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0120-848-046
〒530-0003
大阪市北区堂島2丁目3番5号 JPR堂島ウエスト4F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 大阪の物件詳細情報 /PROPERTY
11/23(土)・11/24(日)10:00～17:00オープンハウス開催
OPEN HOUSE
完成済
年度内入居可
PRICE DOWN
4780万円(税込)
豊中市原田元町一丁目17番8
(住居表示: 原田元町1丁目6番15号)
阪急宝塚線岡町駅まで徒歩11分
阪急宝塚線曽根駅まで徒歩14分
＼ 阪急宝塚線「岡町」駅歩11分の好立地！／
●阪急宝塚線「曽根」駅歩14分と、通勤・通学に便利な2wayアクセスも可能
〇LDK床暖房完備
〇対面式キッチン
〇バルコニー2か所、ルーフテラス有り
〇トイレ2か所
〇全居室収納付き
〇その他充実の収納設備
新築一戸建豊中市原田元町一丁目1号地
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
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リビングは床暖房完備でこれからの季節も安心して団らんいただけます。
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使いやすい工夫がいっぱいのシステムキッチン。
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キッチン隣接の食料品のストックにも便利なパントリー収納。
全居室に収納があり、生活スペースを無駄なく利用できます。
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（1階6帖居室）収納がたくさんできるので便利です。明るいお部屋です。
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（7.5帖洋室）バルコニーがあり、光が差し込み明るい室内です。
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（4.5帖洋室）収納付きの使いやすそうなお部屋です。子供部屋や書斎に。
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（6.5帖洋室）クローゼット完備。窓があり、明るいお部屋です。
洗練された住空間にふさわしい設備と仕様
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洗面スペースも広々していて、忙しい朝のご準備も快適です。
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洗面スペースにも収納に便利なリネン庫を設けました。
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雨の日も安心な浴室暖房乾燥機を装備。
その他
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2階バルコニー
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2階ルーフテラス。リビングはルーフテラスに面していますので、明るく開放感のある印象です。
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3階バルコニー。明るい陽射しを満喫できます。
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キャンプ用品まで収まる大容量のシューズクローゼット
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明るく開放感のある玄関。収納もあり綺麗に整頓できます。
間取り・区画図
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区画図
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間取り図
周辺環境・地図
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豊中市立第一中学校まで1189m 徒歩15分
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豊中市立原田小学校まで256m 徒歩4分
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 3戸/3戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿84.03㎡ | 建物面積 | 約109.29㎡ |
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板ぶき 地上3階 | 築年月 | 2023年12月 |
| 接道状況 | 南 幅員 約4.00ｍ 私道に約6.90ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 他の法令上の制限 | 第2種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 雑排水:公共下水 雨水:側溝等 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第J22-01311号 | Mapコード | 1670553*05 |
| 学区 | 原田小学校、第一中学校 | ||
| 備考 | ・表題登記関連費用：110,000円（税込）別途要 ・住宅省エネルギー性能証明書申請費用：110,000円（税込）別途要 ・法22条指定区域 ・納戸申請有 ・ルーフテラス面積：約4.96㎡ ・造付バルコニー：A面積約3.00㎡／B面積約2.48㎡ |
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情報提供日:2024/11/21（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2024/12/21
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円
借入期間 年 金利 ％
毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション大阪支店
