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0120-848-046
〒530-0003
大阪市北区堂島2丁目3番5号 JPR堂島ウエスト4F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 兵庫の物件詳細情報 /PROPERTY
完成済
年度内入居可
PRICE DOWN
3,480万円(税込)
尼崎市大庄西町一丁目505番9
(住居表示: 一丁目40番21-1号)
阪神電鉄線武庫川駅まで徒歩6分
＼ いよいよ残1邸！ ／ 阪神「武庫川」駅徒歩6分の駅近新築一戸建！
全戸バルコニー2箇所など、喜んでいただける内容満載の新築です
（ロケーションの魅力）
◆阪神武庫川駅：徒歩６分
◆グルメシティ尼崎大庄店：徒歩３分
◆兵庫医科大学病院：徒歩１３分
◆ドラッグコスモス：徒歩８分
◆大庄小学校：徒歩８分
◆大庄中学校：徒歩１２分
◆第2期分譲販売開始！3000万円台住戸！多様なニーズにこたえる幅広い価格設定。
◆平日のご案内も大歓迎です！お気軽にお問い合わせください！
◆バルコニー2箇所
◆トイレ2箇所 ◆充実の収納設備
◆近くを流れる武庫川は四季折々の情緒を感じる優雅なロケーション。
◆見通しの良い整備された区画
（おすすめポイント）
◆広い洗面スペースで、忙しい朝の準備も快適です。便利な可動棚の収納を設けました。
◆独立したダイニングスペース、リビングスペースで家具の配置にも困りません。
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一戸建尼崎市大庄西町一丁目3号地
完成済
年度内入居可
PRICE DOWN
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3,480万円(税込)
尼崎市大庄西町一丁目505番9
阪神電鉄線武庫川駅まで徒歩6分
＼ いよいよ残1邸！ ／ 阪神「武庫川」駅徒歩6分の駅近新築一戸建！
全戸バルコニー2箇所など、喜んでいただける内容満載の新築です
（ロケーションの魅力）
◆阪神武庫川駅：徒歩６分
◆グルメシティ尼崎大庄店：徒歩３分
◆兵庫医科大学病院：徒歩１３分
◆ドラッグコスモス：徒歩８分
◆大庄小学校：徒歩８分
◆大庄中学校：徒歩１２分
◆第2期分譲販売開始！3000万円台住戸！多様なニーズにこたえる幅広い価格設定。
◆平日のご案内も大歓迎です！お気軽にお問い合わせください！
◆バルコニー2箇所
◆トイレ2箇所 ◆充実の収納設備
◆近くを流れる武庫川は四季折々の情緒を感じる優雅なロケーション。
◆見通しの良い整備された区画
（おすすめポイント）
◆広い洗面スペースで、忙しい朝の準備も快適です。便利な可動棚の収納を設けました。
◆独立したダイニングスペース、リビングスペースで家具の配置にも困りません。
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
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キッチン隣接の食料品のストックにも便利なパントリー収納。
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使いやすい工夫がいっぱいのシステムキッチン。食器洗い乾燥機が標準搭載されていますので、家事の時間短縮でゆとりの時間が生まれます。
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16帖の広々LDK。対面式キッチンでご家族、ご友人との語らいも楽しめます。
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リビングはバルコニーに面していますので、明るく開放感のある印象です。
全居室に収納があり、生活スペースを無駄なく利用できます。
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（6.2帖洋室）収納付きの使いやすそうなお部屋です。
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（8.5帖洋室）収納性が高いウォークインクローゼット完備。主寝室にぴったりのお部屋です。
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（6帖洋室）ウォークインクローゼット完備。日当たりも良く明るいお部屋です。
ワンランク上の暮らしを追求する設備
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洗面スペースも広々していて、忙しい朝のご準備も快適です。
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雨の日も安心な浴室暖房乾燥機を装備。
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1階トイレ。トイレも2か所と充実しており、ご家族で使い分けることもできます。
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2階トイレ。2か所あり、忙しい朝も安心です。
その他
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2階バルコニー。ガーデニングも楽しめます。ゆとりのある空間です。
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3階バルコニー。明るい陽射しを満喫できます。
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収納力の高いシューズボックス。靴が多いご家庭も安心です。
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3階廊下収納。各所に動線や暮らしやにあった収納があり、室内をすっきり保てます。
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1階廊下収納。収納が充実しており、室内をすっきり保てます。
間取り・区画図
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間取り図
周辺環境・地図
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グルメシティ尼崎大庄店：徒歩3分（240ｍ）
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尼崎大庄郵便局：徒歩1分（80ｍ）
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尼崎信用金庫：徒歩6分（480ｍ）
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大庄小学校：徒歩8分（640ｍ）
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大庄中学校：徒歩12分（960ｍ）
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武庫川：徒歩3分（240ｍ）
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兵庫医科大学病院：徒歩13分（1040ｍ）
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ディスカウントドラッグコスモス大庄西町店：徒歩8分（640ｍ）
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みずきの湯：徒歩13分（1040ｍ）
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/10戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿80.10㎡ | 建物面積 | 約102.30㎡ |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板ぶき 地上3階 | 築年月 | 2023年5月 |
| 接道状況 | 西 幅員 約3.07ｍ | ||
| 私道負担 | 別に約20.60㎡(505番10) | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 160% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 第3種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 雑排水:公共下水 雨水:側溝等 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第ﾄﾗｽﾄ22-1382号 | Mapコード | 1481113*05 |
| 学区 | 大庄小学校、大庄中学校 | ||
| 備考 | ・表題登記関連費用110,000円(税込)別途要 ・住宅省ｴﾈﾙｷﾞｰ性能証明書申請証明書110,000(税込)別途要 ・造付バルコニー面積：各階約4.96㎡ |
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情報提供日:2025/04/05（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2025/05/05
簡単ローンシミュレーション
ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由に変更してください。
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション大阪支店
