安朱クロスワールドへ、ようこそ
予告広告
自然が織りなす生命の息吹に
満ち溢れた稀にみる場所
歴史が今も時を越えて奏で続ける場所
ご期待に応えるため幾年の時を経て
人が時代を超えて心ふれ合う
すべてのステータスを紡ぐ、
ここにしかない山科プレミアム
-
都市の利便性と
豊かな自然を味わう -
仕事とプライベートを
充実させる -
年代を問わず
生活を楽しむ
予告広告
自然が織りなす生命の息吹に
満ち溢れた稀にみる場所
歴史が今も時を越えて奏で続ける場所
ご期待に応えるため幾年の時を経て
人が時代を超えて心ふれ合う
すべてのステータスを紡ぐ、
ここにしかない山科プレミアム
JR「山科」駅徒歩5分〜6分、「京都」駅まで乗車5分〜6分のアクセスの良さ。
地下鉄東西線「山科」駅・京都京津線「京都山科」駅
もあり（徒歩6分〜７分）、3路線が利用できます。
閑静な住宅街の現地から、桜並木や紅葉が美しい山科疎水へ徒歩4分〜5分。
利便性と住環境を兼ね備えた「安朱馬場ノ東町」。
ゼロホームがプロデュースする35区画の新しい町です。
きっと、いごこちのイイところ
ここしかない feel every day
ゆったり休んで、しっかり働く
私のアイデンティティーが息づく
これからをもっと楽しめる
そして、ずっと笑える
そんな未来に歩きだそう
JR琵琶湖線
「山科」駅徒歩5〜6分
地下鉄東西線
「山科」駅徒歩6〜7分
京阪京津線
「京阪山科」駅徒歩6〜7分
地下鉄「山科」駅より
「三条京阪」駅まで8〜9分
地下鉄「山科」駅より
「烏丸御池」駅まで11〜13分
JR「山科」駅より
「京都」駅まで5〜6分
JR「山科」駅より
「大阪」駅まで35〜51分
◎分譲地南西側出口から北東側最奥まで80m
◎分譲地最南より JR山科駅まで400m、地下鉄山科駅・京阪山科駅まで420m
※所用時間は日中平常時のもので、時間帯によりことなります。また、乗り換え・待ち時間を含みません。
※掲載の情報は2023年5月時点のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
年代を問わず 生活を楽しむ
超越のprosperity
だから 私はこの場所に帰る
建物プラン例
休日に軒の深い縁側に出れば
癒しを与えてくれる和モダンな家。
吹抜け・畳コーナーは高さに変化を付けて
空間に広がりを持たせる工夫を。
リビングから縁側へ床をつなげることで
制限の多い低層地域でも
より広い空間に感じられます。
畳スペースはデジタルデトックスとして
癒しや禅の空間として活用できます。
建物プラン例
日々の家事をもっと楽にもっと時間のゆとりを。
家事導線を考慮した設計はもちろん
スタディスペースの床の高さを座った時、
キッチンからの目線と合うように設定し、
家族のコミュニケーションが育める工夫を施しました。
さらに、スタディスペースの床下は、
収納としての役割も。
家族みんなが
毎日「仕事」・「勉強」・「趣味」・「遊び」と
いった充実した時間を過ごせる住まいです。
建物プラン例
床から天井までのハイサッシを取り入れ
より空間に広がりを持たせることができます。
高い塀を設けることで
平屋でもプライバシーをしっかり確保。
すっきりとしたデザインの外観に
多種多様な植栽で躍動感を与えれば、
コントラストが際立ちます。
憧れのホテルライクなワンフロア生活を叶えます。
※建物プラン価格には、建物本体・消費税・付帯費用・申請費用を含みます。※BASE3仕様工事費用・外構工事費用・地盤改良工事費用・写真記載または図面記載のオプション工事費用は別途費用が必要です。※掲載の建築写真は弊社施工例をイメージとして使用しており、実際とは異なります。コストを抑えた標準的なプランの
ご提案も可能です！！
【安朱クロスワールド 共通分譲概要】●所在地／京都市山科区安朱馬場ノ東町17番地 他・京都市山科区安朱東海道町25番地1 他●交通／JR京都線・琵琶湖線・湖西線「山科」駅より徒歩5〜6分、地下鉄東西線「山科」駅より徒歩6〜7分、京阪京津線「京阪山科」駅より徒歩6〜7分●総区画数／全35区画●開発総面積／5,544.16㎡（関する区域674.97㎡）●開発許可番号／令和5年1月16日（第4987号）●造成工事完了時期／2023年9月29日●地目／宅地●用途地域／第一種低層住居専用地域●その他制限／10m高度地区、建造物修景地区（山ろく型）、遠景デザイン保全区域、屋外広告物規制区域（第2種区域）、居住誘導区域、近郊整備区域●建ぺい率／50％●容積率／80％●私道負担／なし●設備／電気、都市ガス、公共上下水道●道路／西側幅員6.0〜6.4M公道（山科安朱経8号線）、北側幅員5.0ｍ私道、東側幅員5.2〜5.7m私道、分譲地内幅員6.0M公道
【建築条件付宅地分譲概要】●予定販売区画数／10区画●予定販売宅地価格／4,180万円（17・18号地）〜4,980万円（20号地）●予定最多販売価格帯／4,680万円（3区画）●宅地面積／119.80㎡（15号地〜18号地）〜125.97㎡（20号地）●引渡可能時期／未定●取引条件有効期限/未定
※建築条件付宅地：土地売買契約後100日以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、100日以内にこの建築請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、当社は土地代金（申込証拠金、手付け金等を含む。）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、当社に引き渡していただく必要がございます。 ※「総額表示方式」施行にともない、本広告の価格はすべて総額表示です。消費税は10％で計算しております。 ※1㎡＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しております。
※造成完成空撮写真及び周辺写真をCG加工したもので、実際とは異なります。
※記載参考建物プラン図は、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。 尚、絵図・写真中の車を掲載の場合は配置例を示したもので販売価格には含まれません。 現状相違の場合、現状優先とさせて頂きます。 又、建物プラン及び設備仕様につきましては施工状況により変更する場合がございます。 ※交通機関の所要時間は2023年7月25日現在のもので、ラッシュ時（7：00～9:00）のものであり、時間帯により多少異なります。また、乗り換え・待ち時間を含んでおります。JRは「JRおでかけネット」、京都市営地下鉄は「京都市交通局」、京阪電鉄は「NAVITIME」より所要時間を算出しております。※掲載の徒歩分数は80ｍを1分として算出した概測時間です。
※眺望・周辺環境については変わる場合がございます。
※掲載の物件データは2023年8月7日現在のものです。 ※掲載写真の撮影／記載のないものは2023年7月25月
※広告有効期限／2023年10月末日迄
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こちらは販売予定の物件です。本広告を行い、取引を開始するまでは、ご契約及びご予約のお申し込みは一切できません。
また、申し込み順位の確保に関する措置も講じられません。予めご了承ください。（2023年9月下旬販売開始予定）
物件エントリー
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