ゼロホームは京阪グループの一員です
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【京都市下京区西七条西八反田町Ⅱ2号地の物件情報】新築一戸建の情報が満載
ゼロホームは京阪グループの一員です
■京都リサーチパーク南側、カフェや書店などの商業施設が揃い、便利！
■七条第三小学校まで徒歩5分。お勉強やクラブ活動で帰りが遅くなっても安心！
外観（II2号地）モダンで落ち着きのある外観
ＬＤＫ どこにいても家族みんなの声が聞こえるパーテーションレスのＬＤＫ。
ＬＤＫ 2階にＬＤＫで、日当り風通し良好です。
シューズクローク 家族の履物で散らかりがちな玄関もスッキリ収納。
玄関クローゼット コートや帽子、雨具もかけられる便利な収納。
洋室（1階6帖）１階に位置するお部屋。浴室やトイレなどの水周りに近いので、ご年配の方や帰宅の遅い忙しい世代の方のお部屋としても便利です。
洋室（3階7.5帖南側）３面窓付きの明るいお部屋
洋室（3階7.5帖南側）３面窓付きの明るいお部屋
洋室（3階7.5帖北側）バルコニーに面した開放的なお部屋
洋室（3階7.5帖北側）バルコニーに面した開放的なお部屋
バルコニー 建物幅いっぱいのワイドスバンバルコニー（2階）
バルコニー 広々としたバルコニー。水栓付き。（3階）
キッチン(LIXIL) 食器洗い乾燥機はラクな姿勢で使いやすいスライド式。
洗面化粧台(LIXIL)お手入れしやすさ、使いやすさを備えています。三面鏡の裏もたっぷり収納！スタイリッシュで使いやすく機能的です。
トイレ（LIXIL）キレイが続く、掃除のしやすさにこだわったトイレ。換気扇、棚手すり窓付きです。（1階）
トイレ（LIXIL）キレイが続く、掃除のしやすさにこだわったトイレ。換気扇、棚手すり窓付きです。（2階）
現地区画図
間取（II2号地）明るい２階ＬＤＫ。バルコニー２ケ所。
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 2戸/3戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿56.41㎡ | 建物面積 | 90.71㎡ |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上3階 | 築年月 | 2022年4月 |
| 接道状況 | 北 幅員 2.59ｍ 私道に6.16ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 31m第1種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第2021確認建築京機構市00854号 | Mapコード | 7553802*61 |
| 学区 | 七条第三小学校、七条中学校 | ||
| 備考 | 各種申請費用346,500円（税込）別途要 造付ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積：6.39㎡(2階)・7.69㎡(3階) 埋蔵文化財包蔵地(一般遺跡) 他1筆：1-28(ｾｯﾄﾊﾞｯｸ部分) 建築有効面積：52.22㎡ セットバック面積 約4.19㎡ |
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情報提供日:2022/05/29（毎日情報更新）
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
株式会社ゼロ・コーポレーション西院支店
〒615-0016
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営業時間：9：00～18：00 定休日：火・水曜日
