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0120-848-046
〒530-0003
大阪市北区堂島2丁目3番5号 JPR堂島ウエスト4F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 阪神の分譲地情報 /PICKUP
即入居可
PRICE DOWN
4,480万円～4,980万円 （税込）
神戸市兵庫区吉田町一丁目12-16
地下鉄海岸線「御崎公園」駅まで徒歩５分（400ｍ）
ＪＲ和田岬線「和田岬」駅まで徒歩９分(720ｍ)
「ゼロホームの100年住宅」の構造＋インテリアデザイナー監修のお家！
❖ただ今、ご来場いただき、アンケートをご記入いただいたお客様に、
「ご来場記念粗品プレゼントキャンペーン」実施中☆
見通しの良い”綺麗な街並み”・穏やかで静かな住環境。
交通便利・買い物施設徒歩圏内！生活に便利な環境です！(‘▽^d)
◎注目キーワード！！
【南北両面採光】
2階は風の通り抜けと光を取り込む両面バルコニー。
【kitchenhouse】
美しいデザインと機能性を兼ね備えた「kitchenhouse」のキッチン！
【乾太くん】
洗濯物をスピード乾燥。ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準！
【ライブナチュラルプレミアム】
毎日触れる大切な床は天然木素材。裸足で歩きたくなる床です。
【ガラススライディングドア】
開放感、採光、デザイン性に優れたガラスドア！（２～７号地）
【インテリアデザイナー監修】
インテリアデザイン会社「リド」が手掛けたデザインハウス！
扉を開くのがワクワクするお家です！
是非見に来てください！
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新築一戸建100年住宅【兵庫区吉田町一丁目】デザイン分譲住宅<全７戸>
「ゼロホームの100年住宅」の構造＋インテリアデザイナー監修のお家！
❖ただ今、ご来場いただき、アンケートをご記入いただいたお客様に、
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見通しの良い”綺麗な街並み”・穏やかで静かな住環境。
交通便利・買い物施設徒歩圏内！生活に便利な環境です！(‘▽^d)
◎注目キーワード！！
【南北両面採光】
2階は風の通り抜けと光を取り込む両面バルコニー。
【kitchenhouse】
美しいデザインと機能性を兼ね備えた「kitchenhouse」のキッチン！
【乾太くん】
洗濯物をスピード乾燥。ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準！
【ライブナチュラルプレミアム】
毎日触れる大切な床は天然木素材。裸足で歩きたくなる床です。
【ガラススライディングドア】
開放感、採光、デザイン性に優れたガラスドア！（２～７号地）
【インテリアデザイナー監修】
インテリアデザイン会社「リド」が手掛けたデザインハウス！
扉を開くのがワクワクするお家です！
是非見に来てください！
4,480万円～4,980万円 （税込）
神戸市兵庫区吉田町一丁目12-16
地下鉄海岸線「御崎公園」駅まで徒歩５分（400ｍ）
ＪＲ和田岬線「和田岬」駅まで徒歩９分(720ｍ)
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【 ５号地 】２、４、５号地は同じ間取りです。
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【５号地】洋室(1階6.2帖)奥の扉からファミリークローゼットにアクセスできます。（②④⑤は同じ間取り）
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【５号地】洋室(1階6.2帖)手洗い器付きのカウンター。身支度の際のちょっとした手洗いに便利です。ホテルのような雰囲気。（②④⑤は同じ間取り）
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洋室(1階6.2帖)手洗い器付きのカウンター。身支度の際のちょっとした手洗いに便利です。ホテルのような雰囲気。
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【５号地】サービスルーム（1階6.1帖）やさしい緑のクロスが美しい１階のお部屋。奥の扉はファミリークローゼットにつながっています。（②④⑤は同じ間取り）
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家族で使える大容量収納。海外のホテルのような内装。（②④⑤は同じ間取り）
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キッチンはＬＤＫの真ん中に位置し、お家の主役です。
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便利な回遊動線のアイランドキッチン。回遊しやすく作業スペースも広く、複数人で快適に使うことができます。
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キッチン（kichenhouseデュエ）美しいデザインと機能性を兼ね備えた「kichenhouse 」採用
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キッチンと同じ素材のダイニングテーブルを装備。まとまりのあるダイニングスペースになりました。
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カップボード 取り出しやすい高さから足元までの大容量収納。
ここに注目！
こちらもチェック01！
こちらもチェック02！
こちらもチェック03！
間取り・区画図
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1号地の間取り図（略図につき多少の相違点はご了承ください。）
