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0120-774-046
〒650-0034
神戸市中央区京町72番地 新クレセントビル10F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 兵庫の物件詳細情報 /PROPERTY
完成済
年度内入居可
PRICE DOWN
4980万円(税込)
神戸市兵庫区吉田町1丁目75番17
(住居表示: 12番15号)
神戸市営地下鉄海岸線御崎公園駅まで徒歩5分
ＪＲ和田岬線和田岬駅まで徒歩9分
◎スタッフなし無人内見可能(2号地)◎【ARBREシリーズ】 ゼロホームが施工する「デザイン分譲住宅」誕生！
■三ノ宮エリアまで１０分！区画整理された静かな住宅地！
■休日は芝生に寝そべって穏やかな時間を過ごせそう♪【神戸ウィングスタジアム芝生広場まで徒歩４分(320m)】
■気持ちが良い兵庫運河沿いの整備された遊歩道。夜はライトアップが美しいです。【キャナルプロムナード（兵庫運河沿い）まで車で５分（1400ｍ）】
■お買い物に便利なイオンモールがございます。【イオンモール神戸南まで車で５分(1600ｍ)】
■家電だけじゃない！日用品食料品も取り扱う便利なショップ！【ヤマダ電機テックランド神戸和田岬店まで徒歩２分（160m）】
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スタッフなしで気軽にご見学いただける『無人内覧』も可能です！
３６５日、２４時間ご予約受付中！
見学可能時間／９時～２１時（同分譲地内モデルハウス＜2号地＞）
関連リンクよりお気軽にご予約ください(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ
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一戸建兵庫区吉田町一丁目1号地
完成済
年度内入居可
PRICE DOWN
4980万円(税込)
神戸市兵庫区吉田町1丁目75番17
神戸市営地下鉄海岸線御崎公園駅まで徒歩5分
ＪＲ和田岬線和田岬駅まで徒歩9分
◎スタッフなし無人内見可能(2号地)◎【ARBREシリーズ】 ゼロホームが施工する「デザイン分譲住宅」誕生！
■三ノ宮エリアまで１０分！区画整理された静かな住宅地！
■休日は芝生に寝そべって穏やかな時間を過ごせそう♪【神戸ウィングスタジアム芝生広場まで徒歩４分(320m)】
■気持ちが良い兵庫運河沿いの整備された遊歩道。夜はライトアップが美しいです。【キャナルプロムナード（兵庫運河沿い）まで車で５分（1400ｍ）】
■お買い物に便利なイオンモールがございます。【イオンモール神戸南まで車で５分(1600ｍ)】
■家電だけじゃない！日用品食料品も取り扱う便利なショップ！【ヤマダ電機テックランド神戸和田岬店まで徒歩２分（160m）】
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スタッフなしで気軽にご見学いただける『無人内覧』も可能です！
３６５日、２４時間ご予約受付中！
見学可能時間／９時～２１時（同分譲地内モデルハウス＜2号地＞）
関連リンクよりお気軽にご予約ください(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ
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明るい２階LDK。kitchenhouse社製のキッチンが主役！
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LDK 24.2帖の大空間。ファミリーグレートルームをデザイン。
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キッチンが主役のリビング
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南北両面バルコニーで日当たり風通し良好です。
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キッチン（kichenhouseデュエ）美しいデザインと機能性を兼ね備えた「kichenhouse 」採用！ (写真は７号地モデルハウス)
各居室をご紹介！
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洋室（1階6.2帖）手洗いカウンター付きのホテルライクなお部屋です。
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ベッドを置く位置を考えて窓を配置しました。
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サービスルーム（1階6.1帖）やさしい緑のクロスが美しい１階のお部屋。奥の扉はファミリークローゼットにつながっています。
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サービスルーム（1階6.1帖）おしゃれな壁紙。お部屋を明るく優しい雰囲気にしてくれます。
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ファミリークローゼット 家族で使える大容量収納。１階の二部屋とつながっています。
100年住宅にふさわしい、リュクスな設備を採用！
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ランドリースペースに設置された、カズ衣類乾燥機「乾太くん」家事の負担を軽減してくれる、お洗濯ものをスピード乾燥！
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乾太くん（大阪ガス）特徴・ポイント「ガスの力でスピード乾燥！」「お得なガス料金メニュー」「99.9％の除菌効果」「やみつきのふわふわ仕上げ」
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パウダールームとバス 上質で快適な装備に包まれ、ガラス扉で開放感も生まれました。（洗面化粧台：サンワカンパニー)（浴室：（LIXIL））
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トイレ 明るく清潔感のあるグリーンカラー
その他の注目ポイント！是非現場でご確認ください！
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階段下の収納
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北側の広々としたバルコニー
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玄関 観葉植物を飾れる日当たりの良い玄関。
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ただ今ご来場いただき、アンケートをご記入いただいたお客様にご来場記念粗品プレゼントキャンペーン実施中（2023年11月16日から12月25日）1組様1個限り。
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資料請求受付中！お気軽にお申し付けください(^^♪
こちらもチェック01！
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間取り・区画図
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現地看板 残４棟(全7棟)
周辺環境・地図
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 4戸/7戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿97.80㎡ | 建物面積 | 93.30㎡ |
| 間取り | 1ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有(自動車車庫面積：１６．２２㎡) |
| 建物構造 | 木造 地上2階 | 築年月 | 2023年4月 |
| 接道状況 |
北 幅員 約4.98ｍ 公道に4.50ｍ接面 東 幅員 約5.68ｍ ～ 6.00ｍ 公道に12.49ｍ接面 公道に3.00ｍ接面 |
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| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 第5種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第HK22-40987号 | Mapコード | 12245111*48 |
| 学区 | 和田岬小学校、吉田中学校 | ||
| 備考 | 表題登記関連費 110,000円(税込)、長期優良住宅関連費用110,000円(税込)別途要 造付ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:9.27㎡(南側)・7.24㎡(北側) ※納戸申請有 兵庫県運河周辺都市景観形成地域 浜山地区地区計 角敷地等指定地域・準耐火建築物の為、建ぺい率80％ |
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情報提供日:2024/12/30（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2025/01/29
簡単ローンシミュレーション
ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由に変更してください。
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション兵庫支店
