【尼崎の家】狭小地でもゆとりある暮らしを実現する都市型3階建て｜ゼロホーム尼崎住宅展示場

狭小住宅の新しいかたち

都市部の暮らしに寄り添う3階建てという選択

「尼崎の家」は、都市生活における“土地の制約”を前向きに捉え、空間の使い方を工夫することで豊かさを実現したモデルです。
土地面積はコンパクトでありながら、縦方向に空間を活かす3階建て構造を採用。
これにより、開放的なリビングや充実した収納、家族のプライバシーを保つ間取りを両立しています。
また、狭小地特有の「採光不足」や「通風の悪さ」を克服するため、窓の配置や吹き抜け設計を緻密に計算。
周囲の建物に囲まれた環境でも、自然光と風を取り入れ、快適な室内環境を保ちます。

尼崎の家の設計コンセプト

【尼崎の家】狭小地でもゆとりある暮らしを実現する都市型3階建て｜ゼロホーム尼崎住宅展示場

限られた敷地を最大限に活かす“立体設計”

狭小地の家づくりでは、わずかな寸法の違いが暮らしやすさを大きく左右します。
ゼロホームでは、敷地の形状や道路との位置関係をもとに、ミリ単位で空間を設計。
「ただ建てる」ではなく、「暮らしを設計する」視点で一棟一棟をデザインしています。
「尼崎の家」では、1階を機能的な生活空間、2階を家族の集うリビング、3階をプライベートゾーンとする構成を採用。
動線を最短化しながら、自然と家族がつながる間取りを実現しています。
さらに、上下階のつながりを感じさせる吹き抜け空間や、視線を抜けさせる窓の配置など、狭さを感じさせない演出が随所に盛り込まれています。

暮らしを広げる縦の動線設計

3階建てだからこそ生まれる“ゆとり”

都市部では「横の広さ」よりも「縦のゆとり」を生かす発想が求められます。
「尼崎の家」では、階ごとに異なる機能を持たせることで、空間にメリハリとリズムを生み出しています。
1階は収納や洗面など、生活の基盤となる機能空間。
2階は開放的なLDKで、家族が自然と集まる中心的な場所。
3階は寝室や書斎など、静かに過ごせるプライベートスペースとして設計。
階段の配置や段差の取り方にも工夫があり、移動の負担を感じにくいよう配慮されています。
狭小地に建つ家でありながら、空間が連続することで“広く感じる家”が実現されています。

採光・通風の工夫

光と風をデザインする家

隣家との距離が近い都市部では、光と風をどのように取り込むかが設計のカギとなります。
「尼崎の家」では、南面だけでなく東西にも開口を設け、時間帯によって異なる自然光を室内に取り込みます。
高窓や吹き抜けを活かすことで、家の奥まで明るさを届ける工夫も随所に。
また、風の通り道を計算し、窓を対角線上に配置。
自然換気が生まれることで、空調に頼りすぎない快適な住環境を実現します。
光と風をデザインした設計は、見た目の美しさだけでなく、省エネや健康にもつながります。

家事動線と収納設計

暮らしやすさを支える“見えない設計”

コンパクトな家ほど、動線と収納の工夫が重要です。
「尼崎の家」では、キッチン・洗面・バルコニーを一直線に配置し、洗濯から干す・取り込むまでの動作が最短で完結します。
水まわりをまとめることで家事効率が格段に向上し、共働き世帯の時短にも貢献。
また、階段下や壁面などの“デッドスペース”を活かした収納計画もポイント。
見せる収納と隠す収納を上手に組み合わせ、空間の美しさを損なわずに収納力を確保しています。

快適性と性能へのこだわり

狭小でも、性能は一切妥協しない

都市型住宅にこそ求められるのが、静かさ・強さ・快適さ。
ゼロホームは創業以来、京都で磨いてきた建築技術をもとに、時代に合わせて住宅の高性能化を実現しています。
ゼロホームの100年住宅は標準で「長期優良住宅」仕様です。震度7クラスの1.5倍の地震力にも倒壊しない耐震性能「耐震等級3（最高等級）」、ZEH基準相当の「断熱等性能等級等」を満たす設計。
夏の暑さ・冬の寒さを軽減し、一年中快適に過ごせます。
窓には高性能サッシを採用し、外気の影響を最小限に。
優れた断熱性の高性能サッシで、家中快適です。
ZEH水準の省エネ性能も備え、光熱費の削減にも貢献。
「狭くても安心に」「都心でも快適に」を叶える、まさに次世代の都市型住宅です。

