家族のつながりを大切にしながら、それぞれの生活リズムを尊重したい――。
そんな願いを形にしたのが、ゼロホームの二世帯住宅モデル「須磨の家」です。
親世帯と子世帯が同じ屋根の下で暮らしながら、互いの気配を感じつつも、程よい距離感を保てる設計。
「一緒に住む安心」と「それぞれの暮らしの自由」を両立する住まいとして、多くのご家族から高い関心を集めています。

二世帯住宅において最も大切なのは、“距離感の設計”です。
完全に分けすぎると別居のように感じられ、逆に近すぎると互いの生活が干渉してしまう。
「須磨の家」では、建築的な工夫によって両世帯が自然に支え合いながら暮らせるように設計されています。
1階を親世帯、2階を子世帯とした構成により、上下階で独立性を確保。
それでいて、吹き抜けや階段まわりの設計で緩やかなつながりを持たせ、会話が生まれる距離感を実現しています。

共働きや子育てのサポート、親世代の安心、将来の介護――
都市部では、世代を超えた「支え合う暮らし」が改めて注目されています。
「須磨の家」は、限られた土地でも二世帯住宅を実現できる都市型プランとして設計されました。
コンパクトでありながら、各世帯に必要なスペースをしっかり確保。
光と風を取り入れる設計で、都市の中でも伸びやかに暮らせる空間を体感できます。

二世帯住宅でよくある悩みのひとつが「生活音」や「時間のずれ」。
「須磨の家」では、寝室や水まわりを上下階で重ねず配置することで、互いの生活音を最小限に抑えています。
早起きの親世帯と夜型の子世帯、それぞれが自分のペースで暮らせるよう工夫されています。
また、1階には親世帯が安心して過ごせるバリアフリー設計を採用。
2階には、家族が集まる広々としたリビングダイニングを配置し、世代間の交流を自然に促す空間構成になっています。

1階の親世帯スペースは、段差のないフラットフロアと手すり付き動線で安全に配慮。
また、庭やウッドデッキとつながる開口部があり、自然光と風を取り込みながら穏やかに過ごせる空間です。
2階の子世帯エリアは、吹き抜けを中心に開放的で明るい設計。
階段を通じて親世帯とのつながりを感じられるため、「別々だけど一緒に住んでいる安心感」を大切にできます。

完全分離型の二世帯住宅では得られない「家族の時間」。
「須磨の家」では、どちらの世帯フロアもLDKを広く設け、ゆったりとしたダイニングスペースで二世帯が一緒に食事を楽しんだり、家族が揃う週末の時間を共有しやすく自然と会話が生まれる設計としています。
お互いのプライバシーを保ちながらも、家族としての絆を育む場所が、家の中心にあります。

二世帯住宅では、音や温度の感じ方も重要なポイントです。
「須磨の家」では、階層間に吸音材を挟むことで生活音の干渉を軽減。
また、高気密・高断熱の構造により、上下階で温度差を感じにくい快適な住環境を保ちます。
視線の交差も緻密に設計されており、共有部では自然に目が合い、プライベートゾーンでは静かに過ごせるバランスを実現。
“気配を感じて、干渉しない”――理想的な二世帯の距離感がここにあります。

水まわりの使い勝手は、日常の快適さを左右します。
「須磨の家」では、親世帯・子世帯それぞれにキッチン・浴室・トイレを配置し、完全に独立した使い分けが可能。
料理や洗濯のタイミングが重なってもストレスになりません。
一方で、配管の配置をまとめることで、メンテナンス性にも優れています。
将来的なリフォームや設備更新にも柔軟に対応できる設計です。

玄関は共用にしながら、左右に分かれた動線でスムーズに各世帯へアクセスできる設計。
帰宅時間が違ってもお互いに気を使わずに出入りができます。
また、階段幅を広く取り、荷物の持ち運びや将来の介護にも対応。
階段下やホール周辺には十分な収納を確保し、共用部分もすっきり保てます。

「須磨の家」は、家族が集う場所にふさわしい“落ち着きと品格”を兼ね備えたデザイン。
外観はブラウンとグレーのコントラストを基調に、都市に馴染むナチュラルモダンスタイルでまとめています。
内装は無垢調のフローリングとホワイトの壁面を組み合わせ、世代を問わず心地よく過ごせる空間に仕上げました。

