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0120-774-046
〒650-0034
神戸市中央区京町72番地 新クレセントビル10F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 阪神の分譲地情報 /PICKUP
即入居可
4,080万円 （税込）
神戸市長田区浜添通五丁目3-22-6他
地下鉄海岸線「苅藻」駅徒歩３分
JR神戸線「新長田」駅徒歩17分
【全6棟のデザイン住宅 ラスト１棟】神戸市内初登場！「ｃｏｓｉｅ（コージエ）」シリーズ！
■三宮駅まで直通１１分の軽快アクセス！【海岸線苅藻駅まで徒歩３分（240ｍ）】
■）毎日のお買い物に便利です！【マックスバリュー長田南店 徒歩３分（240ｍ】
■幼いお子様も安心の距離ですね♪【真野小学校 徒歩６分(480ｍ)】
■ホームセンターなどの大型ショッピング施設♪【アグロガーデン 徒歩9分（720ｍ）】
■地元の方に愛される憩の公園！【真野公園 徒歩５分（400ｍ）】
★完全予約制で内覧会受付中です！
スタイリッシュなデザインハウスを見に来ていただきたいです！o(*＾▽＾*)o
お日にち、お時間 お気軽にご相談ください！
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新築一戸建cosie「浜添通五丁目」全６棟
【全6棟のデザイン住宅 ラスト１棟】神戸市内初登場！「ｃｏｓｉｅ（コージエ）」シリーズ！
■三宮駅まで直通１１分の軽快アクセス！【海岸線苅藻駅まで徒歩３分（240ｍ）】
■）毎日のお買い物に便利です！【マックスバリュー長田南店 徒歩３分（240ｍ】
■幼いお子様も安心の距離ですね♪【真野小学校 徒歩６分(480ｍ)】
■ホームセンターなどの大型ショッピング施設♪【アグロガーデン 徒歩9分（720ｍ）】
■地元の方に愛される憩の公園！【真野公園 徒歩５分（400ｍ）】
★完全予約制で内覧会受付中です！
スタイリッシュなデザインハウスを見に来ていただきたいです！o(*＾▽＾*)o
お日にち、お時間 お気軽にご相談ください！
4,080万円 （税込）
神戸市長田区浜添通五丁目3-22-6他
地下鉄海岸線「苅藻」駅徒歩３分
JR神戸線「新長田」駅徒歩17分
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※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
広さ19帖のLDK。アクセントクロスで「心地よい空間」を演出をしました。
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リビング ワイド1650mmの大きな窓付き。縦スベリとFIXの窓で防犯対策も整いました。
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リビングのソファに座った時のLDKの様子。
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キッチンからは、リビングで過ごすご家族の様子を見守れます。
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LDKから、玄関と洗面室への扉
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モデル家具設置中！実際の生活をイメージしに来てください。
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リビング 大きなソファもゆったりと置いていただけます。
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リビング アクセントクロスでムードの有る雰囲気になりました。
毎日のお料理が楽になる工夫を凝らしたキッチンです！
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システムキッチン(LIXIL)手元から足元までがすべてスライド式で収納力のあるシステムキッチン。３コンロ（無水正面焼きグリル）食器洗い乾燥機。
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スタイリッシュなレンジフードと便利な３つ口コンロ
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広く使えるフラット対面。椅子を置いて、お洒落なカウンターテーブルとしても利用できる。
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キッチンのサイドスペースには食器や調理器具、食材ストックするのに重宝する収納(パントリー)を装備しました。
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食器洗い乾燥機はラクな姿勢で使いやすいスライド式。
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たっぷり入るキッチン収納。食洗器も標準で付いています。
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キッチンのシンク下。楽な姿勢で取り出し出来る、空間を無駄なく使える「立体構造」の収納。
「cosieシリーズ」こだわりの設備をご紹介！
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浴室(LIXIL)上質で快適な装備に包まれたバスルーム。ホワイトを基調とした清潔感のある浴室です。一日の疲れが癒されそう。
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機能門柱 （YKKAP ﾙｼｱｽﾎﾟｽﾄﾕﾆｯﾄ）
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ウォークスルーファミリークローゼット 勝手口からバルコニーに干した洗濯物を簡単に収納できます。
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アイアンハンガーパイプ 天井づけされ安心の耐荷重。階段上に設置しました。
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オープンリネン庫 階段下を活用した洗面室の収納。
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洗面化粧台 上部に水栓を設置。水が溜りにくく掃除が簡単です。
