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0120-046-303
〒612-8449
京都市伏見区竹田西小屋ノ内町50
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
5/18(土)・5/19(日)13：00～17：00【完全予約制】オープンハウス開催
OPEN HOUSE
NEW
完成済
6580万円(税込)
京都市山科区安朱東海道町25番13
ＪＲ琵琶湖線山科駅まで徒歩6分
地下鉄東西線山科駅まで徒歩7分
京阪京津線京阪山科駅まで徒歩7分
◆安朱クロスワールドへ、ようこそ◆ 洛東 山科北エリアに誕生。
～4帖エントランスから繋がる広々LDKの角家～
【安朱馬場ノ東町】新築一戸建の販売開始いたしました！
11号地は家具付販売いたします！
『認定！長期優良住宅』
新築一戸建安朱馬場ノ東町11号地
内観
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３面採光のダイニング・キッチン
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２１帖の大空間LDK
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自転車壁掛け用下地を施した、広々とした4Jのエントランス
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くつろげるリビング
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空間をより快適にする上部吹き抜け
設備
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キッチン
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カップボード
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コンロ
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スキットシンクオールインワン浄水栓
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食器洗乾燥機
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洗面化粧台
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浴室
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トイレ
間取り・区画図
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11号地
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周辺環境・地図
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 長期優良住宅
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長期にわたって安全かつ快適に居住できる性能を備えていると国が認定した住宅。税制面やローンの金利面でもメリットがあります。
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- ENETO（エネト）
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災害時の停電に備える！大阪ガスの「エネファーム発電ユニット」を無料で導入できるサービスです。
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- ENETO（エネト）2
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停電時には自立発電で最大700ｗの電気を供給できるので、照明やテレビ、冷暖房やお風呂、シャワーなども利用可能。さらに断水時はタンク内のお湯（水）を生活用水に使うこともでき、もしもの時に備えた暮らしをスタートできます。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
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- YKK AP APW330
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高い断熱性能で、夏涼しく、冬暖かい、高性能樹脂窓。「樹脂」+「Low-E複層ガラス」で実現した国内最高レベルの断熱性能を持つサッシです。
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- 床暖房
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足元からやさしく暖める床暖房を標準装備。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/35戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿122.90㎡ | 建物面積 | 99.36㎡ |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上2階 | 築年月 | 2024年4月 |
| 接道状況 |
北 幅員 約6.00ｍ 公道に約6.88ｍ接面 北西 幅員 約6.00ｍ 公道に約4.25ｍ接面 西 幅員 約6.00ｍ 公道に約5.21ｍ接面 |
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| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 80% |
| 他の法令上の制限 | 10m高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第2023確認建築京機構市00773号 | Mapコード | 7563831*26 |
| 学区 | 安朱小学校、安祥寺中学校 | ||
| 備考 | 表題登記関連費用110,000円(税込)、長期優良住宅関連費用110,000円(税込)別途要 ENETO利用の為、大阪ガスとの電気契約必須 埋蔵文化財包蔵地(一般遺跡) ルーフテラス：約8.28㎡ 造付バルコニー：約3.72㎡ 大空間収納庫：約20.70㎡ 備蓄庫対象：約1.65㎡ |
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情報提供日:2024/05/20（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2024/06/19
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円
借入期間 年 金利 ％
毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション京都南支店
※京都南支店は南インター展示場内にございます。
