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0120-046-303
〒612-8449
京都市伏見区竹田西小屋ノ内町50
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
6,580万円(非課税)
宇治市六地蔵町並58番4
ＪＲ奈良線六地蔵駅まで徒歩5分
地下鉄東西線六地蔵駅まで徒歩5分
京阪宇治線六地蔵駅まで徒歩18分
＼ゼロホーム施工・築３年店舗付き住宅！／
【宇治市六地蔵町並のおすすめポイント♪】
・築３年、大変キレイにお使いです。
・細部にまでこだわりがたくさん！店舗部分の天井には天然木を使用！温もりのある空間です。
・こだわりのセパレートキッチンは、ダウンライトから音楽を流せるので、お料理の動画撮影もできちゃいます♪
・水回りはタッチレス水栓や浄水器付！
・リビングから浴室・洗濯室・バルコニーへの快適な家事動線が魅力的です！
・屋上１０．６Jのルーフテラスは、お子様のプールを置いたりドッグランにもなる広さ！
お天気の良い日にはのんびり日光浴もできます(^^)/
・JR・地下鉄・京阪の３WAYアクセス！通勤通学に便利です！
現地外観
1階店舗部分
屋上ルーフテラス１０．６J
※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
中古一戸建宇治市六地蔵町並(専任)
6,580万円(非課税)
宇治市六地蔵町並58番4
ＪＲ奈良線六地蔵駅まで徒歩5分
地下鉄東西線六地蔵駅まで徒歩5分
京阪宇治線六地蔵駅まで徒歩18分
＼ゼロホーム施工・築３年店舗付き住宅！／
【宇治市六地蔵町並のおすすめポイント♪】
・築３年、大変キレイにお使いです。
・細部にまでこだわりがたくさん！店舗部分の天井には天然木を使用！温もりのある空間です。
・こだわりのセパレートキッチンは、ダウンライトから音楽を流せるので、お料理の動画撮影もできちゃいます♪
・水回りはタッチレス水栓や浄水器付！
・リビングから浴室・洗濯室・バルコニーへの快適な家事動線が魅力的です！
・屋上１０．６Jのルーフテラスは、お子様のプールを置いたりドッグランにもなる広さ！
お天気の良い日にはのんびり日光浴もできます(^^)/
・JR・地下鉄・京阪の３WAYアクセス！通勤通学に便利です！
※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
～1階店舗部分～
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玄関
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天井は天然木を使用しています！
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温もりのある空間でお店を始めてみませんか(^^)
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手洗い場もございます。
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店舗奥土間・嬉しいコートクローク付きです！
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１階店舗奥トイレ
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１階店舗奥洗面台
～居住空間～
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１階６．１J クローゼット付き
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３階洋室８J 備蓄庫付
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３階洋室４．４J クローゼット付
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２階LDK１５．９J
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２階LDK１５．９J
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３階階段部分
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３階上げ下げ窓
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３階バルコニー
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屋上ルーフテラス１０．６J
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中庭
～こだわりのキッチン～
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人気のセパレートキッチン
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お料理教室もできちゃいます！
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タッチレス水栓・浄水器付
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２階LDK・パントリー
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ダウンライトにスピーカーが内蔵されています。
～設備～
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２階洗濯室
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洗面化粧台
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浴室
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２階トイレ
～外観～
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現地外観
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現地外観
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前道(北東向き)約4ｍ
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前道(北西向き)約4ｍ
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前道(西向き)約4ｍ
間取り・区画図
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※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
周辺環境・地図
物件概要
| 取引形態 | 仲介(専任媒介) | 販売戸数/総戸数 | 1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿74.59㎡ | 建物面積 | 124.43㎡ |
| 間取り | 駐車場 | 無 | |
| 建物構造 | 木造合金メッキ鋼板ぶき 地上3階 | 築年月 | 2022年1月 |
| 接道状況 | 北西 幅員 約4.00ｍ 私道に約3.97ｍ接面 | ||
| 私道負担 | 別に7.58㎡(39-28、58-3) | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業地域 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 10m第3種高度地区10m第4種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 建築確認番号 | Mapコード | 7351518*34 | |
| 学区 | 木幡小学校、木幡中学校 | ||
| 備考 | 造付バルコニーA：3.26㎡、B：6.53㎡、ルーフテラス：18.84㎡ 備蓄庫：2.56㎡ 間取り：2LDKS＋店舗 |
||
情報提供日:2025/11/19（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2025/12/19
簡単ローンシミュレーション
ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由にシミュレーションできます！
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※住宅ローン金利については各種金融機関のサイトなどでご確認ください。
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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※京都南支店は南インター展示場内にございます。