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洗面（LIXIL）お手入れしやすさ、使いやすさを備えています。三面鏡の裏もたっぷり収納！スタイリッシュで使いやすく機能的です
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浴室 大きなシャワーヘッドでボリュームのある浴び心地。
こちらもチェック01！
こちらもチェック02！
間取り・区画図
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間取（4号地）
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現地区画図 残１棟(全６棟)（
周辺環境・地図
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海岸線苅藻駅まで徒歩3分（240ｍ）三宮駅まで乗車時間約11分！通勤通学に便利ですね！
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マックスバリュー長田南店 徒歩3分（240ｍ）毎日のお買い物に便利です！
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フェニックスプラザ長田まで徒歩14分（1120m）
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アグロガーデン 徒歩9分（720ｍ）ホームセンターなどの大型ショッピング施設
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ノエビアスタジアム神戸まで徒歩16分（1280m）スタジアムで開催されるイベントにも歩いて参加できる便利な立地♪
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真野小学校 徒歩6分(480ｍ)幼いお子様も安心の距離ですね。
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新長田合同庁舎 徒歩13分（1040ｍ）
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真野公園 徒歩5分（400ｍ）地元の方に愛される憩の公園です。
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神戸信用金庫 西神戸支店 徒歩14分（1120ｍ）
仕様
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- cosieのこだわり【対面カウンターキッチン】
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フラットなワークトップの対面キッチン。手元にコンセントもあるので調理家電も便利に使えます。食洗器も浄水器付水栓も標準採用！足元までたっぷりの収納スペースがあるのでストック品もしまえます。
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- cosieのこだわり【コージエスペース】
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自由な発想で暮らし方に合わせた活用ができるコージエスペース。家族のスタディスペースとして、洗濯物の室内干しスペースとしてなど、幅広く活用できます。
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- cosieのこだわり【アイアンハンガーパイプ】
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アイアンハンガーパイプは部屋干し用にも、明日のコーディネートを決めるのにも便利な一時掛けスペースに。ハンギンググリーンやガーランドなど、インテリアのアクセントにも使えます。
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- cosieのこだわり【オープン収納】
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隠す収納ではなく「魅せる収納」でおしゃれな暮らしを。扉のないオープン収納はモノをしまいながら、好きなモノを上手に飾ることであなたらしいお部屋に彩れます。
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- cosieのこだわり【アクセントクロス】
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アクセントクロスにすることで、お部屋をワンランク上の雰囲気に！部屋の壁紙に1面だけ他の面とは異なる色の壁紙を使い、部屋の印象にアクセントを効かせます。
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- cosieのこだわり【シンプルファサード】
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外観デザインは限りなくシンプルでありながら美しい、飽きのこないスマートなデザイン。世代を超えて愛されるシンプルファサードです。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | １戸/6戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 117.91㎡ | 建物面積 | 91.49㎡ |
| 間取り | 3LDK | 駐車場 | 有り（２台駐車可） |
| 建物構造 | 木造ガリバリウム鋼板ぶき２階建て | 築年月 | 2024年4月より順次 |
| 接道状況 | 幅員：北側5.38～5.69ｍ公道、専用道路5ｍ私道 | ||
| 私道負担 | |||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 第5種高度地区 | 設備 | 公営水道／都市ガス／汚水・雑排水・雨水公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第J23-20173号 他 | Mapコード | 12244154*10 |
| 学区 | 真野小学校、長田中学校 | ||
| 備考 | |||
情報提供日:2025/03/21（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2025/04/20
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株式会社ゼロ・コーポレーション兵庫支店
