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土地41.37坪
世界遺産　東寺まで徒歩４分(320m)
イオンモールKYOTOまで徒歩１０分(800m)

暮らしに便利な立地です。

システムキッチン（LIXIL）吊戸無

手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。
システムバス（LIXIL）

防汚クリア層で水アカ汚れを防ぐキレイ浴槽やくるりんポイ排水溝など毎日のお手入れがラクラクです。ガス温水浴室暖房乾燥機付。
洗面化粧台（LIXIL）

機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
洗面化粧台（LIXIL）オプション

オプションで、洗面化粧台まわりをスッキリ使える収納力たっぷりのキャビネットを取り付けることも可能です。※一部、現場状況により取り付けできない場合もございます
トイレ（LIXIL）

落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！

取引形態	売主	販売戸数/総戸数	1戸/1戸
敷地面積	220.37㎡	建物面積	約96.05㎡
間取り	3ＬＤＫ	駐車場	有
建物構造	木造　地上2階	築年月	2020年10月
接道状況	北　幅員　約2.26ｍ　私道に約7.01ｍ接面　西　幅員　約2.96ｍ　私道に約17.48ｍ接面　南　幅員　約2.57ｍ　私道に約7.60ｍ接面
私道負担	含む83.57㎡
地目	宅地	用途地域	第２種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
他の法令上の制限	準防火地域 15m第2種高度地区	設備	飲用水:水道（公営）ガス:都市ガス汚水:公共下水
引渡	即時	現況	完成済
建築確認番号	第H31確認建築京機構市01196号	Mapコード	7525038*14
学区	九条塔南小学校、九条中学校
備考	建確対象土地面積約96.39㎡　セットバック約40.38㎡建築基準法第43条第2項第2号許可各種申請費用350,000円(税別)別途要造付バルコニー≒5.79㎡