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0120-848-046
〒530-0003
大阪市北区堂島2丁目3番5号 大阪堂島ビル1F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 阪神の分譲地情報 /PICKUP
6/10(土)・11(日)10：00～17：00オープンハウス開催
4,980万円～5,680万円 （税込）
神戸市兵庫区吉田町一丁目12-16
地下鉄海岸線「御崎公園」駅まで徒歩５分（400ｍ） ＪＲ和田岬線「和田岬」駅まで徒歩９分(720ｍ)
「ゼロホームの100年住宅」の構造＋インテリアデザイナー監修のお家！
ＬＤＫ１９．９帖＋洋室６．３帖＋バルコニー２ケ所 の大空間！
★☆デザイン分譲住宅見学会☆★
6／10(土)・11(日)
10：00～17：00開催！
≪4980万円から 全７邸≫
◎注目キーワード！！
【南北両面採光】
2階は風の通り抜けと光を取り込む両面バルコニー。
【kitchenhouse】
美しいデザインと機能性を兼ね備えた「kitchenhouse」のキッチン！
【乾太くん】
洗濯物をスピード乾燥。ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準！
【ライブナチュラルプレミアム】
毎日触れる大切な床は天然木素材。裸足で歩きたくなる床です。
【ガラススライディングドア】
開放感、採光、デザイン性に優れたガラスドア！（２～７号地）
【インテリアデザイナー監修】
インテリアデザイン会社「リド」が手掛けたデザインハウス！
扉を開くのがワクワクするお家です！
是非見に来てください！
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新築一戸建100年住宅【兵庫区吉田町一丁目】デザイン分譲住宅<全７戸>
「ゼロホームの100年住宅」の構造＋インテリアデザイナー監修のお家！
ＬＤＫ１９．９帖＋洋室６．３帖＋バルコニー２ケ所 の大空間！
★☆デザイン分譲住宅見学会☆★
6／10(土)・11(日)
10：00～17：00開催！
≪4980万円から 全７邸≫
◎注目キーワード！！
【南北両面採光】
2階は風の通り抜けと光を取り込む両面バルコニー。
【kitchenhouse】
美しいデザインと機能性を兼ね備えた「kitchenhouse」のキッチン！
【乾太くん】
洗濯物をスピード乾燥。ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準！
【ライブナチュラルプレミアム】
毎日触れる大切な床は天然木素材。裸足で歩きたくなる床です。
【ガラススライディングドア】
開放感、採光、デザイン性に優れたガラスドア！（２～７号地）
【インテリアデザイナー監修】
インテリアデザイン会社「リド」が手掛けたデザインハウス！
扉を開くのがワクワクするお家です！
是非見に来てください！
4,980万円～5,680万円 （税込）
神戸市兵庫区吉田町一丁目12-16
地下鉄海岸線「御崎公園」駅まで徒歩５分（400ｍ） ＪＲ和田岬線「和田岬」駅まで徒歩９分(720ｍ)
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キッチンはインテリアとしての美しいデザインと、機能性の高さを兼ね備えたキッチンシリーズ「キッチンハウス 」を採用！
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キッチン（kichenhouseデュエ）美しいデザインと機能性を兼ね備えた「kichenhouse 」採用！
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スクエアシンク ワークトップとシンクに隙間が無いので水が入らず清潔です。
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家事の時短になる「食器洗い乾燥機」。ラクな姿勢で使いやすいスライド式。
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メラミン素材の熱、傷に強い安心のワークトップ。
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美しいタイル壁。汚れを簡単に拭き取れる掃除のしやすさも考えました。
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ダイニングとテーブルの間にコンセント口が付いています。有線のホットプレートやタブレットの充電などに便利です。
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スタイリッシュなレンジフードは見た目だけでなく、ワンタッチで換気扇を外して洗えて機能的
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浅型の排水口でお掃除が簡単です。
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カップボード 取り出しやすい高さから足元までの大容量収納。
ガスならではのパワフル乾燥！大阪ガス「乾太くん」を全棟採用！
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ランドリースペースに設置された、カズ衣類乾燥機「乾太くん」家事の負担を軽減してくれる、お洗濯ものをスピード乾燥！
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ランドリーにはアイロンをかけたり洗濯物を畳んだり出来るスペールもございます。
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5kgタイプ（160-R505型）を設置！
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ポイント①ガスの力でスピード乾燥！
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ポイント②99.9％の除菌効果。
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ポイント③お得なガス料金メニュー
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ポイント④お得なガス料金メニュー。（「乾太くん」は東京ガスの登録商標です。）
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ランドリースペースに乾太くんを設置。使用しないときは扉を閉められます。
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ランドリースペースに乾太くんを設置。使用しないときは扉を閉められます。
100年住宅の名にふさわしい暮らしのツールとして、リュクスな設備をそろえました。