安心して長く住み続けられる家であること。
それが二世帯住宅の大前提です。
「須磨の家」は、建築基準法の1.5倍の強度を誇る耐震等級3を標準仕様とし、さらに断熱等級5の高性能住宅。
冬の冷え込みや夏の暑さにも左右されにくく、快適な室内環境を保ちます。
鉄骨補強を用いた強固な構造により、二世帯分の生活荷重にも十分対応。
安心・安全の住まいを、ゼロホームの技術が支えています。

親世代の介護、子世代の独立、孫の誕生――。
家族構成が変化しても、住まいが柔軟に対応できるよう「須磨の家」は長期優良住宅仕様で設計されています。
間仕切り変更や設備追加など、将来的なリフォームにも対応可能。
“暮らしが変わっても住み続けられる家”としての価値を持っています。

「須磨の家」は、二世帯住宅の実物体験としても最適なモデルです。
完全分離型と部分共有型、それぞれのメリット・デメリットを体感しながら、家族に合うスタイルを見つけることができます。
特に共用部の設計や遮音性能は、展示場でしかわからないポイントです。

ゼロホームでは、モデルハウスをベースにお客様のご希望に合わせた自由設計が可能です。
玄関を完全分離にしたり、エレベーターを設けたり、親世帯専用のリビングを追加したりと、ライフプランに沿った提案を行っています。
実際に展示場で空間を見ながら、建築士と一緒に理想の二世帯住宅をプランニングできます。

カタログや間取り図では伝わらないのが「暮らしの距離感」。
「須磨の家」では、上下階の音の聞こえ方や採光の入り方、玄関や階段の使いやすさなどをリアルに体感できます。
実際に空間を歩いてみることで、同居後の生活をイメージしやすくなります。

展示場の「須磨の家」は、実際の生活を想定した家具配置で、リアルな暮らしの雰囲気を再現しています。
ダイニングの広さやキッチンの動線、収納量など、細かな部分まで確認可能。
来場者の多くが「想像以上に快適」「音がほとんど気にならない」と驚かれる理由がここにあります。

尼崎住宅展示場では、建築士・設計士・ファイナンシャルプランナーが常駐。
設計だけでなく、資金計画・相続・ローンなど、二世帯住宅特有の課題にも丁寧に対応しています。
「どこまで分けるべき？」「どのくらい費用がかかる？」といった不安も、専門スタッフが分かりやすく解説。

見学は予約制のため、混雑を避けてゆっくりとご案内可能です。
ご予約のうえ来場いただくと、親世帯・子世帯それぞれの動線を体感しながら、建築士による個別プラン提案を受けられます。
「須磨の家」は、家族の未来を考える最初のステップにぴったりの展示モデルです。

A. 「須磨の家」は、部分共有型の二世帯住宅として設計されています。
玄関やリビングダイニングなどの一部を共有しながら、各世帯のプライバシーを確保した“ほどよい距離感”が特徴です。
ご希望に応じて完全分離型への変更も可能ですので、設計段階で柔軟にご相談いただけます。

A. 二世帯住宅の費用は、分離の程度や設備数によって大きく変わります。
一般的には、同規模の単世帯住宅と比べて1.2〜1.5倍程度が目安です。
ただし、共用部分を設けることでコストを抑えることも可能です。
尼崎住宅展示場では、資金計画やローン相談も無料で承っています。

A. 「須磨の家」では、床や壁に吸音材を使用し、生活音の伝わりを最小限に抑える構造を採用しています。
また、水まわりの位置を上下でずらすなど、建築的な工夫で快適に暮らせるよう設計されています。
展示場では、実際にその静けさを体感していただけます。

A. はい、可能です。
「須磨の家」は、長期優良住宅仕様で設計されており、間仕切りの追加やリフォームにも柔軟に対応できます。
将来的に世帯構成が変わっても住み続けられるよう、設計段階から可変性を重視しています。

A. 尼崎住宅展示場では、「須磨の家」の見学だけでなく、間取り設計・資金計画・相続対策など、二世帯住宅特有のご相談にも対応しています。
建築士やファイナンシャルプランナーが常駐しており、「どこまで分けるべきか」「土地に合わせた設計は可能か」などの疑問にも丁寧にお答えします。
ご来場の際は、事前のご予約をおすすめします。