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0120-031-046
〒615-0016
京都市右京区西院西淳和院町52-11
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
9,800万円(税込)
京都市中京区聚楽廻中町50番1・50番9・聚楽廻西町102
地下鉄東西線二条駅まで徒歩8分
ＪＲ嵯峨野線二条駅まで徒歩8分
市・京都バス丸太町七本松バス停まで徒歩3分
【収益物件】地下鉄・ＪＲ二条駅 徒歩８分の好立地。
■全10部屋 1R 洋室6帖（角部屋は洋室7帖）
■バス・トイレ別
■南向きバルコニー
物件の詳細・ご相談はゼロ・コーポレーション西院支店まで
お気軽にお問い合わせください。
外観写真
東側建物は駐輪場と物置です。
区画図・間取図
収益聚楽廻中町(収益)
※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
全10室の2階建ハイツ。現在賃貸中。
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1Ｆ廊下
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駐輪場
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東側建物前道
間取り・区画図
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区画図
周辺環境・地図
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朱雀第二小学校 徒歩7分 550ｍ
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西ノ京中学校 徒歩9分 700ｍ
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コープ二条店 徒歩8分 600ｍ
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ライフ二条駅前店 徒歩6分 450ｍ
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サンディ京都二条店 徒歩7分 550ｍ
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 公簿280.00㎡ | 建物面積 | 211.98㎡ |
| 間取り | 駐車場 | 無 | |
| 建物構造 | 木造スレートぶき 地上2階 | 築年月 | 1990年2月 |
| 接道状況 |
南 幅員 約2.70ｍ 私道に約2.05ｍ接面 (西側) 南 幅員 約4.00ｍ 私道に約4.50ｍ接面 (東側43条但し書) |
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| 私道負担 | 別に約90.86㎡(×1/6(聚楽廻中町50番)) | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 20m第2種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 用途 | – | ||
| 引渡 | 即時 | 現況 | 賃貸中 |
| 建築確認番号 | – | Mapコード | 7644575*36 |
| 学区 | 朱雀第二小学校、西ノ京中学校 | ||
| 備考 | 上記より別に建物(駐輪場・物置)有：聚楽廻中町50番9 建延面積：57.12㎡ 築年月：1980年9月 構造：木造瓦ぶき2階建 満室時賃料・共益費 年間合計約543万円＋更新料(2年毎) レントロール有 持ち廻り敷金はありません |
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情報提供日:2025/12/06（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2026/01/05
物件のお問い合わせはこちらの支店まで！
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株式会社ゼロ・コーポレーション西院支店