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フローリングは朝日ウッドテックのライブナチュラルプレミアムを採用。裸足で歩きたくなる天然木の贅沢な床材。
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玄関から洋室まで廊下。床材は天然木の挽板「ライブナチュラルプレミアム」を贅沢に張りました。
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フローリングは朝日ウッドテックのライブナチュラルプレミアムを採用。裸足で歩きたくなる天然木の贅沢な床材。
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美しい天然銘木の突板仕上げ。ゆとりをもって緩やかな階段をデザインしました。
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銘木無垢手すり なめらかな連続性、体重を支えやすい平らな断面。手すり素材にも冷たさや硬さを感じにくい寄り添う手すり。
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大容量のシューズＢＯＸ。玄関を開けた瞬間息をのむ迫力と美しさです。
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腰壁上部は1枚のガラス壁。解放感と断熱性を叶えました。
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洗面化粧台 パウダールームには、サンワカンパニーのスタイリッシュな洗面台を採用。
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ユニットバス（LIXIL）上質で快適な装備に包まれたバスルーム。
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大きなシャワーヘッドでボリュームのある浴び心地。
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トイレ（LIXIL）落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけでツルンっと落とせる新素材アクアセラミックで毎日のお手入れ簡単
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シックなクロスと丸い鏡を、ほのかに灯す照明が美しいトイレ。
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ゆったりとめれる駐車スペース
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自然光を取り込む階段室
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広々とした南側のバルコニー
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【７号地標準】ウッドシャッター 7号地には木製のウッドシャッターが設置済。光を取り込んだり目隠しとしても自由自在。（ウッドシャッターはオプションです。）
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【７号地標準】ウッドシャッター 7号地には木製のウッドシャッターが設置済。リゾートのような雰囲気を演出。（ウッドシャッターはオプションです。）
【 ７号地 】３、６、７号地は同じ間取りです。
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【７号地：モデルハウス】2階洋室（6.3帖）ＬＤＫとガラス扉でつながれたお部屋。（③⑥⑦は同じ間取り）
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【７号地：モデルハウス】2階洋室（6.3帖）ＬＤＫとガラス扉でつながれたお部屋。（③⑥⑦は同じ間取り）
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【７号地：モデルハウス】一階洋室（7.8帖）ゆったりとしたホテルライクな寝室。（③⑥⑦は同じ間取り）
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【７号地：モデルハウス】一階洋室（7.8帖）ゆったりとしたホテルライクな寝室。（③⑥⑦は同じ間取り）
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【７号地：モデルハウス】大容量収納。ウォークインクローゼット(洋室1階7.8帖）（③⑥⑦は同じ間取り）
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【７号地：モデルハウス】一階のサービスルーム（4.8帖）優しい光を取り込む窓。（③⑥⑦は同じ間取り）
【 ５号地 】２、４、５号地は同じ間取りです。
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【５号地】洋室(1階6.2帖)奥の扉からファミリークローゼットにアクセスできます。（②④⑤は同じ間取り）
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【５号地】洋室(1階6.2帖)手洗い器付きのカウンター。身支度の際のちょっとした手洗いに便利です。ホテルのような雰囲気。（②④⑤は同じ間取り）
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【５号地】洋室(1階6.2帖)南側の窓から光を取り込みます。（②④⑤は同じ間取り）
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【５号地】サービスルーム（1階6.1帖）やさしい緑のクロスが美しい１階のお部屋。奥の扉はファミリークローゼットにつながっています。（②④⑤は同じ間取り）
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家族で使える大容量収納。海外のホテルのような内装。（②④⑤は同じ間取り）
【 ７本のシンボルツリーが並ぶ外観 】
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全７棟完成済です！間取りは３パターンです。現地を見に来てください！
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家のシンボルツリーとして「トリネコ」を植えています。一家に１本ずつ等間隔に植えることで洗練された街並みになりました。
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【６号地】
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【６号地】
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【６号地】シンボルツリーの足元にも植物を植えています。
