のお手入れがしやすい工夫と、心地よい使用感、エコロジー性能を持ったシンプルデザインのシステムバス。
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洗面化粧台：機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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トイレ：落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！
外観
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2号地外観
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2号地は角地です
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前道広々7M
間取り・区画図
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２号地間取り図
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区画図
周辺環境・地図
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 長期優良住宅
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長期にわたって安全かつ快適に居住できる性能を備えていると国が認定した住宅。税制面やローンの金利面でもメリットがあります。
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- ENETO（エネト）
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災害時の停電に備える！大阪ガスの「エネファーム発電ユニット」を無料で導入できるサービスです。
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- ENETO（エネト）2
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停電時には自立発電で最大700ｗの電気を供給できるので、照明やテレビ、冷暖房やお風呂、シャワーなども利用可能。さらに断水時はタンク内のお湯（水）を生活用水に使うこともでき、もしもの時に備えた暮らしをスタートできます。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
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- YKK AP APW330
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高い断熱性能で、夏涼しく、冬暖かい、高性能樹脂窓。「樹脂」+「Low-E複層ガラス」で実現した国内最高レベルの断熱性能を持つサッシです。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 2戸/3戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿121.92㎡ | 建物面積 | 95.58㎡ |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上2階 | 築年月 | 2024年5月 |
| 接道状況 |
西 幅員 約7.00ｍ 公道に約7.83ｍ接面 北 幅員 約4.00ｍ 公道に約12.39ｍ接面 |
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| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 | |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS123-6110-51341号 | Mapコード | 52057370*88 |
| 学区 | 郡家小学校、第二中学校 | ||
| 備考 | 表題登記関連費用110,000円(税込)、長期優良住宅関連費用110,000円(税込)別途要 ルーフテラス：9.99㎡ 隅切：1.77ｍ ENETO利用の為、大阪ガスとの電気契約必須 |
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情報提供日:2024/11/21（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2024/12/21
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円
借入期間 年 金利 ％
毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション京都南支店
※京都南支店は南インター展示場内にございます。
