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0120-848-046
〒530-0003
大阪市北区堂島2丁目3番5号 JPR堂島ウエスト4F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 大阪の物件詳細情報 /PROPERTY
5580万円(税込)
豊中市服部豊町二丁目７７番１６
(住居表示: 服部豊町二丁目3-10)
阪急宝塚線服部天神駅まで徒歩6分
＼ 阪急「服部天神」駅歩6分の好立地！／
ゼロホームがご提案する多彩な生活スタイルに応える住空間
◎スーパー、小学校等 徒歩10分圏内の生活至便な立地
・・2024年2月完成済です。まずはお気軽に資料請求からどうぞ♪・・
■認定長期優良住宅
■リビング床暖房完備
■リビング階段
■対面式キッチン
■全居室6帖以上・収納付き
■間口8ｍ超えで駐車もスムーズ♪
■トイレ2か所
■南向きルーフテラス
新築一戸建豊中市服部豊町二丁目Ⅲ
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
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リビングは床暖房完備。ご家族のいるお部屋をやさしくあたためます。
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毎日使うキッチンだからこそ、使いやすさにもこだわりました。
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キッチン隣接の食料品のストックにも便利なパントリー収納。
全居室に収納があり、生活スペースを無駄なく利用できます。
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6帖洋室（東側）
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8.5帖洋室・WIC
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8.5帖洋室・カウンター
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8.5帖洋室
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6帖洋室（西側）
洗練された住空間にふさわしい設備と仕様
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1階トイレ
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2階トイレ
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ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
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雨の日も安心な浴室暖房乾燥機を装備。
その他
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明るく開放感のある玄関
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大容量のシューズボックス付き
間取り・区画図
周辺環境・地図
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阪急オアシス服部西店：徒歩4分（292ｍ）
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業務スーパー豊中店：徒歩6分（424ｍ）
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スギ薬局服部西店：徒歩4分（292ｍ）
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豊中市立第一中学校：徒歩14分（1085ｍ）
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豊中市立豊島北小学校：徒歩10分（729ｍ）
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アスク曽根南保育園：徒歩7分（517ｍ）
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 長期優良住宅
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長期にわたって安全かつ快適に居住できる性能を備えていると国が認定した住宅。税制面やローンの金利面でもメリットがあります。
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- ECO ONE（エコワン
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毎日の生活サイクルを学習し、ガスと電気を効率よく使い分ける、ハイブリッド給湯器・暖房システム。
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- 床暖房
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足元からやさしく暖める床暖房を標準装備。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
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- YKK AP APW330
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高い断熱性能で、夏涼しく、冬暖かい、高性能樹脂窓。「樹脂」+「Low-E複層ガラス」で実現した国内最高レベルの断熱性能を持つサッシです。
設備（施工イメージ）
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- システムキッチン（LIXIL）吊戸無
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手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- システムバス（LIXIL）_100年住宅・100年R
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お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの‟ダブル保温”構造。くるりんポイ排水口など毎日のお手入れもラクラク。ガス温水浴室暖房乾燥機付です。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- 洗面化粧台（LIXIL）
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機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- 洗面化粧台（LIXIL）引き出し
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洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。
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- トイレ（LIXIL）
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落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿90.88㎡ | 建物面積 | 約94.40㎡ |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造スレートぶき 地上2階 | 建築年月 | 2024年2月完成予定 |
| 接道状況 | 南 幅員 約4.00ｍ 公道に約8.91ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 他の法令上の制限 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 雑排水:公共下水 雨水:公共下水 | |
| 引渡 | 2024年2月下旬 | 現況 | 未完成 |
| 建築確認番号 | 第J23-00691号 | Mapコード | 1641295*43 |
| 学区 | 豊島北小学校、第一中学校 | ||
| 備考 | 表題登記関連費用：110,000円（税込）別途要 長期優良住宅関連費用：110,000円（税込）別途要 法22条指定区域／埋蔵文化財包蔵地 ・ルーフテラス面積：約6.50㎡ |
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情報提供日:2024/05/01（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2024/05/31
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円
借入期間 年 金利 ％
毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション大阪支店