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【７号地】ゆったり駐車していただけます。
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物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！
ここに注目！
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間取り・区画図
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1号地の間取り図（略図につき多少の相違点はご了承ください。）
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２、４、５号地の間取り図（略図につき多少の相違点はご了承ください。）
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３、６、７号地の間取り図（略図につき多少の相違点はご了承ください。）
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現地区画図 全７邸
周辺環境・地図
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神戸ウィングスタジアム芝生広場まで徒歩4分(320m)芝生に寝そべって穏やかな休日を過ごせそう。
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神戸ウィングスタジアム芝生広場まで徒歩4分(320m)お子様がのびのびと走り回れる芝生の広場です。
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ノエビアスタジアム神戸まで徒歩3分（240m）スタジアムで開催されるイベントにも歩いて参加できる便利な立地♪
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兵庫運河まで徒歩10分（800ｍ）
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キャナルプロムナード（兵庫運河沿い）まで車で５分 徒歩18分（1400ｍ）気持ちが良い兵庫運河沿いの整備された遊歩道。お昼は気持ちが良く夜はライトアップが美しいです。
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マックスバリュー長田南店まで徒歩14分(1120ｍ)お買い物しやすい大型ショッピングセンターがあると便利ですね。
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イオンモール神戸南まで徒歩20分(1600ｍ)車で５分。お買い物に便利なイオンモールがございます。
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神戸市中央卸売市場まで徒歩21分(1680ｍ)お食事が楽しめる市場。気楽に外食が楽しめそう。
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コープこうべミニ御崎まで徒歩6分(480ｍ)駅前のスーパー。お仕事やお出かけ帰りにさっと寄れて便利です！
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ヤマダ電機テックランド神戸和田岬店まで徒歩2分（160m）
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和田岬小学校まで徒歩9分(720ｍ)のびのびと運動の出来る大きなグラウンドがある小学校です。
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吉田中学校まで徒歩4分(320ｍ)お勉強や部活を頑張って帰りが遅くなっても安心の距離ですね。
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みさきひろば（駅前の公園）まで徒歩６分(480ｍ)
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便利な地下鉄海岸線の駅まで徒歩５分！「御崎公園駅」から「三宮・花時計前駅」までは乗車時間約１０分ほど！通勤通学に便利ですね！
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟「国産木材」使用
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数ある国産材の中でも、ゼロホームはその強度性、意匠性の高さで宮崎県産の杉を使用しています。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 7戸/7戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 96.08㎡(29.06坪)～97.80㎡(29.58坪) | 建物面積 | 93.30㎡（28.22坪）～97.76㎡（29.57坪） |
| 間取り | 1LDK+S～2LDK+S | 駐車場 | 1台駐車可 |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2023年1月中旬より順次 |
| 接道状況 | 北側 4.98ｍ（公道） | ||
| 私道負担 | 無 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70%・80％ | 容積率 | 200％ |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 第５種高度地区 | 設備 | 公営水道／都市ガス／汚水・雑排水・雨水公共下水 |
| 引渡 | 即入居可 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第HK22-40690号 他 | Mapコード | 12245111*48 |
| 学区 | 和田岬小学校、吉田中学校 | ||
| 備考 |
表題登記関連費 110,000円(税込)、長期優良住宅関連費用110,000円(税込)別途要
※納戸申請有 |
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情報提供日:2023/06/05（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2023/07/05
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株式会社ゼロ・コーポレーション阪神支店
〈大阪営業所〉
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株式会社ゼロ・コーポレーション阪神支店
〈神戸営業所〉
