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どんな人に向いている?建売住宅購入の注意点と立地選びのポイント

どんな人に向いている?建売住宅購入の注意点と立地選びのポイント

建売住宅

「建売住宅」とは、文字通り“すでに出来上がっている物件”(間取りなどがすでに決まっている物件)のこと。自分で間取りやデザインを指定する注文住宅とはさまざまな違いがあります。そこで今回は、建売住宅の購入に向いている人の特徴や、購入時の注意点についてご紹介しましょう。■建売住宅の購入に向いている人の特徴建売住宅の購入がどのような人に向いている…

2018.11.9
建売住宅 |

住宅も立派な財産。不動産としての資産価値が高い建売住宅とは?

住宅も立派な財産。不動産としての資産価値が高い建売住宅とは?

建売住宅

住宅は、「失敗した」と思っても簡単に選びなおしたり、諦めたりできるものではありません。高額な買物だからこそ、不動産としての資産価値が高く、ある程度の築年数が経過した後も価値が下がりにくい住宅を選びたいものです。そこで今回は、資産価値を意識した建売住宅を選ぶためにはどのようなことに注目すればよいかご紹介します。■長期優良住宅である長期優良住…

2017.12.4
建売住宅 |

完成済み建売住宅と未完成建売住宅。どう違う?どっちがいいの?

完成済み建売住宅と未完成建売住宅。どう違う?どっちがいいの?

建売住宅

新築建売住宅と一口にいっても、おおまかに分類すると完成済み住宅を購入する場合と、未完成の新築住宅を購入する場合に分かれます。これらのパターンにはそれぞれにメリットとデメリットがあるため、それらのポイントを把握した上でどちらを選ぶかを決めるとよいでしょう。以下では、完成済み建売住宅と未完成の新築建売住宅について比較していきます。■完成済み建…

2017.10.23
建売住宅 |

安心確保の3基準「長期優良住宅・住宅性能表示・フラット35適合」について知っておこう

安心確保の3基準「長期優良住宅・住宅性能表示・フラット35適合」について知っておこう

建売住宅

近年の住宅の販売事情をみると、建築資材を安く仕入れて多くの戸数を販売する業者が増え、建売住宅を低価格で購入できる傾向にあるといえます。こうした業者が建築する住宅は狭小な土地に建てられることが多く、そのための工夫が凝らされた構造になっています。しかし一方で、排水や防水処理が甘かったり、光をうまく採れなかったりといった問題が生じるというケース…

2017.10.23
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内覧から入居まで。建売住宅購入の流れは?

内覧から入居まで。建売住宅購入の流れは?

建売住宅

建売住宅の魅力は、1.プロの設計士やコーディネーターがその土地や街並みに適した建築プランを設計していること。2.時期によっては既に完成している状態の家を自分自身で見てから購入できるということ。注文住宅のように細部まで自分好みにすることは叶いませんが、実際に住んだときのイメージがしやすくなります。また、入居までの期間が早いというのも建売住宅…

2017.9.19
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ご存知ですか?「長期優良住宅・住宅性能表示・フラット35適合」

ご存知ですか?「長期優良住宅・住宅性能表示・フラット35適合」

建売住宅

近年では、手頃な価格帯の建売住宅が増加し、一戸建てを建てるハードルが昔よりも下がっているといえます。しかし一方で、安価な建売住宅では防水性や採光性、生活の利便性などの面で思わぬトラブルが起きることがあるかもしれません。一戸建てを購入する上で大切なのは、安全性が十分に確保された住宅を選ぶこと。その際の指針になるのが、「長期優良住宅・住宅性能…

2017.9.4
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【住宅ローン】家を買うならまず知っておきたい、住宅ローンの申し込みから融資までの流れ

【住宅ローン】家を買うならまず知っておきたい、住宅ローンの申し込みから融資までの流れ

建売住宅

一戸建てを購入する際に、ほとんどの方が利用する住宅ローン。しかし、住宅ローンは、住宅を購入するそのときにしか利用しないものであるため、その仕組みについてあまりよく知らないという方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、これから一戸建て購入を考えている方に向けて、住宅ローンの申し込みから融資までの基本的な流れについてご紹介します。なお、一…

2017.8.21
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建売住宅の購入時にチェックすべきポイントとは?

建売住宅の購入時にチェックすべきポイントとは?

建売住宅

建売住宅の購入にあたり、「チェックせずに進めて、損した…」。一生に一度の買い物だからこそ、後悔する気持ちは極力避けたいものです。建売住宅は、時期によって下記の3通りの状態で販売されています。・完成済・建築中・更地(これから建築)建売住宅を購入する場合、どのような部分に着目すればよいのでしょうか。例えば、インターネットで調べるとたくさんの情…

2017.7.10
建売住宅 |
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