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一戸建　
桂南巽町1号地

5,180万円（税込）
京都市西京区桂南巽町１０２番３
阪急京都線桂駅まで徒歩5分

【価格変更しました！】桂南巽町【安心の構造50年保証100年住宅のゼロホーム】

【現地内覧可♪】阪急『桂駅』徒歩5分！話題のZEH住宅で省エネ対策！◇認定長期優良住宅◇

■阪急京都線『桂駅』まで徒歩5分！
■ファミリーマート阪急桂駅前店まで徒歩4分。近くて便利です♪
■西友桂店まで徒歩10分。毎日のお買い物に嬉しいですね！
■京都桂西口郵便局まで徒歩3分（280ｍ）お手続きに助かります。
■桂小学校まで徒歩4分。朝の苦手なお子様も安心です♪

地球に優しいZEHで快適な省エネ対策を実現
〇エネファーム搭載
〇太陽光発電搭載
〇壁断熱材ZEH仕様
〇玄関ドアZEH仕様

物件の特徴
間取り・区画
周辺環境・地図
物件概要

明るい日差しが降り注ぐ、明るいLDK
キッチン
前道の様子
天井収納庫への梯子
天井収納庫6.8帖
バルコニー
玄関
2階5.2帖収納
2階7.1帖WIC
大きな吹き抜け
カウンター付のフリースペース
プライベートが確保された専用庭スペース
トイレ
浴室
洗面所には便利な収納スペース
洗面
ストリップ階段を採用しているので開放感があります
シンプルナチュラルなイメージの外観

間取り・区画

間取り図

周辺環境・地図

物件概要

取引形態	売主	販売戸数/総戸数	1戸/2戸
敷地面積	公簿97.32㎡	建物面積	81.97㎡
間取り	2ＬＤＫ	駐車場	有
建物構造	木造スレートぶき　地上2階	築年月	2021年4月
接道状況	西　幅員　約6.00ｍ　公道に約9.09ｍ接面
私道負担	－
地目	宅地	用途地域	第１種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	100%
他の法令上の制限	準防火地域 10m高度地区	設備	飲用水:水道（公営）ガス:都市ガス汚水:公共下水
引渡	即時	現況	完成済
建築確認番号	第トラスト20-1540号	Mapコード	7519249*52
学区	桂小学校、桂中学校
備考	造り付けバルコニー：約9.10㎡表題登記関連費用110,000円(税込)、長期優良住宅関連費用110,000円(税込)別途要