ゼロホームは京阪グループの一員です
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【京都市下京区西七条西八反田町Ⅰの物件情報】新築一戸建の情報が満載
ゼロホームは京阪グループの一員です
■京都リサーチパーク南側、カフェや書店などの商業施設が揃い、便利！
■七条第三小学校まで徒歩5分。お勉強やクラブ活動で帰りが遅くなっても安心！
外観（I）間口8M 開放感と迫力がございます
ＬＤＫ 2階にＬＤＫで、日当り風通し良好です。
ＬＤＫ キッチンにいながらリビングにいるご家族の様子を見守れます。
シューズクローク 家族の履物で散らかりがちな玄関もスッキリ収納。
スッキリとした玄関
玄関収納 階段下を有効利用した収納。掃除道具や防災グッズなど玄関そばに置きたい物の収納に便利。
バルコニー ワイドスパンで開放的。キッチンやリビングに面しています（2階）
バルコニー 水栓付きで、お掃除やガーデニングに便利（3階）
洋室（1階6帖）１階に位置するお部屋。浴室やトイレなどの水周りに近いので、ご年配の方や帰宅の遅い忙しい世代の方のお部屋としても便利です。
洋室（3階6帖）大容量収納付きの
洋室（3階7.5帖）2面窓付きバルコニーに面して開放的です。
建物からの眺望 広い空が望めます
キッチン(LIXIL) 食器洗い乾燥機はラクな姿勢で使いやすいスライド式。
浴室(LIXIL)：上質で快適な装備に包まれたバスルーム。ブラウンを基調とした落ち着きのある浴室です。癒されそうです。
洗面化粧台(LIXIL)お手入れしやすさ、使いやすさを備えています。三面鏡の裏もたっぷり収納！スタイリッシュで使いやすく機能的です。
トイレ（LIXIL）キレイが続く、掃除のしやすさにこだわったトイレ。換気扇、棚手すり窓付きです。（1階）
トイレ（LIXIL）キレイが続く、掃除のしやすさにこだわったトイレ。換気扇、棚手すり窓付きです。（2階）
現地区画図
明るい２階ＬＤＫ。ワイドサイズのバルコニー２ケ所。トイレ２ケ所。
ライフ西大路花屋町 歩５分(400ｍ)毎日の買い物に便利！物件側のスーパー。
イオンモール京都五条店 歩14分(1120ｍ）車で3分。なんでも揃う？大型ショッピングモール。
梅小路公園 歩15分（1200ｍ）車で3分！休日に楽しめる憩いの公演。芝生広場た京都水族館、京都鉄道博物館などがある市営の都市公園。
石ヶ坪公園 歩３分(240ｍ)地元の方に愛される公園です。
京都市立病院 歩６分(480Ｍ)総合病院
七条第三小学校 歩５分(400ｍ)
七条中学校 歩５分(400ｍ)
花屋町交番 歩５分(400ｍ)近くにあって安心ですね。
ＪＲ丹波口駅 徒歩10分(800ｍ)京都駅まで乗車時間４分ほど。駅そばには、京都リサーチパークや梅小路公園、京都水族館が立地している、お出かけに便利な駅。
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿63.45㎡ | 建物面積 | 88.56㎡ |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上3階 | 築年月 | 2022年4月 |
| 接道状況 | 東 幅員 約2.64ｍ 私道に8.03ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 31m第1種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第2021確認建築京機構市 00818号 | Mapコード | 7553802*58 |
| 学区 | 七条第三小学校、七条中学校 | ||
| 備考 | 埋蔵文化財包蔵地 造付バルコニー面積：6.85㎡(2階)、6.85㎡(3階) 各種申請費用346,500円（税込）別途要 他１筆：1番21(ｾｯﾄﾊﾞｯｸ部分) 建築有効面積：57.57㎡ セットバック面積5.88㎡ |
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情報提供日:2022/05/29（毎日情報更新）
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
株式会社ゼロ・コーポレーション西院支店
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京都市右京区西院西淳和院町52-11
営業時間：9：00～18：00 定休日：火・水曜日
