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0120-848-046
〒530-0003
大阪市北区堂島2丁目3番5号 JPR堂島ウエスト4F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 兵庫の物件詳細情報 /PROPERTY
完成済
年度内入居可
PRICE DOWN
4,680万円(税込)
尼崎市東七松町一丁目72番4
(住居表示: 東七松町一丁目12番14号)
ＪＲ神戸線線立花駅まで徒歩12分
残1邸！モデル家具プレゼント！ 東角地のため日当たり良好
（住まいの魅力）
・大阪、神戸、京都とアクセス良好
・フラット35S適合証明書取得済(金利Aプラン適用)
・南東角地のため、日当たり、風通しも良好
・全居室６帖以上
・小学校、中学校、市役所が10分圏内の生活至便な住まい
・完成済みのため、即入居可能
（ロケーションの魅力）
・尼崎市役所：徒歩３分
・スーパー万代尼崎西店：徒歩７分
・JR立花駅：徒歩１２分
・兵庫県立尼崎総合医療センター：徒歩１０分
・難波の梅小学校：徒歩６分
・中央中学校：徒歩４分
（おすすめポイント）
・パントリーや物入、階段下など収納充実
・モデル家具付での販売のため、初期費用を抑えられます。
ゼロ・コーポレーションの魅力
・品質主義の家づくり、デザインと性能に自信があります
・京阪電鉄グループ企業で安定経営
一戸建尼崎市東七松町一丁目3号地
完成済
年度内入居可
PRICE DOWN
1 / 8
4,680万円(税込)
尼崎市東七松町一丁目72番4
ＪＲ神戸線線立花駅まで徒歩12分
残1邸！モデル家具プレゼント！ 東角地のため日当たり良好
（住まいの魅力）
・大阪、神戸、京都とアクセス良好
・フラット35S適合証明書取得済(金利Aプラン適用)
・南東角地のため、日当たり、風通しも良好
・全居室６帖以上
・小学校、中学校、市役所が10分圏内の生活至便な住まい
・完成済みのため、即入居可能
（ロケーションの魅力）
・尼崎市役所：徒歩３分
・スーパー万代尼崎西店：徒歩７分
・JR立花駅：徒歩１２分
・兵庫県立尼崎総合医療センター：徒歩１０分
・難波の梅小学校：徒歩６分
・中央中学校：徒歩４分
（おすすめポイント）
・パントリーや物入、階段下など収納充実
・モデル家具付での販売のため、初期費用を抑えられます。
ゼロ・コーポレーションの魅力
・品質主義の家づくり、デザインと性能に自信があります
・京阪電鉄グループ企業で安定経営
通風・採光に優れた明るいプライベート空間を演出します。
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キッチン隣接の食料品のストックにも便利なパントリー収納。
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使いやすい工夫がいっぱいのシステムキッチン。食器洗い乾燥機が標準搭載されていますので、家事の時間短縮でゆとりの時間が生まれます。
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通風・採光に優れた明るいプライベート空間を演出します。
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16.3帖の広々LDK。対面式キッチンでご家族、ご友人との語らいも楽しめます。
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リビングには収納を設けましたので、ご家族共用の収納も充実です。
全居室に収納があり、生活スペースを無駄なく利用できます。
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（6.7帖）収納付きの使いやすそうなお部屋です。子供部屋や書斎に。
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（6.1帖）クローゼット完備。窓から光が差し込み明るい室内です。
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（7.8帖）南向きのバルコニーがあり、日当たりが良いです。クローゼットもあり、主寝室にぴったりのお部屋です。
ワンランク上の暮らしを追求する設備
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洗面スペースも広々していて、忙しい朝のご準備も快適です。
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洗面スペースにも収納に便利なリネン庫を設けました。
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1階トイレ。トイレも2か所と充実しており、ご家族で使い分けることもできます。
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2階トイレ。2か所あるので忙しい朝も安心！
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雨の日も安心な浴室暖房乾燥機を装備。
その他
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2階バルコニー。明るい陽射しを満喫できます。
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2階廊下物入。整理整頓でき、すっきりとした空間を保てます。
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収納力の高いシューズボックス。玄関の美観を保てます。
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眺望
間取り・区画図
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区画図
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間取り図
周辺環境・地図
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万代尼崎西店：徒歩7分（560ｍ）
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JR立花駅まで950m 徒歩13分
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七松幼稚園：徒歩9分（720ｍ）
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100円ショップワッツ尼崎店：徒歩19分（1520ｍ）
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和かの湯：徒歩9分（720ｍ）
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尼崎信用金庫北難波支店：徒歩6分（480ｍ）
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尼崎市役所：徒歩3分（240ｍ）
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兵庫県立尼崎総合医療センター：徒歩10分（800ｍ）
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尼崎市立難波の梅小学校：徒歩5分（400ｍ）
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/4戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 83.20㎡ | 建物面積 | 約95.02㎡ |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造スレートぶき 地上2階 | 築年月 | 2023年11月 |
| 接道状況 |
南 幅員 約6.00ｍ 公道に約4.21ｍ接面 東 幅員 約6.00ｍ 公道に約11.29ｍ接面 |
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| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 第3種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 雑排水:公共下水 雨水:側溝等 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS123-6110-50698号 | Mapコード | 1514697＊05 |
| 学区 | 難波の梅小学校、中央中学校 | ||
| 備考 | ・表題登記関連費用：110,000円（税込）別途要 ・住宅省エネルギー性能証明書申請費用：110,000円（税込）別途要 ・ﾌﾗｯﾄ35S 金利Aﾌﾟﾗﾝの適合証明書取得済 ・納戸申請有 ・造付バルコニー面積：約7.35㎡ |
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情報提供日:2025/04/05（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2025/05/05
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ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由に変更してください。
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション大阪支店