家族のかたちに合わせて変化する間取り

コンパクトでも柔軟に暮らせる家

3階建て住宅の魅力は、ライフステージに応じて空間を変えられること。
「尼崎の家」では、家族のライフステージに合わせて１Fファミリールームの使い方を自由に変化させることができ、家族構成の変化にも柔軟に対応します。
また、3階にはテレワークにも対応できる小スペースを設置。
コンパクトながら“自分の時間”を確保できる住まいです。
都市型の共働き・子育て世帯にとって、現実的で快適な暮らし方を提案しています。

デザインと素材へのこだわり

シンプルで上質。空間に“余白”をつくる美しさ

限られた空間にこそ、素材と色の選定が重要です。
「尼崎の家」では、ホワイトとナチュラルウッドを基調にした柔らかなインテリアで、狭さを感じさせない明るい空間を演出。
床や建具には木の質感を活かした素材を採用し、心地よい温かみを感じられるデザインとしています。
照明はダウンライトを中心に、壁面の陰影を活かす配置で“奥行き”を演出。
視線が抜けるように家具の高さを抑え、開放的な印象を与えています。
素材・照明・空間のバランスが調和し、都市部でも心が安らぐ住まいを実現しています。

展示場で体感できる“リアルな暮らし”

図面では伝わらない空間の広がりを感じて

図面上では広く見える家も、実際に立つと圧迫感を感じることがあります。
逆に、「尼崎の家」は、数字以上の“広さの体感”を得られることが特徴です。
その理由は、空間設計の妙と視線の抜け方。
展示場では、ぜひ階段の上り下りやリビングからの見通しを体感してください。
また、ゼロホームの建築士が常駐しており、土地条件や資金計画などの具体的な相談も可能。「私の土地でも建てられる？」「3階建てって実際どうなの？」といった疑問にも丁寧にお答えします。

よくある質問（FAQ）｜尼崎の家・モデルハウス編

Q1. 「尼崎の家」はどんな土地に建てられますか？

A. 「尼崎の家」は、敷地面積25坪前後の狭小地や変形地でも建築可能な設計を採用しています。接道条件や周辺環境に合わせてプランを最適化できるため、「土地が狭くても大丈夫？」という方も安心してご相談ください。

Q2. 3階建て住宅は地震に弱くありませんか？

A. ご安心ください。ゼロホームの「尼崎の家」は、耐震等級3（建築基準法の1.5倍の強度）を標準仕様として設計しています。
木造軸組構法と最新の構造計算により、強固な耐震性能を確保。狭小地でも安心して永く暮らせる家づくりを実現しています。

Q3. 実際の生活動線や収納スペースは見学できますか？

A. はい。尼崎住宅展示場の「尼崎の家」は、実際の生活を想定したリアルサイズモデルです。
LDKの広さや階段の勾配、収納位置など、図面ではわからない暮らしやすさを体感いただけます。ご希望があれば建築士が詳しくご案内いたします。

Q4. 共働き世帯・子育て世帯にも向いていますか？

A. 非常におすすめです。
「尼崎の家」は、家事ラク動線や収納計画を重視した設計のため、忙しい共働き家庭にも快適。
2階LDKやインナーバルコニー、可変式のファミリールームなど、家族の成長に合わせて使いやすい工夫が満載です。

Q5. 展示場ではどんな相談ができますか？

A. 尼崎住宅展示場では、モデルハウス見学に加え、土地探し・資金計画・設計プランの相談まで一括で対応しています。
「自分の土地に建てられるか」「ローンはいくらまで組めるか」など、具体的なご相談も大歓迎です。
来場予約フォームからお気軽にお申し込みください。

まとめ｜“限られた土地で、理想の家を。”

尼崎住宅展示場で、あなたの暮らし方を体感してください

尼崎の家」は、ただのモデルハウスではありません。
都市部で暮らす多くの家族が抱える「土地が狭い」「日当たりが悪い」「収納が足りない」などの悩みに対し、
ゼロホームが導き出した“現実的で美しい答え”です。
家づくりは、図面ではなく「体感」から始まります。
ぜひ一度、尼崎住宅展示場でこの住まいの広がりを感じてください。
あなたの暮らしにぴったりの家づくりが、ここから始まります。