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0120-774-046
〒650-0034
神戸市中央区京町72番地 新クレセントビル10F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 兵庫の物件詳細情報 /PROPERTY
01/11(土)・01/12(日)・01/13(月祝)AM10:00～PM5:00オープンハウス開催
OPEN HOUSE
完成済
年度内入居可
PRICE DOWN
3780万円(税込)
明石市魚住町錦が丘三丁目24番23
(住居表示: 24-23)
ＪＲ神戸線魚住駅まで徒歩7分
山陽電鉄本線線西江井ヶ島駅まで徒歩14分
バルコニーからの光が明るいLDK。２階リビングの為、眺望も良くプライベートも確保。
●１階電動シャッターで上げ下げ楽々可能。前面道路は車通りも少なく、閑静な住宅◎
■思い切り走り回れる広い公園！【１７号池魚住みんな公園まで徒歩14分(1120ｍ)】
■「三ノ宮駅」「姫路駅」まで乗り換えなし！便利な【JR魚住駅まで徒歩７分(560m)】
■地元の方に愛されるスーパー【コープ 魚住まで徒歩７分(560ｍ)】
■近くて安心♪【錦が丘小学校まで徒歩４分(320m)】
◆◆見学予約受付中！◆◆
開放感のあるリビングを見に来ていただきたいです！o(*＾▽＾*)o
お日にち、お時間 お気軽にご相談ください！
一戸建明石市魚住町錦が丘三丁目
OPEN HOUSE
完成済
年度内入居可
PRICE DOWN
3780万円(税込)
明石市魚住町錦が丘三丁目24番23
ＪＲ神戸線魚住駅まで徒歩7分
山陽電鉄本線線西江井ヶ島駅まで徒歩14分
バルコニーからの光が明るいLDK。２階リビングの為、眺望も良くプライベートも確保。
●１階電動シャッターで上げ下げ楽々可能。前面道路は車通りも少なく、閑静な住宅◎
■思い切り走り回れる広い公園！【１７号池魚住みんな公園まで徒歩14分(1120ｍ)】
■「三ノ宮駅」「姫路駅」まで乗り換えなし！便利な【JR魚住駅まで徒歩７分(560m)】
■地元の方に愛されるスーパー【コープ 魚住まで徒歩７分(560ｍ)】
■近くて安心♪【錦が丘小学校まで徒歩４分(320m)】
◆◆見学予約受付中！◆◆
開放感のあるリビングを見に来ていただきたいです！o(*＾▽＾*)o
お日にち、お時間 お気軽にご相談ください！
明るい２階リビング！キッチンからみたの開放感を体感していただきたい！
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ＬＤＫ 日当たり、風通しの良い３面採光
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ＬＤＫ 南側バルコニーと両サイドに窓のある３面採光！陽当たり・風通し良好
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ＬＤＫ 広さ１６．５帖。カウンターや収納など機能的なリビング。
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ＬＤＫ リビングにはムード高まるアクセントクロスを貼りました。
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ＬＤＫ バルコニーに面したリビングで、明るく開放感がございます！
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ＬＤＫ キッチンから見たリビングダイニング ご家族の様子を見守りながらお料理ができる対面式キッチン。自然と家族が集まる憩いの空間です。
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ＬＤＫ ダイニングには家族みんなが使えるワークスペースを設計♪パソコン机＆お子さんの勉強机にもおすすめ！
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ＬＤＫ コンセント付きカウンター。
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リビングからの眺望 広い空が望めます
リビング横の、プライベートが守られた落ち着くバルコニー！
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プライバシーが守られたバルコニー。リビングの延長としてご利用いただけます。
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南向きの日当たりの良いバルコニー。
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バルコニーからの眺望。
100年住宅にふさわしい、使いやすさにこだわった設備をご用意しております！
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キッチン たっぷり入るキッチン収納。食洗器も標準で付いています。
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キッチン 食器洗い乾燥機ラクな姿勢で使いやすいフルオープンスライド式。
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キッチン キッチンのシンク下。楽な姿勢で取り出し出来る！空間を無駄なく使える立体構造の収納。
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キッチン タイリッシュなレンジフードと便利な３つ口コンロ
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浴室(LIXIL)上質で快適な装備に包まれたバスルーム。
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浴室 大きなシャワーヘッドでボリュームのある浴び心地。
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洗面化粧台(LIXIL) 機能性に優れた三面鏡(長寿命・省電力のスリムLED付)と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面台です。
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洗面収納 物が増えがちな洗面室の大容量収納スペース。
各居室の魅力をご紹介！
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洋室（2階6帖）引き戸を開けるとキッチンです。
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洋室（1階6帖）ファミリークローゼットとつながるお部屋。落ち着けつ寝室にいかがでしょう。雨戸は便利な電動シャッター
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一階の洋室２部屋は、手軽さと防犯安全性を兼ね備えた電動式のシャッターを採用しました。
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ファミリークローゼット 家族で使える大容量収納。
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ファミリークローゼット 家族で使える大容量収納。
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洋室（1階5.5帖）建物に隣接しない窓で日当たり風通し良好です。
他にも発見！！充実の収納スペース！
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玄関 スッキリとした雰囲気
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玄関 シューズクローク。 可動式なので持ち物のサイズに合わせてスッキリ収納できます。
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収納 １階廊下にある階段下収納。
外観 シンプルモダンな美しい外観。
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外観 国産木材を使い、暑さ寒さに強く、メンテナンスがしやすい構造の 「ゼロホームの１００年住宅」で、永く快適に暮らせます
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外観 シンプルモダンな美しい外観。
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外観 玄関(YKKap ヴェナートD30D4) 家に帰ってほっとする、温かみのある木目が美しい玄関ドア。
資料請求受付中！お気軽にお申し付けください(^^♪
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ここに注目！
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間取り・区画図
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●間口７．９Ｍ ●車２台駐車可 ●南側バルコニー ●明るい２階ＬＤＫ ●ファミリークローゼット ●トイレ２ケ所
周辺環境・地図
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JR神戸線 魚住駅まで徒歩7分(560m)
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山陽電鉄 魚住駅まで徒歩15分(1200m)
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コープ 魚住まで徒歩7分(560ｍ)
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ラ・ムー 明石南店まで徒歩10分(800m)
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17号池魚住みんな公園まで徒歩14分(1120ｍ)
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錦が丘小学校まで徒歩4分(320m)
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魚住東中学校まで徒歩23分(1840m)
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明石西郵便局まで徒歩8分(640m)
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿113.39㎡ | 建物面積 | 89.42㎡ |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造スレートぶき 地上2階 | 築年月 | 2023年10月 |
| 接道状況 | 北 幅員 4.00ｍ 私道に7.93ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 他の法令上の制限 | 第1種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS123-6110-50617号 | Mapコード | 31364765*15 |
| 学区 | 錦が丘小学校、魚住東中学校 | ||
| 備考 | 法22条指定区域 外壁後退１Ｍ 表題登記関連費用 110,000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110,000円(税込)別途要 造付バルコニー面積：4.96㎡ ﾌﾗｯﾄ35S金利Aﾌﾟﾗﾝの適合証明書取得済 |
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情報提供日:2024/12/30（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2025/01/29
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ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由に変更してください。
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション兵庫支店
