公開日：2026.08.31
滋賀県大津市・草津市を中心に、野洲市など、ゼロホーム草津住宅展示場が施工対応するエリア（大津市、草津市、高島市、栗東市、守山市、野洲市、近江八幡市、東近江市、日野町、甲賀市、竜王町、湖南市）で、実際にどんな注文住宅が建てられているのか。吹抜けのある開放的なLDK、家事がラクになる動線設計、実家を建て替えた二世帯住宅——今回はゼロホームが手がけた5つの施工事例を通じて、このエリアの家づくりのリアルをご紹介します。
「自分たちの住まいはどんな家にしたいか」「どんな間取りが暮らしやすいか」「建て替えの場合はどう進めればいいのか」——家づくりを考え始めたばかりの方も、すでに具体的に検討中の方も、実例を見ることで家づくりのイメージが格段に広がります。
JR琵琶湖線と湖西線、京阪電鉄京津線などの交通網が発達し、京都・大阪方面へのアクセスも良好な大津市・草津市エリア。琵琶湖を望む自然豊かな環境と、商業施設や学校・保育施設が整った利便性を両立できるのが大きな魅力です。子育て世帯にとっては公園や教育環境が身近にあり、落ち着いた住環境の中で暮らしを築けます。賃貸マンションでの生活に手狭さを感じ始めた方や、実家の老朽化をきっかけに建て替えを考え始めた方が、このエリアで家づくりをスタートするケースが増えています。
「まだ土地が決まっていないから」と家づくりを後回しにしている方も多いですが、実は土地探しと家づくりの計画は同時に進めるのが理想的です。ゼロホームでは土地探しからの相談にも気軽に対応しており、大津市・草津市エリアの特性を熟知したスタッフが一緒に考えてくれます。今回ご紹介する事例にも実家の建て替えが含まれているように、建て替えをご検討の方もまずはお気軽にご相談ください。
家づくりを考えるとき、カタログやモデルハウスと並んで参考になるのが「実際に建てた人の家」です。施工事例には、その土地の条件・家族の暮らし方・こだわりが凝縮されており、「自分たちならどうするか」を考えるヒントが詰まっています。今回ご紹介する5つの事例は、いずれも大津市・草津市・野洲市で実際に建てられたゼロホームの注文住宅です。異なる家族構成・ライフステージのご家族が、それぞれの暮らし方に合わせてどんな工夫を取り入れたのか、具体的に見ていきましょう。
今回の5事例を見ると、「吹抜け×自然素材の和モダン」「買い物帰りもラクな家事動線」「手洗い・洗濯・くつろぎの居場所を凝縮した子育て世帯の住まい」「実家の建て替えで叶えた2階リビング」「両面道路を生かした完全二世帯住宅」と、ライフステージや家族構成に応じた工夫が随所に見られます。特に建て替え事例では、「当初は3階建てしかないと思っていた」土地条件を、設計提案によって暮らしやすい2階建てに変えるなど、プロならではの提案力が光ります。
ゼロホームの注文住宅は、耐震等級3・高断熱・高気密を標準仕様とした「100年住宅」の考え方に基づいています。琵琶湖沿岸は夏の蒸し暑さと冬の底冷えが厳しい気候のため、断熱性能の高さは快適な暮らしに直結します。高気密・高断熱でありながら間取りの自由度が高く、大きな窓を設けても気密性を確保できる技術力も強みです。ゼロホーム草津住宅展示場のモデルハウスは「ZEHを超えるLCCM住宅」としても知られ、性能面へのこだわりを体感いただけます。
野洲市に建てられた、平屋をベースにした2階建ての住宅です。2階部分を書斎・客間・ウォークインクローゼットのみに絞り込むことで、1階には大きな吹抜けのある開放的なLDKを実現しました。玄関アプローチにはモミジやソヨゴなどの樹木を配し、濡れ縁を思わせるウッドデッキを設けることで、和モダンの美しさと自然に包まれた佇まいに仕上がっています。「平屋のようなゆったり感を持ちながら、部屋数もしっかり確保したい」——そんな理想を叶えた実例です。
#和モダン #吹抜・スキップフロア #木のぬくもり #和室（畳スペース）
