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中古一戸建醍醐御霊ケ下町

完成済

年度内入居可

2,480万円(税込)

  • 所在地

    京都市伏見区醍醐御霊ケ下町22番12

  • アクセス

    地下鉄東西線醍醐駅まで徒歩5分

【醍醐駅徒歩5分】2025年10月改装済!中古一戸建3LDK♪角地

<おすすめPOINT>
■システムキッチン(3口ガスコンロ取替)
■ウォシュレット付トイレ取替
■全室クロス張り替え
■車1台駐車可
■南向きバルコニーで日当たり良好

<周辺環境>
■池田東小学校 徒歩9分 650m
■栗陵中学校 徒歩6分 450m
■あけぼのこども園 徒歩3分 200m
■ファミリーマート伏見醍醐大溝店 徒歩1分 61m
■セブンイレブン醍醐大溝町店 徒歩4分 300m
■ココカラファイン薬局 醍醐店 徒歩4分 250m
■パセオ・ダイゴロー 徒歩7分 500m

物件の詳細・ご相談はゼロ・コーポレーション西院支店まで
お気軽にお問い合わせください。

2025年10月内装工事済。即入居可能なので、新生活がすぐスタートできます。

2025年10月内装工事済。即入居可能なので、新生活がすぐスタートできます。

間取図

間取図

道路からの視線も気になりにくくプライバシーも守られやすい2階リビング。

道路からの視線も気になりにくくプライバシーも守られやすい2階リビング。

L字型キッチンは、移動距離が短く作業動線の良さが魅力。3口ガスコンロとグリル部分は新調しています。

L字型キッチンは、移動距離が短く作業動線の良さが魅力。3口ガスコンロとグリル部分は新調しています。

毎日の疲れをいやす浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。窓があることで、換気環境も良好。

毎日の疲れをいやす浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。窓があることで、換気環境も良好。

1F・2Fともにウォシュレット付きトイレ♪朝の混雑時に家族が分散して使用できます。

1F・2Fともにウォシュレット付きトイレ♪朝の混雑時に家族が分散して使用できます。

2階に水回りがあるので家事が効率的に行えて便利!

2階に水回りがあるので家事が効率的に行えて便利!

【3階洋室6帖】北と西に窓があり風通しが良い居室。プライバシーを保ちやすい振り分けタイプの間取りです。

【3階洋室6帖】北と西に窓があり風通しが良い居室。プライバシーを保ちやすい振り分けタイプの間取りです。

【3階洋室6帖】南向きバルコニーから採光を取り込めて日当たり良好なお部屋に。

【3階洋室6帖】南向きバルコニーから採光を取り込めて日当たり良好なお部屋に。

【3階洋室6帖】全居室収納付き。衣類もスッキリと収納することができます。

【3階洋室6帖】全居室収納付き。衣類もスッキリと収納することができます。

【1階和室6.8帖】畳の表替、襖の張り替え済です。

【1階和室6.8帖】畳の表替、襖の張り替え済です。

南側と西側の前道に面する角地です。道路幅も約6mあり、車の出し入れがしやすい。

南側と西側の前道に面する角地です。道路幅も約6mあり、車の出し入れがしやすい。

掘り込みガレージ。前道が約6mあるので出し入れがしやすいです。

掘り込みガレージ。前道が約6mあるので出し入れがしやすいです。

2025年10月内装工事済。即入居可能なので、新生活がすぐスタートできます。

間取図

道路からの視線も気になりにくくプライバシーも守られやすい2階リビング。

L字型キッチンは、移動距離が短く作業動線の良さが魅力。3口ガスコンロとグリル部分は新調しています。

毎日の疲れをいやす浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。窓があることで、換気環境も良好。

1F・2Fともにウォシュレット付きトイレ♪朝の混雑時に家族が分散して使用できます。

2階に水回りがあるので家事が効率的に行えて便利!

