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0120-774-046
〒650-0034
神戸市中央区京町72番地 新クレセントビル10F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 兵庫の物件詳細情報 /PROPERTY
NEW
5980万円(税込)
神戸市須磨区千歳町3丁目104番22
(住居表示: 5-6付近)
ＪＲ神戸線鷹取駅まで徒歩7分
地下鉄線板宿駅まで徒歩8分
５号地【3拍子の好立地！】駅徒歩圏・安心の住環境・生活利便性高い環境 ガス衣類乾燥機「乾太くん」＆「床暖房」２面標準設置済み！
５号地のみ！家じゅう全部【潤いナノバブル水】で、人もお家もキレイ！＆天然木の風合いの、朝日ウッドテック【突板フロア(ライブナチュラル)】を建売住宅で採用！
■物件のそば！毎日のお買い物に便利です！【ライフ須磨鷹取店 まで徒歩３分（240m）】
■地元の方に愛されるスーパー♪【スーパーマルハチ 鷹取店まで徒歩８分（640m）】
■近くにあると便利♪【キリン堂ドラッグストア 須磨大池店 まで徒歩９分（720ｍ）】
■急なお買い物も安心！【セブンイレブン神戸須磨大池町 まで徒歩３分（240ｍ）】
■幼いお子様も近くて安心♪【だいち小学校 まで徒歩６分(480m)】
■お勉強や部活動で帰りが遅くなっても安心♪【太田中学校まで徒歩８分(640ｍ)】
◆◆見学予約受付中！◆◆
完成前の今だからこそ見れる！100年住宅ただ今建築中！
ぜひ現場を見に来ていただきたいです！o(*＾▽＾*)o
お日にち、お時間 お気軽にご相談ください！
新築一戸建須磨区千歳町三丁目5号地
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5980万円(税込)
神戸市須磨区千歳町3丁目104番22
ＪＲ神戸線鷹取駅まで徒歩7分
地下鉄線板宿駅まで徒歩8分
５号地【3拍子の好立地！】駅徒歩圏・安心の住環境・生活利便性高い環境 ガス衣類乾燥機「乾太くん」＆「床暖房」２面標準設置済み！
５号地のみ！家じゅう全部【潤いナノバブル水】で、人もお家もキレイ！＆天然木の風合いの、朝日ウッドテック【突板フロア(ライブナチュラル)】を建売住宅で採用！
■物件のそば！毎日のお買い物に便利です！【ライフ須磨鷹取店 まで徒歩３分（240m）】
■地元の方に愛されるスーパー♪【スーパーマルハチ 鷹取店まで徒歩８分（640m）】
■近くにあると便利♪【キリン堂ドラッグストア 須磨大池店 まで徒歩９分（720ｍ）】
■急なお買い物も安心！【セブンイレブン神戸須磨大池町 まで徒歩３分（240ｍ）】
■幼いお子様も近くて安心♪【だいち小学校 まで徒歩６分(480m)】
■お勉強や部活動で帰りが遅くなっても安心♪【太田中学校まで徒歩８分(640ｍ)】
◆◆見学予約受付中！◆◆
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間取り・区画図
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間取り図面（5号地）
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区画図 残４戸（全６戸）
周辺環境・地図
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
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- 床暖房
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足元からやさしく暖める床暖房を標準装備。
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- ナノバブル発生装置 Beauty Aqua①
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家じゅう“潤いナノバブル水”で暮らしを豊かに。水中の細かな気泡で肌や髪を潤し、料理、お風呂、洗濯、掃除など、家庭内で水を使用するあらゆるシーンで役立ちます。
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- ナノバブル発生装置 Beauty Aqua②
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＜Beauty Aqua４つの特徴＞ ①保温 ②保湿 ③洗浄 ④時短 ”潤いナノバブル水”で豊かな暮らしを始めませんか？
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- ナノバブル発生装置 Beauty Aqua③
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【保湿・保温】お風呂・シャワーでスッキリ奇麗に 【洗浄】洗濯物がサッパリと洗い上がる 【時短】清潔な水回りで、家事ストレスが軽減
設備（施工イメージ）
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- システムキッチン（LIXIL）吊戸無
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手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- システムキッチン（LIXIL）食洗器
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ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
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- システムバス_100年住宅・100年R
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お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの‟ダブル保温”構造。くるりんポイ排水口など毎日のお手入れもラクラク。ガス温水浴室暖房乾燥機付です。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- 洗面化粧台（LIXIL）吊戸無
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機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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- 洗面化粧台（LIXIL）引き出し
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洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。
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- トイレ（LIXIL）
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落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 4戸/6戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿79.41㎡ | 建物面積 | 約98.94㎡ |
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板ぶき 地上3階 | 建築年月 | 2025年4月完成予定 |
| 接道状況 |
南西 幅員 約5.99ｍ ～ 6.00ｍ 公道に約9.47ｍ接面 南東 幅員 約6.00ｍ 公道に約3.88ｍ接面 南 幅員 約6.00ｍ 公道に約4.00ｍ接面 |
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| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 第5種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 雑排水:公共下水 雨水:側溝等 |
| 引渡 | 2025年4月中旬 | 現況 | 未完成 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS124-6120-50736号 | Mapコード | 12241236*66 |
| 学区 | だいち小学校、太田中学校 | ||
| 備考 | 表題登記関連費用 110,000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110,000円(税込)別途要 ﾌﾗｯﾄ35S金利Aﾌﾟﾗﾝの適合証明書取得済 造付バルコニー面積：約6.41㎡ ルーフテラス面積：約8.48㎡ 千歳地区地区計画 角敷地等指定区域 大規模集客施設制限地区 眺望景観形成地域 埋蔵文化財包蔵地 |
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情報提供日:2024/12/22（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2025/01/21
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ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由に変更してください。
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション兵庫支店
