ゼロホームは京阪グループの一員です
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【京都市西京区桂芝ノ下町2号地の物件情報】新築一戸建の情報が満載
ゼロホームは京阪グループの一員です
【ただ今、モデル家具設置中！！】堂々完成！即入居可！！明るい両面採光！３ＬＤＫ！広々バルコニー２ケ所！
只今、モデル家具設置中です。この機会に是非お越し下し。
ゼロホームの100年住宅堂々完成。即入居可。両面採光で明るく風通し良好です。（２号地）
全3戸。国産木材を使い、暑さ寒さに強く、メンテナンスがしやすい構造の 「１００年住宅」で、永く快適に暮らせます （現地の様子）
西側は水路。空きスペースが有り開放的です。阪急桂駅徒歩８分の便利な立地に全３棟登場
美しく整地された全3区画の現地。（現地の様子）
対面キッチン採用！炊事をしながらでもリビングで過ごすご家族の様子が見守れて安心です。
窓３面に面した明るくゆったりとしたダイニングスペース。
ＬＤＫ 広々18帖 明るい両面採光。
ＬＤＫ 広々18帖 明るい両面採光。
キッチン(LIXIL) 食器洗い乾燥機はラクな姿勢で使いやすいスライド式。キッチン上部に吊戸棚をなくして開放感が生まれました。キッチンにいながらＬＤにいるご家族の様子が見渡せます。
スッキリとした玄関
・広々バルコニー（3階）
浴室 （Housetecユニットバス） 暖房換気乾燥機付き 窓付きで外気も取り込める浴室
洗面（洗面化粧台LIXIL W=900(MV)）換気扇付きですが、窓も付いていて湿気がちな洗面室も気持ちよく換気できます。
トイレ（LIXIL シャワートイレ）換気扇と窓が付いた清潔感のあるトイレ。トイレが建物に２ケ所ございます。（写真は２階）
広々7.2帖 ゆったりとしたお部屋です。（洋室１階7.2帖）
広々7.2帖 大容量の収納付きでスッキリ片付けられます。（洋室１階7.2帖）
２面採光の明るいお部屋（洋室３階７帖）
２面採光の明るいお部屋（洋室３階７帖）
バルコニーに面したか明るいお部屋（3階洋室5.5帖）
バルコニーに面したか明るいお部屋（3階洋室5.5帖）
区画図 残２戸（全３戸）
(2号地)建物面積92.73平米。明るい両面採光。３ＬＤＫ。広々バルコニー２ヶ所。
(1号地)建物面積93.97平米 明るい両面採光。３ＬＤＫ。広々バルコニー２ヶ所。
桂川 徒歩９分(720ｍ)お散歩にオススメ！開放感あふれる桂川の公園です。
サンディ桂店 歩5分(400ｍ)
セブンイレブン京都桂駅東口 歩8分(640ｍ)
阪急桂駅(東口) 歩8分(640ｍ)
桂東小学校 歩8分(640ｍ)
桂川中学校 歩13分(1040ｍ)
桂保育園 歩5分(400ｍ)
手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。
ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
毎日のお手入れがしやすい工夫と、心地よい使用感、エコロジー性能を持ったシンプルデザインのシステムバス。
落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 2戸/3戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿73.12㎡ | 建物面積 | 92.73㎡ |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上3階 | 築年月 | 2020年12月 |
| 接道状況 | 東 幅員 約4.02ｍ 私道に約5.64ｍ接面 | ||
| 私道負担 | 含む約11.55㎡ | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 15m第1種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第トラスト20-0564号 | Mapコード | 7520426*26 |
| 学区 | 桂東小学校、桂川中学校 | ||
| 備考 | 造付バルコニー面積：4.86㎡(2階)・11.32㎡(3階) 各種申請費用275,000円（税込）別途要 |
||
情報提供日:2021/05/15
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
株式会社ゼロ・コーポレーション西院支店
〒615-0016
京都市右京区西院西淳和院町52-11
営業時間：9：00～18：00 定休日：火・水曜日
