京都・大阪・神戸の新築一戸建て｜京阪グループのゼロホーム

新築一戸建川田欠ノ上

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完成済

3,680万円(税込)

• 

  京都市山科区川田欠ノ上３２番６

• 

  京阪バス川田(清水焼団地)バス停まで徒歩4分
  
  

• 見学予約する（無料）
• 資料請求する（無料）

家具付きで販売いたします！二台駐車可能！広々4LDK！

京阪バス「川田(清水焼団地)」停　徒歩4分

■車二台駐車可能
■大空間収納庫
■南向き屋根付きのインナーバルコニー

• 物件の特徴
• 間取り・区画
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• 建物仕様・設備
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外観

外観

間取り図

家具付きのリビング

家具付きのリビング

ソファ　テーブル

ダイニングテーブル

キッチン

LDKクローゼット

新築一戸建川田欠ノ上

完成済

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3,680万円(税込)

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  京都市山科区川田欠ノ上３２番６

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家具付きで販売いたします！二台駐車可能！広々4LDK！

京阪バス「川田(清水焼団地)」停　徒歩4分

■車二台駐車可能
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※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。

間取り・区画図

周辺環境・地図

建物仕様

• ゼロホームの100年住宅

  

  ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。

• 長期優良住宅

  

  長期にわたって安全かつ快適に居住できる性能を備えていると国が認定した住宅。税制面やローンの金利面でもメリットがあります。

• ZEH水準の断熱性能

  

  ZEH水準の「断熱等性能等級5」および「一次エネルギー消費量等級6」を同時に満たしています。季節に関わらず、室温の安定を保ち、快適な室内環境を実現します。

• 構造を使い続けるための工夫

  

  スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。

• 軸組みを100年持たせる工夫

  

  壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。

• 点検・補修がしやすい工夫

  

  構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。

• 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書

  

  独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。

• 全棟国産木材使用

  

  ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。

• アフターサービスも充実

  

  ゼロホームアプリから、お引渡し後のメンテナンス依頼やお困りごとのご相談が可能！また、アフターサービスについては、オーナー様用webサイトをご覧ください。

• 耐震等級3（最高等級）

  

  耐震等級1の1.5倍の強度で、消防署や警察署など防災の拠点となる建物に求められる耐震性能です。ゼロホームは地震に強い家づくりをしています。

• 断熱性能等級5（ZEH基準）

  

  高性能グラスウールを採用し、住まいをまるごと断熱化。外気温の影響を抑え、夏も冬もいつも快適な室内空間をつくります。

• 一次エネルギー消費量等級6（ZEH基準）

  

  基準一次エネルギー消費量から20%以上削減（BEI≦0.8）を達成した高い省エネ性能です。

標準仕様設備（施行イメージ）

• システムキッチン（LIXIL）吊戸無

  

  手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。

• システムキッチン（LIXIL）食洗器

  

  ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。

• 洗面化粧台（LIXIL）吊戸無

  

  機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。

• 洗面化粧台（LIXIL）引き出し

  

  洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。

• トイレ（LIXIL）

  

  落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。

• システムバス（リクシル）_100年F

  

  毎日のお手入れがしやすい工夫と心地よい使用感を兼ね備えた、シンプルデザインのシステムバス。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。

物件概要

ローンシミュレーター
（月々の支払額から計算）

物件のお問い合わせはこちらの支店まで！

• 株式会社ゼロ・コーポレーション本店

  

  

  0120-099-046

  〒603-8242
  京都市北区紫野上野町108-1
  営業時間：10：00～18：00　定休日：火・水曜日

  本店の詳細はこちら
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