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OUTLINE

物件概要

名称 「ルーシアコート 京都花園西陵」  (ニシノミササギ)
所在地 京都府京都市右京区花園寺ノ内町34-2他
交通 JR嵯峨線 「花園」駅 徒歩4分
用途地域等 第一種住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率・容積率 建ぺい率50%・容積率80%
総戸数 8戸(A~D棟合計)
販売戸数 8戸(一般分譲に先駆けて友の会優先分譲を実施する場合があります)
販売価格 未定
最多販売価格帯 未定
構造・規模 団地型区分所有戸建て・木造2階建 4棟8戸
総敷地面積 1355.09㎡(409.91坪) 2項道路部分を含む
敷地専用使用面積 87.36㎡(26.42坪)~160.27㎡(48.48坪)
住居専有面積 89.98㎡(27.21坪)~121.31㎡(36.69坪) 
管理費(月額) 未定
専用使用敷地使用料(月額) 未定
共用部火災保険料(月額) 未定
団地積立金(月額) 未定
各棟修繕・点検費(月額) 未定
道路幅員 東側幅員約3.3m 42条2項1号道路に約3.3m接面
建築基準法86条 第11-008号(令和元年8月27日)
建築確認番号 第H31確認建築京機構市00569号(令和元年8月30日)
長期優良適合証 第31-312,333,380,398号(令和元年10月4日)
建物竣工時期(全棟) 2020年5月竣工済
入居開始時期(全棟) 2020年8月下旬
販売開始 2020年7月中旬
分譲後の権利形態 敷地は区分所有者全員の住居専有面積持分割合による所有権の共有・建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主(売主) 株式会社ゼロ・コーポレーション[国土交通大臣(6)第5454号・(公社)京都府宅地建物取引業 協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、〒604-0924京都市中京区河原町二条西南 角(河原町二条ビル2F)開発事業部、TEL075‐221‐4430]
販売提携(代理) グランザ株式会社[京都府知事登録(1)第13686号・(公社)京都府宅地建物取引業協会会員・ (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、〒604-8151京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町 234番地MJP烏丸ビル3階、TEL075-754-8328
管理会社 京阪カインド株式会社
管理業者登録番号 国土交通大臣(4)第060073号
〒540-0008 大阪府大阪市中央区大手前1丁目7-24 06-4790-6006
施行会社 株式会社ゼロ・コーポレーション
【国土交通大臣(特-28)21899号】 本社工事課
〒603-8242京都市北区紫野上野町108-1 TEL075-492-8910