ゼロホームは京阪グループの一員です
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【大阪・兵庫 100年住宅【兵庫区吉田町一丁目】デザイン分譲住宅<全７戸>の物件情報】新築一戸建の情報が満載
ゼロホームは京阪グループの一員です
100年住宅【兵庫区吉田町一丁目】デザイン分譲住宅<全７戸>
★モデルハウス内覧会開催！★
４/１（土）・２（日）
10：00～17：00
「ゼロホームの100年住宅」の構造＋インテリアデザイナー監修の「デザイン分譲住宅」
インテリアのプロが手掛けた注目のモデルハウス公開中！
扉を開くのがワクワクするお家です！是非見に来てください！
※上記以外の日時のご案内も可能です！お気軽にご相談ください。
（モデルハウス：７号地）
❖2階は気持ちよく風の通り抜け、光を取り込む南北両面採光。
❖ＬＤＫは広々とした空間が生まれるグレートルーム。
❖美しいデザインと機能性を兼ね備えた「キッチンハウスbasic 」採用！
❖洗濯物をスピード乾燥。ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備！
❖開放感、採光、デザイン性に優れたガラス扉採用！（２階リビング、洗面室）
【７号地・モデルハウス】ＬＤＫと１階廊下のには、天然木の挽板「ライブナチュラルプレミアム」を採用。裸足で歩きたくなる床材です。どうぞ床の上の幸せな時間をお過ごしください！
【７号地・モデルハウス】テレビボード キッチンの色味と合わせて統一感が生まれました。
【７号地・モデルハウス】ＬＤＫの真ん中に位置しお家の主役のキッチン「キッチンハウスデュエ」です。ご家族と一緒にキッチンに立てる、アイランドの回遊動線です。
【７号地・モデルハウス】ＬＤＫの真ん中に位置しお家の主役「キッチンハウス」です。
国産木材を使い、暑さ寒さに強く、メンテナンスがしやすい構造の 「ゼロホームの１００年住宅」
全７棟。工事進行中です！
５，６，７号地完成済です。
キッチン（kichenhouseデュエ）美しいデザインと機能性を兼ね備えた「kichenhouse 」採用！
キッチンと同じ素材のダイニングテーブルを装備。まとまりのあるダイニングスペースになりました。
スクエアシンク ワークトップとシンクに隙間が無いので水が入らず清潔です。
家事の時短になる「食器洗い乾燥機」。ラクな姿勢で使いやすいスライド式。
ダイニングとテーブルの間にコンセント口が付いています。有線のホットプレートやタブレットの充電などに便利です。
スタイリッシュなレンジフードは見た目だけでなく、ワンタッチで換気扇を外して洗えて機能的
天板の厚みがスリムなスリムボーダースタイル。スタイリッシュです。
浅型の排水口でお掃除が簡単です。
ランドリースペースに設置された、カズ衣類乾燥機「乾太くん」家事の負担を軽減してくれる、お洗濯ものをスピード乾燥！
ランドリーにはアイロンをかけたり洗濯物を畳んだり出来るスペールもございます。
5kgタイプ（160-R505型）を設置！
ポイント①ガスの力でスピード乾燥！
ポイント②99.9％の除菌効果。
ポイント③お得なガス料金メニュー
ポイント④お得なガス料金メニュー。（「乾太くん」は東京ガスの登録商標です。）
フローリングは朝日ウッドテックのライブナチュラルプレミアムを採用。裸足で歩きたくなる天然木の贅沢な床材。
フローリングは朝日ウッドテックのライブナチュラルプレミアムを採用。裸足で歩きたくなる天然木の贅沢な床材。
美しい天然銘木の突板仕上げ。ゆとりをもって緩やかな階段をデザインしました。
美しい天然銘木の突板仕上げ。ゆとりをもって緩やかな階段をデザインしました。
銘木無垢手すり なめらかな連続性、体重を支えやすい平らな断面。手すり素材にも冷たさや硬さを感じにくい寄り添う手すり。
テレビボード キッチンの色味と合わせて統一感が生まれました。
腰壁上部は1枚のガラス壁。解放感と断熱性を叶えました。
ウッドシャッター 7号地には木製のウッドシャッターが設置済。リゾートのような雰囲気を演出。（ウッドシャッターはオプションです。）
ウッドシャッター 7号地には木製のウッドシャッターが設置済。光を取り込んだり目隠しとしても自由自在。（ウッドシャッターはオプションです。）
洗面化粧台 パウダールームには、サンワカンパニーのスタイリッシュな洗面台を採用。
ユニットバス（LIXIL）上質で快適な装備に包まれたバスルーム。ガラス扉で開放感が生まれました。
大きなシャワーヘッドでボリュームのある浴び心地。
トイレ（LIXIL）落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけでツルンっと落とせる新素材アクアセラミックで毎日のお手入れ簡単。 - コピー
【７号地：モデルハウス】2階洋室（6.3帖）ＬＤＫとガラス扉でつながれたお部屋。
【７号地：モデルハウス】2階洋室（6.3帖）ＬＤＫとガラス扉でつながれたお部屋。
【７号地：モデルハウス】一階洋室（7.8帖）ゆったりとしたホテルライクな寝室。
【７号地：モデルハウス】一階洋室（7.8帖）ゆったりとしたホテルライクな寝室。
【７号地：モデルハウス】一階洋室（7.8帖）ゆったりとしたホテルライクな寝室。
【７号地：モデルハウス】大容量収納。ウォークインクローゼット(洋室1階7.8帖）
【７号地：モデルハウス】一階のサービスルーム（4.8帖）優しい光を取り込む窓。
【６号地】ＬＤＫの真ん中に位置しお家の主役「キッチンハウス」です。
【６号地】ＬＤＫの主役になる大迫力のキッチン。家族やお友達と過ごすファミリーグレートルーム。