【3階洋室6帖】北と西に窓があり風通しが良い居室。プライバシーを保ちやすい振り分けタイプの間取りです。

【3階洋室6帖】南向きバルコニーから採光を取り込めて日当たり良好なお部屋に。

【3階洋室6帖】全居室収納付き。衣類もスッキリと収納することができます。

【1階和室6.8帖】畳の表替、襖の張り替え済です。

南側と西側の前道に面する角地です。道路幅も約6mあり、車の出し入れがしやすい。

掘り込みガレージ。前道が約6mあるので出し入れがしやすいです。

中古一戸建醍醐御霊ケ下町

完成済

年度内入居可

2025年10月内装工事済。即入居可能なので、新生活がすぐスタートできます。
間取図
道路からの視線も気になりにくくプライバシーも守られやすい2階リビング。
L字型キッチンは、移動距離が短く作業動線の良さが魅力。3口ガスコンロとグリル部分は新調しています。
毎日の疲れをいやす浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。窓があることで、換気環境も良好。
1F・2Fともにウォシュレット付きトイレ♪朝の混雑時に家族が分散して使用できます。
2階に水回りがあるので家事が効率的に行えて便利!
【3階洋室6帖】北と西に窓があり風通しが良い居室。プライバシーを保ちやすい振り分けタイプの間取りです。
【3階洋室6帖】南向きバルコニーから採光を取り込めて日当たり良好なお部屋に。
【3階洋室6帖】全居室収納付き。衣類もスッキリと収納することができます。
【1階和室6.8帖】畳の表替、襖の張り替え済です。
南側と西側の前道に面する角地です。道路幅も約6mあり、車の出し入れがしやすい。
掘り込みガレージ。前道が約6mあるので出し入れがしやすいです。

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2,480万円(税込)

  • 所在地

    京都市伏見区醍醐御霊ケ下町22番12

  • アクセス

    地下鉄東西線醍醐駅まで徒歩5分

【醍醐駅徒歩5分】2025年10月改装済!中古一戸建3LDK♪角地

<おすすめPOINT>
■システムキッチン(3口ガスコンロ取替)
■ウォシュレット付トイレ取替
■全室クロス張り替え
■車1台駐車可
■南向きバルコニーで日当たり良好

<周辺環境>
■池田東小学校 徒歩9分 650m
■栗陵中学校 徒歩6分 450m
■あけぼのこども園 徒歩3分 200m
■ファミリーマート伏見醍醐大溝店 徒歩1分 61m
■セブンイレブン醍醐大溝町店 徒歩4分 300m
■ココカラファイン薬局 醍醐店 徒歩4分 250m
■パセオ・ダイゴロー 徒歩7分 500m

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※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。

使い勝手のよい水まわりから快適な暮らしを

  • L字型キッチンは、移動距離が短く作業動線の良さが魅力。3口ガスコンロとグリル部分は新調しています。

    L字型キッチンは、移動距離が短く作業動線の良さが魅力。3口ガスコンロとグリル部分は新調しています。

  • 毎日の疲れをいやす浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。窓があることで、換気環境も良好。

    毎日の疲れをいやす浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。窓があることで、換気環境も良好。

  • 【1階】ウォシュレット機能付きトイレに取替済。

    【1階】ウォシュレット機能付きトイレに取替済。

  • 【2階】1F・2Fともにウォシュレット付きトイレ♪朝の混雑時に家族が分散して使用できます。

    【2階】1F・2Fともにウォシュレット付きトイレ♪朝の混雑時に家族が分散して使用できます。

  • 2階に水回りがあるので家事が効率的に行えて便利!

    2階に水回りがあるので家事が効率的に行えて便利!

2025年10月内装工事済。即入居可能なので、新生活がすぐスタートできます。

  • 道路からの視線も気になりにくくプライバシーも守られやすい2階リビング。

    道路からの視線も気になりにくくプライバシーも守られやすい2階リビング。

  • 水回りが2階に集結しているので短い家事動線を実現。キッチンから全体を見渡すことができるので子育てしながら家事がしやすい!

