ゼロホームは京阪グループの一員です
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【京 都 上高野畑町 全20邸の物件情報】新築一戸建の情報が満載
ゼロホームは京阪グループの一員です
上高野畑町 全20邸
～全区画、下記「標準装備」～
■宅配ボックス
■床暖房
■カップボード
■玄関収納orシューズクローク
■階段で上がれる大空間収納庫
■車2台駐車可
6号地・8号地・19号地 モデルハウス家具付き販売！プロがコーディネートした家具をそのままプレゼントいたします！
外観 右から順に11号地 10号地
奥から 1号地 2号地 3号地
右から順に 15号地 14号地
左から順に 15号地 16号地 17号地 18号地
14号地
15号地
19号地
分譲地内に公園があります！
19号地 LDK16.8帖 明るい日差しが降り注ぐ、南向きリビング！
19号地 ダイニング
19号地 リビング
19号地 キッチン 全号地にカップボード標準装備
19号地 シューズクローク
19号地 2階洋室6.5帖
19号地 1階トイレ
19号地 バスルーム
モデル家具付き販売中！是非現場でご確認ください！
ＬＤＫ 17.5帖のゆったりとしたリビング・ダイニング・キッチン。空気を汚さずお部屋を暖める床暖房が標準装備されています。
キッチン シンプルでありながら使い心地と品質のこだわったキッチンです。食器洗い乾燥機はラクな姿勢で使いやすいスライド式。
カップボード 食器やストック食材をたっぷりしまえるスライドストッカー
大容量の可動棚あり
洋室6.6帖 バルコニーに面した明るいお部屋
2階洋室6.6帖にはカウンターがあり、在宅ワークにもご活用いただけます。
大空間収納庫 階段で上がれる大空間収納庫は広々7.5帖！
トイレは1階2階の２か所設置。キレイが続く、掃除のしやすさにこだわったトイレ。手すり、窓付きです。
システムキッチン（LIXIL） 手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。
カップボード 食器やストック食材をたっぷりしまえるスライドストッカー、家電収納タイプ。
洗面化粧台（LIXIL）機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
システムバス（LIXIL）_R仕様 お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの‟ダブル保温”構造。くるりんポイ排水口など毎日のお手入れもラクラク。ガス温水浴室暖房乾燥機付です。
トイレ 落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！
1-6号地完成イメージ(※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。 植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。)
7-10号地完成イメージ(※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。 植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。)
11-15号地完成イメージ(※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。 植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。)
16-20号地完成イメージ(※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。 植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。)
区画図
1号地 販売価格：4380万円 土地面積143.66㎡ 建延面積：85.91㎡
2号地 販売価格：4380万円 土地面積144.49㎡ 建延面積：86.52㎡
3号地 販売価格：4380万円 土地面積143.49㎡ 建延面積：85.49㎡
6号地 販売価格：3980万円 土地面積143.53㎡ 建延面積：81.60㎡
7号地 販売価格：4380万円 土地面積165.63㎡ 建延面積：88.78㎡
8号地 販売価格：4280万円 土地面積142.11㎡ 建延面積：86.32㎡
9号地 販売価格：4580万円 土地面積157.97㎡ 建延面積：93.15㎡
10号地 販売価格：4580万円 土地面積182.53㎡ 建延面積：92.20㎡
11号地 販売価格：4580万円 土地面積188.30㎡ 建延面積：93.95㎡
14号地 販売価格：4680万円 土地面積193.74㎡ 建延面積：101.02㎡
15号地 販売価格：4580万円 土地面積184.41㎡ 建延面積：96.88㎡
16号地 販売価格：4580万円 土地面積176.43㎡ 建延面積：92.74㎡
17号地 販売価格：4180万円 土地面積131.53㎡ 建延面積：83.90㎡
18号地 販売価格：4180万円 土地面積131.46㎡ 建延面積：77.54㎡
19号地 販売価格：4180万円 土地面積132.41㎡ 建延面積：80.52㎡
20号地 販売価格：4080万円 土地面積133.97㎡ 建延面積：79.17㎡
叡山電鉄 三宅八幡駅 徒歩7～8分
交通アクセス図
近隣地図
広域地図
地下鉄 国際会館駅 徒歩21～23分
叡山電鉄 八瀬比叡山口駅 徒歩20～21分
上高野小学校 徒歩5～6分
修学院中学校 徒歩35～36分
菊の花幼稚園(ひだまり園舎) 徒歩11～12分
子供の楽園 徒歩17～18分
宝ヶ池公園 徒歩29～30分
セブンイレブン京都白川通上高野店 徒歩15～16分
フレスコ上高野店 徒歩15～16分
ドラッグユタカ三宅八幡店 徒歩15～16分
洛北阪急スクエア 車で11分(3400ｍ～3600ｍ)
ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
数ある国産材の中でも、ゼロホームはその強度性、意匠性の高さで宮崎県産の杉を使用しています。
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 16戸/20戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 131.46㎡（18号地）～193.74㎡（14号地） | 建物面積 | 77.54㎡（18号地）～101.02㎡（14号地） |
| 間取り | 3LDK、4DK、4LDK | 駐車場 | 大型車駐車可 |
| 建物構造 | 木造2階建 | 築年月 | 2022年10月以降 順次 |
| 接道状況 | (東)幅員6ｍ公道、(西)幅員6ｍ公道 | ||
| 私道負担 | 無 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 60％ |
| 他の法令上の制限 | 風致第3種地区、眺望空間保全区域、近景デザイン保全区域、屋外広告物規制区域（第2種地域） | 設備 | 電気・上下水道・都市ガス |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第2022確認建築京機構市00428号他 | Mapコード | 7801634*30 |
| 学区 | 上高野小学校、修学院中学校 | ||
| 備考 |
■各種申請費用：385,000円(税込)別途要
■開発許可番号：令和3年2月25日 第4838号
■開発許可面積：4162.67㎡ |
||
株式会社ゼロ・コーポレーション西院支店
〒615-0016
京都市右京区西院西淳和院町52-11
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
