新築一戸建て・注文住宅のことなら、100年住める住宅を提供するゼロホーム

2019.6.17

【建売住宅と注文住宅】特徴やメリットを見比べて、自分に合う一戸建てを手に入れよう！

一戸建てを買う際、建売住宅にするか注文住宅にするか迷いますよね。家は一生のうちで最も大きな買い物なので妥協するわけにはいきません。そこで建売住宅と注文住宅の特徴やそれぞれのメリット、二つを見比べた時の違いについて調べてみました。1.建売住宅と注文住宅の特徴■建売住宅の特徴建売住宅とは土地と建物がセットで購入できる新築一戸建てを言います。建売住宅には既に建物が完成している状態で販売されているものと、これから建物が建築されるものがあります。特に大規模な建売の分譲地の場合、一つの土地開発区域に仕様の似た家が複数建築され、商業施設や病院、学校などが生活圏内にあります。そのため、街並みや公共交通機関が計…

2019.3.13

先輩たちから学ぶ　失敗しないための注文住宅参考書

注文住宅を建てた人たちはどんなところを重視して理想の家づくりをしたのか気になりませんか？快適な住まいづくりだから絶対に失敗したくない。たとえライフスタイルは違っても参考になるポイントは必ずあるはずです。今回は注文住宅を建てた人の話を参考に失敗しないためのポイントをピックアップしてみました。1.注文住宅完成後によくある「しまった！」注文住宅が完成した後によくある「しまった！」をご紹介します。これから注文住宅を建てる予定のある方はぜひ参考にしてみてください。「しまった！その1【収納スペース】」注文住宅で多い失敗の1位は「収納スペース」です。設計図で十分な収納スペースを確保しても実際にその収納スペー…

2019.2.18

注文住宅を建てる！まずは予算を立てよう

マイホームの購入と言えば、人生において一番高い買い物と言えるのではないでしょうか？新しい家となれば家具やカーテンなどのインテリアも心機一転、新しいもので揃えたいところです。自分たちでイチから考える注文住宅を検討中の場合は、なおさら細部までこだわりたいものですよね。今回は予算を立てる上で欠かせない建築費用や土地費用、それ以外にかかるその他諸費用について解説します。少しでも予算を安く抑える方法を考えていきましょう！■建設費とは何か建設費とは、本体にかかる『本体工事費』と本体以外の設備である配管や地盤整備などにかかる『付帯工事費』と2種類の工事費を合わせたものを言います。建て替えなど、既に所有してい…

2019.2.18

ライフスタイルに合わせた間取りが叶う『注文住宅』の魅力

新しい生活を始めるにあたり、マイホームの購入を検討される方も多いと思います。一口にマイホームと言っても分譲マンションを考えられていらっしゃる方もいれば、既に完成している建売住宅や中古住宅、自分達でイチから考える注文住宅にと選択肢の幅が広く悩んでしまうものです。その中でも、ご家族の生活スタイルに合わせた間取りやこだわりのある内装・外装が叶う注文住宅の魅力をご紹介します。また、後悔しないための間取りづくりのポイントなどあわせてご紹介いたします。■そもそも注文住宅ってなに？注文住宅とは、工務店や設計事務所、ハウスメーカーへの問合せ見積りから工事依頼をイチから自分達の案で進められるオーダーメイド制の家…

2019.2.4

注文住宅の価格は建設費の予算次第？

注文住宅を建てる予算が決まっている場合は、その予算範囲内でどのような住宅商品が購入できるのかが知りたいところです。まずは注文住宅を建てる所有地がない場合には土地購入から検討する必要があります。住宅商品の価格は建設費や土地購入費用を調整することでグレードが変わってきます。まずは土地を購入する際にかかってくる税金などの諸費用についてご紹介いたします。その中でどのような家が建てられるのか価格帯別にご紹介いたします。■土地を購入時に必要な諸費用・購入後に必要な諸費用とは？土地を購入するにあたり、土地代だけではなく土地を購入する際に課税される税金や購入後に必要な諸費用など別途発生してきます。【土地購入時…