大津市に建てられた2階建ての住宅。最大の特徴は、大きな吹抜けから光が降り注ぐ開放的なLDKです。ナチュラルな色味の家具・建具とインテリアが調和し、ご家族の雰囲気にぴったりの空間に仕上がりました。動線面では、玄関からシューズクローゼット、パントリーを経てキッチンへとつながる設計を採用。買い物帰りの荷物をそのままパントリーへ運べるなど、日々の暮らしやすさを追求しています。
#吹抜・スキップフロア #木のぬくもり #子育てしやすい #グレー #30坪台
ゼロホーム草津住宅展示場のお膝元、草津市に建てられた四角いグレーのファサードが印象的な2階建て住宅です。クールとナチュラルを掛け合わせた外観・内装に加え、暮らしやすさへのこだわりが随所に光ります。シューズクローゼットの隣には手洗いスペースを設け、帰宅時の手洗い習慣が自然に身につく設計に。洗面脱衣室（室内物干し対応）とファミリークローゼットを隣接させることで、洗濯家事が一ヵ所で完結します。リビングは中庭に面した大きな窓から光が差し込み開放感たっぷり。さらに玄関からLDKへ向かう廊下には畳敷きのヌック、LDKには造作ベンチを設け、家族それぞれのお気に入りの居場所が生まれました。
#ガレージ／ガレージハウス #クール #ナチュラル #収納充実 #40坪台
築40年のご実家を建て替えた、大津市の2階建て住宅。「暖かさがつなぐ、家族が自然と集う住まい」がコンセプトです。お施主様は当初3階建てを想定されていましたが、ご家族の暮らしやすさを考えてゼロホームから2階建てをご提案しました。プライバシーを守りながらゆったりくつろげる2階リビングをはじめ、脱衣室兼ランドリールームとそこに隣接するファミリークローゼットで家事ラクを実現し、憧れのイメージに近づけた洗面室も設けています。高気密・高断熱でありながら大きな窓を設けても気密性を確保できる技術力が、開放感と快適性を両立させました。
#ナチュラル #グレー #木のぬくもり #子育てしやすい #収納充実 #30坪台
ご実家の老朽化をきっかけに建て替えられた、大津市の二世帯住宅です。廊下の一部でつながる完全二世帯でありながら、両面道路という立地を生かして親世帯・子世帯それぞれの玄関を反対側に配置。一見すると別々の住宅のように見える、プライバシーに配慮した設計です。親世帯の住まいには仏間を備えた和室を用意し、子世帯は洗面化粧台スペースにこだわりつつ、飼い猫がのびのび過ごせるリビングを実現しました。世帯ごとの暮らし方の違いを丁寧にすくい上げた実例です。
#二世帯住宅 #和室（畳スペース） #猫（ペット） #ナチュラル #グレー #収納充実
今回ご紹介した5つの施工事例は、いずれも「こんな暮らし方ができるんだ」という発見に満ちています。和モダンでも、ガレージハウスでも、実家の建て替えでも、二世帯住宅でも——注文住宅なら、家族の「こうしたい」をそのままカタチにすることができます。大切なのは、その条件の中で「家族の暮らし」を最大限に実現するための設計力と、それを支える住宅の性能・品質です。
ゼロホーム草津展示場には、ZEHを超えるLCCM住宅のモデルハウスがあり、実際に歩いて・触れて・体感できます。写真や図面だけではわからない「空間の広さ」「光の入り方」「動線の使いやすさ」を、実物で確かめることができます。間取りプランや建て替えのご相談、建築費用についても、スタッフに気軽に相談できます。「まだ何も決まっていない」という段階でも、土地探しの相談から対応しています。
「まだ検討段階だから」「営業されるのが不安」——そんな方も、ぜひ気軽に来場してみてください。家づくりに関する情報収集の場として、ゼロホームの草津展示場をご活用ください。大津市・草津市はもちろん、高島市・栗東市・守山市・野洲市・近江八幡市・東近江市・日野町・甲賀市・竜王町・湖南市からもアクセスしやすい立地です。「自分たちの家づくり」の第一歩を、ぜひゼロホーム草津住宅展示場から始めてみてください。
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