    水回りが2階に集結しているので短い家事動線を実現。キッチンから全体を見渡すことができるので子育てしながら家事がしやすい!

  • 【3階洋室6帖】北と西に窓があり風通しが良い居室。プライバシーを保ちやすい振り分けタイプの間取りです。

    【3階洋室6帖】北と西に窓があり風通しが良い居室。プライバシーを保ちやすい振り分けタイプの間取りです。

  • 【3階洋室6帖】南向きバルコニーから採光を取り込めて日当たり良好なお部屋に。

    【3階洋室6帖】南向きバルコニーから採光を取り込めて日当たり良好なお部屋に。

  • 【3階洋室6帖】全居室収納付き。衣類もスッキリと収納することができます。

    【3階洋室6帖】全居室収納付き。衣類もスッキリと収納することができます。

  • 【1階和室6.8帖】畳の表替、襖の張り替え済です。

    【1階和室6.8帖】畳の表替、襖の張り替え済です。

  • 即入居可能なので、新生活がすぐスタートできます。

    即入居可能なので、新生活がすぐスタートできます。

  • 吹き抜けの階段は空間が広く感じ、開放感があります。

    吹き抜けの階段は空間が広く感じ、開放感があります。

  • 気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪玄関スマートキーシステムを採用しております。

    気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪玄関スマートキーシステムを採用しております。

  • 【2階】南向きのバルコニーで洗濯物も乾きやすい♪木工事と塗装済。

    【2階】南向きのバルコニーで洗濯物も乾きやすい♪木工事と塗装済。

  • 【3階】2階と3階にバルコニーがあるので洗濯物が多い日や布団を干したい日に便利です♪

    【3階】2階と3階にバルコニーがあるので洗濯物が多い日や布団を干したい日に便利です♪

住宅ローンのご相談も承ります!お気軽にご相談下さい♪

  • 2025年10月内装工事済。即入居可能なので、新生活がすぐスタートできます。

    2025年10月内装工事済。即入居可能なので、新生活がすぐスタートできます。

  • 南側と西側の前道に面する角地です。道路幅も約6mあり、車の出し入れがしやすい。

    南側と西側の前道に面する角地です。道路幅も約6mあり、車の出し入れがしやすい。

  • 前道:南側約6.8m

    前道:南側約6.8m

  • 掘り込みガレージ。前道が約6mあるので出し入れがしやすいです。

    掘り込みガレージ。前道が約6mあるので出し入れがしやすいです。

間取り・区画図

  • 69957 7753 20251113 103742

    間取図

周辺環境・地図

  • 池田東小学校 徒歩9分 650m

    池田東小学校 徒歩9分 650m

  • 栗陵中学校 徒歩6分 450m

    栗陵中学校 徒歩6分 450m

  • アル・プラザ城陽 徒歩5分 350m

    アル・プラザ城陽 徒歩5分 350m

  • 伏見東郵便局 徒歩6分 450m

    伏見東郵便局 徒歩6分 450m

物件概要

取引形態 売主 販売戸数/総戸数 1戸/1戸
敷地面積 公簿46.36㎡ 建物面積 89.37㎡
間取り 3LDK 駐車場
建物構造 木造 地上3階 築年月 2003年3月
接道状況 南 幅員 約6.80m 公道に約3.07m接面 
西 幅員 約6.00m 公道に約10.02m接面 
私道負担
地目 宅地 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
他の法令上の制限 15m第1種高度地区 設備 飲用水:水道(公営) ガス:都市ガス 汚水:公共下水
引渡 即時 現況 空家
建築確認番号 Mapコード 7 412 349*23
学区 池田東小学校、栗陵中学校
備考

情報提供日:2025/12/06(毎日情報更新)

取引条件の有効期限:2026/01/05

物件情報について >

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借入金額 万円 借入期間 年 金利 % 毎月のお支払い額

※住宅ローン金利については各種金融機関のサイトなどでご確認ください。
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。

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