【６号地】ＬＤＫの主役になる大迫力のキッチン。家族やお友達と過ごすファミリーグレートルーム。
【６号地】キッチン（kichenhouseデュエ）美しいデザインと機能性を兼ね備えた「kichenhouse 」採用！
【６号地】キッチンと同じ素材のダイニングテーブルを装備。まとまりのあるダイニングスペースになりました。
【６号地】デザイン性と開放感が生まれるガラススライディングドア（リビング側から見た様子）
【６号地】お勉強やお仕事に集中できる、グレーのガラスドアで仕切るお部屋。（洋室2階）
５号地完成致しました。
キッチン（kichenhouseデュエ）美しいデザインと機能性を兼ね備えた「kichenhouse 」採用
【５号地】洋室（1階6.2帖）ベッドの配置を考えて窓をデザインしています。
【５号地】洋室(1階6.2帖)奥の扉からファミリークローゼットにアクセスできます。
【５号地】洋室(1階6.2帖)手洗い器付きのカウンター。身支度の際のちょっとした手洗いに便利です。ホテルのような雰囲気。
【５号地】サービスルーム（1階6.1帖）やさしい緑のクロスが美しい１階のお部屋。
【５号地】サービスルーム（1階6.1帖）１階のお部屋の床材。朝日ウッドテック「ライブナチュラル」木肌そのものを感じるフローリングです。
【５号地】ファミリークローゼット 家族で使える大容量収納。１階の二部屋とつながっています。
家族で使える大容量収納。海外のホテルのような内装。
玄関から洋室まで廊下。床材は天然木の挽板「ライブナチュラルプレミアム」を贅沢に張りました。
ＬＤＫのフローリングは朝日ウッドテックのライブナチュラルプレミアムを採用。裸足で歩きたくなる天然木の贅沢な床材。
キッチンはＬＤＫの真ん中に位置し、お家の主役です。
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！
1号地の間取り図（略図につき多少の相違点はご了承ください。）
２、４、５号地の間取り図（略図につき多少の相違点はご了承ください。）
３、６、７号地の間取り図（略図につき多少の相違点はご了承ください。）
現地区画図 全７邸
神戸ウィングスタジアム芝生広場まで徒歩4分(320m)芝生に寝そべって穏やかな休日を過ごせそう。
神戸ウィングスタジアム芝生広場まで徒歩4分(320m)お子様がのびのびと走り回れる芝生の広場です。
ノエビアスタジアム神戸まで徒歩3分（240m）スタジアムで開催されるイベントにも歩いて参加できる便利な立地♪
兵庫運河まで徒歩10分（800ｍ）
キャナルプロムナード（兵庫運河沿い）まで車で５分 徒歩18分（1400ｍ）気持ちが良い兵庫運河沿いの整備された遊歩道。お昼は気持ちが良く夜はライトアップが美しいです。
マックスバリュー長田南店まで徒歩14分(1120ｍ)お買い物しやすい大型ショッピングセンターがあると便利ですね。
イオンモール神戸南まで徒歩20分(1600ｍ)車で５分。お買い物に便利なイオンモールがございます。
神戸市中央卸売市場まで徒歩21分(1680ｍ)お食事が楽しめる市場。気楽に外食が楽しめそう。
コープこうべミニ御崎まで徒歩6分(480ｍ)駅前のスーパー。お仕事やお出かけ帰りにさっと寄れて便利です！
ヤマダ電機テックランド神戸和田岬店まで徒歩2分（160m）
吉田中学校まで徒歩4分(320ｍ)お勉強や部活を頑張って帰りが遅くなっても安心の距離ですね。
和田岬小学校まで徒歩9分(720ｍ)のびのびと運動の出来る大きなグラウンドがある小学校です。
みさきひろば（駅前の公園）まで徒歩６分(480ｍ)
便利な地下鉄海岸線の駅まで徒歩５分！「御崎公園駅」から「三宮・花時計前駅」までは乗車時間約１０分ほど！通勤通学に便利ですね！
ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
数ある国産材の中でも、ゼロホームはその強度性、意匠性の高さで宮崎県産の杉を使用しています。
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 7戸/7戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 96.08㎡(29.06坪)～97.80㎡(29.58坪) | 建物面積 | 93.30㎡（28.22坪）～97.76㎡（29.57坪） |
| 間取り | 1LDK+S～2LDK+S | 駐車場 | 1台駐車可 |
| 建物構造 | 木造 | 建築年月 | 2023年1月中旬より順次予定完成予定 |
| 接道状況 | 北側 4.98ｍ（公道） | ||
| 私道負担 | 無 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70%・80％ | 容積率 | 200％ |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 第５種高度地区 | 設備 | 公営水道／都市ガス／汚水・雑排水・雨水公共下水 |
| 引渡 | 2023年1月下旬より順次 | 現況 | 未完成 |
| 建築確認番号 | 第HK22-40690号 他 | Mapコード | 12245111*48 |
| 学区 | 和田岬小学校、吉田中学校 | ||
| 備考 |
各種申請費用：385,000円（税込）別途要
※納戸申請有 |
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