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２、４、５号地の間取り図（略図につき多少の相違点はご了承ください。）
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３、６、７号地の間取り図（略図につき多少の相違点はご了承ください。）
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現地看板 残６棟(全7棟)
周辺環境・地図
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神戸ウィングスタジアム芝生広場まで徒歩4分(320m)芝生に寝そべって穏やかな休日を過ごせそう。
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神戸ウィングスタジアム芝生広場まで徒歩4分(320m)お子様がのびのびと走り回れる芝生の広場です。
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ノエビアスタジアム神戸まで徒歩3分（240m）スタジアムで開催されるイベントにも歩いて参加できる便利な立地♪
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兵庫運河まで徒歩10分（800ｍ）
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兵庫運河まで車で５分 徒歩18分（1400ｍ）気持ちが良い兵庫運河沿いの整備された遊歩道。お昼は気持ちが良く夜はライトアップが美しいです。
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キャナルプロムナード（兵庫運河沿い）まで車で５分 徒歩18分（1400ｍ）気持ちが良い兵庫運河沿いの整備された遊歩道。お昼は気持ちが良く夜はライトアップが美しいです。
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イオンモール神戸南まで徒歩20分(1600ｍ)車で５分。お買い物に便利なイオンモールがございます。
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マックスバリュー長田南店まで徒歩14分(1120ｍ)お買い物しやすい大型ショッピングセンターがあると便利ですね。
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ヤマダ電機テックランド神戸和田岬店まで徒歩2分（160m）
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神戸市中央卸売市場まで徒歩21分(1680ｍ)お食事が楽しめる市場。気楽に外食が楽しめそう。
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コープこうべミニ御崎まで徒歩6分(480ｍ)駅前のスーパー。お仕事やお出かけ帰りにさっと寄れて便利です！
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和田岬小学校まで徒歩9分(720ｍ)のびのびと運動の出来る大きなグラウンドがある小学校です。
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吉田中学校まで徒歩4分(320ｍ)お勉強や部活を頑張って帰りが遅くなっても安心の距離ですね。
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みさきひろば（駅前の公園）まで徒歩６分(480ｍ)
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便利な地下鉄海岸線の駅まで徒歩５分！「御崎公園駅」から「三宮・花時計前駅」までは乗車時間約１０分ほど！通勤通学に便利ですね！
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 6戸/7戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 96.08㎡～97.8㎡ | 建物面積 | 93.3㎡～97.76㎡ |
| 間取り | 1LDK+S～2LDK+S | 駐車場 | 1台駐車可 |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2023年1月 より順次 |
| 接道状況 | 幅員：北側4.98ｍ公道 | ||
| 私道負担 | 無 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％、70％ | 容積率 | 200％ |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 第５種高度地区 | 設備 | 公営水道／都市ガス／汚水・雑排水・雨水公共下水 |
| 引渡 | 即入居可 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第HK22-40689号 | Mapコード | 12245111*48 |
| 学区 | 和田岬小学校、吉田中学校 | ||
| 備考 |
表題登記関連費 110,000円(税込)、長期優良住宅関連費用110,000円(税込)別途要
※納戸申請有 |
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情報提供日:2024/07/19（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2024/08/18
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株式会社ゼロ・コーポレーション大阪支店
