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0120-099-046
〒603-8242
京都市北区紫野上野町108-1
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
11/23(土)・11/24(日)【予約制】13：00～17：00オープンハウス開催
OPEN HOUSE
NEW
完成済
4380万円(税込)
京都市中京区西ノ京車坂町５番５
ＪＲ嵯峨野線円町駅まで徒歩10分
地下鉄東西線二条駅まで徒歩12分
市バス丸太町七本松バス停まで徒歩2分
＼価格変更いたしました！／2WAYアクセス！■JR嵯峨野線「円町駅」徒歩10分 ■地下鉄東西線「二条駅」徒歩12分
2WAYアクセスで通勤・お出かけに便利です。
・京都市立朱雀第二小学校 徒歩4分(320ｍ)
・京都市立西ノ京中学校 徒歩7分(560ｍ)
通学も安心の距離！
■2階ＬＤＫ16.9帖床暖房付き
■トイレ2ケ所有
■一台駐車可能
■2階・3階にそれぞれ造付バルコニー有
新築一戸建西ノ京車坂町
OPEN HOUSE
NEW
完成済
4380万円(税込)
京都市中京区西ノ京車坂町５番５
ＪＲ嵯峨野線円町駅まで徒歩10分
地下鉄東西線二条駅まで徒歩12分
市バス丸太町七本松バス停まで徒歩2分
＼価格変更いたしました！／2WAYアクセス！■JR嵯峨野線「円町駅」徒歩10分 ■地下鉄東西線「二条駅」徒歩12分
2WAYアクセスで通勤・お出かけに便利です。
・京都市立朱雀第二小学校 徒歩4分(320ｍ)
・京都市立西ノ京中学校 徒歩7分(560ｍ)
通学も安心の距離！
■2階ＬＤＫ16.9帖床暖房付き
■トイレ2ケ所有
■一台駐車可能
■2階・3階にそれぞれ造付バルコニー有
～外観～
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外観
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外観
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外観
～各居室～
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LDK16.9帖
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LDK16.9帖
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3階7.4帖
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3階6.4帖
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1階5.3帖
～設備・収納～
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キッチン
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バスルーム
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洗面化粧台
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トイレ
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1階5.3帖オープンクローゼット
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洗面台後ろ収納
ここに注目！
間取り・区画図
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間取り図
周辺環境・地図
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JR嵯峨野線「円町」駅 徒歩10分
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地下鉄東西線「二条」駅 徒歩12分
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京都市立朱雀第二小学校 徒歩4分(320ｍ)
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京都市立西ノ京中学校 徒歩7分(560ｍ)
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フレスコ 御前店 徒歩4分(320ｍ)
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京都市中央図書館 徒歩4分(320ｍ)
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業務スーパー 西ノ京店 徒歩5分(400ｍ)
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ファミリーマート 京都御前太子道店 徒歩7分(560ｍ)
仕様
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- 床暖房
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足元からやさしく暖める床暖房を標準装備。
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
設備（施工イメージ）
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キッチン 手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。
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バスルーム 毎日のお手入れがしやすい工夫と、心地よい使用感、エコロジー性能を持ったシンプルデザインのシステムバス。
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洗面化粧台 機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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トイレ 落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿59.30㎡ | 建物面積 | 88.80㎡ |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上3階 | 築年月 | 2024年5月 |
| 接道状況 | 西 幅員 約3.85ｍ ～ 約3.86ｍ私道に約4.51ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 20m第2種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築IPEC00560号 | Mapコード | 7643658*48 |
| 学区 | 朱雀第二小学校、西ノ京中学校 | ||
| 備考 | 2階造付バルコニー：約5.31㎡ 3階造付バルコニー：約3.48㎡ 表題登記関連費用：110,000円(税込) 住宅省エネルギー性能証明書申請費用：110,000円(税込)別途要 有効宅地面積：59.54㎡(18.01坪) 通行堀削承諾書有 セットバック面積 約0.31㎡ |
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情報提供日:2024/11/21（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2024/12/21
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円
借入期間 年 金利 ％
毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション本店
