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新築一戸建深草大亀谷万帖敷町

完成済

年度内入居可

PRICE DOWN

3980万円(税込)

京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町６１７番１
ＪＲ奈良線JR藤森駅まで徒歩12分
京阪本線墨染駅まで徒歩19分

＼価格変更しました！／【現地内覧可】堂々完成済！20.3帖の広々リビング♪ワンボックス車駐車可！前面道路６ｍにつき、駐車もラクラクです☆

●家具付き販売いたします！新しい家具の購入費を抑えることができますよ♪
●20.3帖の広々LDKは家族とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。
●トイレは２ヵ所有りますので、朝の混み合う時間にも便利です☆
●広々バルコニーは、洗濯物がたくさん干せ、乾きやすいのがメリットです♪
●11帖の大空間収納庫付き！生活スペースをスッキリさせて暮らすことができます！

物件の特徴
間取り・区画
周辺環境・地図
仕様
物件概要

ご家族みんながゆったりくつろげる20.3帖の広々リビング

現地外観　堂々完成しました☆

キッチン横の可動棚　たっぷり収納できます♪

キッチン横のカウンター　ワークスペースにはもちろん、趣味のクラフトスペースとして使って集中する空間をつくることができます。

リビングの物入　たっぷり収納できます♪

洗面

浴室

トイレ

洋5.2

洋6.5

洋7

たっぷり収納できるウォークインクローゼット　お部屋がすっきりと片付きます♪

広々バルコニーは、洗濯物がたくさん干せ、乾きやすいのがメリットです♪

大空間収納庫

バルコニーからの眺望

新築一戸建深草大亀谷万帖敷町

完成済

年度内入居可

PRICE DOWN

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間取り・区画
周辺環境・地図
仕様
物件概要

3980万円(税込)

京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町６１７番１
ＪＲ奈良線JR藤森駅まで徒歩12分
京阪本線墨染駅まで徒歩19分

＼価格変更しました！／【現地内覧可】堂々完成済！20.3帖の広々リビング♪ワンボックス車駐車可！前面道路６ｍにつき、駐車もラクラクです☆

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間取り・区画図

間取り図

周辺環境・地図

仕様

ゼロホームの100年住宅

ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
構造を使い続けるための工夫

スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
軸組みを100年持たせる工夫

壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
点検・補修がしやすい工夫

構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書

独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
全棟国産木材使用

ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。

物件概要

取引形態	売主	販売戸数/総戸数	1戸/1戸
敷地面積	公簿119.77㎡	建物面積	93.14㎡
間取り	3ＬＤＫ	駐車場	有
建物構造	木造スレートぶき　地上2階	築年月	2024年1月
接道状況	南西　幅員　約6.00ｍ　公道に約5.60ｍ接面
私道負担	－
地目	宅地	用途地域	第１種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
他の法令上の制限	10m高度地区	設備	飲用水:水道（公営）ガス:都市ガス汚水:公共下水
引渡	即時	現況	完成済
建築確認番号	第R05確認建築IPEC00278号	Mapコード	7379696*03
学区	藤城小学校、藤森中学校
備考	表題登記関連費用110,000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110,000円(税込)別途要埋蔵文化財包蔵地(特別一般遺跡) 造付バルコニー：約7.33㎡大空間収納庫：約20.25㎡