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0120-031-046
〒615-0016
京都市右京区西院西淳和院町52-11
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
4/20(土)・4/21(日)13：00～17：00オープンハウス開催
OPEN HOUSE
完成済
年度内入居可
5580万円(税込)
京都市左京区銀閣寺町１０８番３
市バス銀閣寺前バス停まで徒歩4分
リビング広々２０帖！休日はウッドデッキでのんびりと♪日本屈指の散歩道「哲学の道」至近！
【環境について】
●生活に便利なファミリーマート 銀閣寺白川通店徒歩１０分！
●大国屋白川店徒歩８分！ダックス左京浄土寺店徒歩１０分、お買物便利！
●お手続きに便利な京都銀行銀閣寺支店徒歩６分、京都浄土寺郵便局徒歩８分！
●小山児童公園至近！いつでも公園でリフレッシュ出来ます。
●銀閣寺（慈照寺）徒歩３分！
一戸建左京区銀閣寺町Ⅱ
OPEN HOUSE
完成済
年度内入居可
5580万円(税込)
京都市左京区銀閣寺町１０８番３
市バス銀閣寺前バス停まで徒歩4分
リビング広々２０帖！休日はウッドデッキでのんびりと♪日本屈指の散歩道「哲学の道」至近！
【環境について】
●生活に便利なファミリーマート 銀閣寺白川通店徒歩１０分！
●大国屋白川店徒歩８分！ダックス左京浄土寺店徒歩１０分、お買物便利！
●お手続きに便利な京都銀行銀閣寺支店徒歩６分、京都浄土寺郵便局徒歩８分！
●小山児童公園至近！いつでも公園でリフレッシュ出来ます。
●銀閣寺（慈照寺）徒歩３分！
1階の様子をご紹介！
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お昼寝やお子様の遊びスペースにも活用できる畳コーナー付。 足元から優しく暖める床暖房付き。
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リビング広々２０帖（銀閣寺Ⅱ） 足元から優しく暖める床暖房付き。インテリアの映える広々としたリビングです。
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お昼寝やお子様の遊びスペースにも活用できる畳コーナー付。（銀閣寺Ⅱ）
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オシャレで高級感のあるキッチンです。
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キッチンカップボード 調理家電や食器等をたっぷり収納出来るカップボード付き！
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窓付きですので、換気がしっかり出来ます。機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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トイレ（1階）
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カウンターを取外してまるごと洗える「まる洗いカウンター」や、エコフル、ミスト、マッサージと使い方が広がる「多機能シャワー」など、使い勝手と心地良さにこだわったバスルーム。
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玄関 たっぷり収納出来るシューズクローゼット付き
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ウッドデッキ 休日はウッドデッキでのんびりと！
2階の様子をご紹介！
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洋室5帖（左側） アクセントクロスがオシャレなお部屋！
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洋室5帖（右側） アクセントクロスがオシャレなお部屋！
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洋室７．５帖（Ⅱ） たっぷり収納出来るクローゼット付。上部棚付きで、整理整頓しやすいです。
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階段でそのまま上がれる便利な収納スペース。
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トイレ（2階）窓付きで、換気もしっかり出来ます。 落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単
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お洗濯をたっぷり干せるバルコニー！
ここに注目！
間取り・区画図
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休日はウッドデッキでのんびりと♪リビングには足元から優しく暖める床暖房付き！！お子様の遊び場や、お洗濯物を畳む際にも便利な畳コーナー付！
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周辺環境・地図
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哲学の道 徒歩3分（240ｍ）銀閣寺と南禅寺を結ぶ日本屈指の散歩道「哲学の道」至近！桜の名所です。
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銀閣寺（慈照寺） 徒歩3分（240ｍ）
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ファミリーマート 銀閣寺白川通店 徒歩10分（800ｍ）
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大国屋白川店 徒歩8分（640ｍ）営業時間：9:00～24:00 質が良く美味しい鮮魚が手に入るスーパーです！
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フレスコ白川店 徒歩11分（880ｍ）お仕事で帰りが遅くなっても大丈夫な２４時間営業のスーパーです！
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ダックス左京浄土寺店 徒歩10分（800ｍ）薬や日用品だけでなく、冷凍食品やお菓子等の食品が充実した便利なドラッグストアです。
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京都銀行銀閣寺支店 徒歩6分（480ｍ）徒歩６分の近さ！お手続きにもパッと行けますね。
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コドモのイエ幼稚園 徒歩11分（880ｍ）
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京都市第三錦林小学校 徒歩15分（1200ｍ）
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京都市立岡崎中学校 徒歩21分（1680ｍ）
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿134.21㎡ | 建物面積 | 92.74㎡ |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上2階 | 築年月 | 2021年11月 |
| 接道状況 | 西 幅員 約4.00ｍ 私道に約6.15ｍ接面 | ||
| 私道負担 | 含む約11.42㎡ | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 他の法令上の制限 | 10m高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第2021確認建築京機構市00153号 | Mapコード | 7680894*50 |
| 学区 | 第三錦林小学校、岡崎中学校 | ||
| 備考 | 表題登記関連費用:110,000円(税込)、長期優良住宅関連費用:110,000円(税込) 別途要 造付バルコニー面積：約3.72㎡、大空間収納庫面積：約14.07㎡ 敷地面積の最低限度100㎡ |
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情報提供日:2024/04/20（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2024/05/20
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円
借入期間 年 金利 ％
毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション西院支店