2018.11.19

自分好みの夢の城　「注文住宅」を建てましょう！

テレビで自宅を紹介する番組を見たことはありますか？紹介されている家の多くは注文住宅です。注文住宅と聞くと「敷居が高そう」「予算がかかりそう」といったイメージがありますが、皆さん予算や場所、建築基準法の制限など様々な条件を上手くクリアして快適な家に住んでいらっしゃいます。そして施主たちは口々に「自分の理想を叶えられて満足している」と話しています。今回はそんな夢の城「注文住宅」についてお伝えいたします。■注文住宅とは注文住宅とは「設計するところから始まり、外観や内装などを住む人の好みやこだわりに合わせて建てた家」をいいます。建売住宅とは違い、選ぶ施工業者にもよりますが、間取りやコンセントの位置をは…

2018.11.5

注文住宅の住み心地を左右する！水回りの間取り決めのコツ

自由に間取りを決められる注文住宅であれば、できることなら家族全員の「理想の住まい」を手に入れたいですよね。その一方で、間取りを決めた段階では完璧だと思えても、実際に生活すると不満点がみえるケースも少なくありません。そんな注文住宅の間取りにおいて、特に重視したいのが「水回り」です。今回は、住宅の住み心地を左右する水回りの間取り決めについてご紹介します。■コストを抑えたいのであれば水回りは集中させるべき？注文住宅の間取りにおいて、「水回りは1カ所に集中させるべき」といわれることがあります。これには明確な理由があるのです。キッチン・洗面所・トイレ・浴室といった水回りの配管は、建築コストに大きく影響し…

2018.10.15

三世代にメリットがある！「孫育て」に着目した二世帯住宅にするポイント

それぞれの家庭によって、子育てに対する考え方は異なるものです。夫婦だけで育てているケースもあれば、自分の親に面倒をみてもらうこともあるでしょう。家庭によっては、祖父母が両親と同じくらい、子育てに参加しているケースも少なくありません。近年、「孫育て」という新しい子育てが注目されています。これは文字通り、祖父・祖母が積極的に子育てに参加するというもの。共働き世帯が増えている時代背景を考えると、まさしく現代にマッチした子育ての形といえるでしょう。そんな孫育てにおいて欠かせないものが、家族みんなで暮らせる二世帯住宅です。今回は、孫育てに着目した二世帯住宅に仕上げるためのポイントをご紹介します。■「孫育…

2018.9.10

キーワードは「分離」！参考にしたい二世帯住宅のアイデア４選

二世帯住宅で快適に暮らすには親世帯と子世帯が付かず離れずの距離感が良いといわれています。例えば、キッチンや浴室などは世帯ごとに「分離」をしていくことで、快適かつ利便性に優れた空間を実現することができます。しかし、二世帯住宅といっても生活スタイルやニーズによってさまざまな違いがあり、なんでも別々にしてしまうとかえって逆効果になることもあります。そうなると同居における不満にもつながりかねません。今回は、分離に重点を置いた二世帯住宅のアイデア４つと分離する際の注意点などをご紹介します。■分離に重点を置いた二世帯住宅のアイデア４つ・玄関は世帯ごとに靴箱を分ける玄関は家族をはじめ、たくさんの人が出入りし…

2018.4.23

完成後のイメージが重要！注文住宅の失敗例と対策

注文住宅は、自由に間取りや設備を決められるという点がメリットです。しかし、実際に建った家に住んでみると、イメージ通りにはいかずに「失敗した」と思ってしまうこともあるかもしれません。今回は、注文住宅を実際に購入した人の多くが失敗したと感じたポイントや、その対策についてご紹介します。■リビングが広過ぎて冷暖房の効率が悪い広々としたリビングは開放感があふれるスペースですが、間仕切りがないために、夏場や真冬などにエアコンが効きにくいという失敗例があります。対策としては、引き戸やレールを設置しておき、必要なときには仕切りを作れるようにしておくことが考えられます。また、冷たい空気は下に沈むため、床暖房を設…