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売地堺市北区南花田町Ⅱ(1+2+3+4)(条件無土地)

11,000万円(非課税)

堺市北区南花田町３４７番３
(住居表示: 南花田町347番地3)
大阪メトロ御堂筋線新金岡駅まで徒歩19分

＼建築条件なし！南北両面道路の137坪の整形地／

【おすすめポイント】
◇建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能
◇南北両面道路・整形地で多彩な間取りに対応
◇ゆとりの137坪、二世帯住宅や事務所にいかがでしょうか。

【ロケーションの魅力】
◇「サンディ金岡蔵前店」「コーナン金岡蔵前店」が徒歩圏内
◇「瓦谷クリニック」や「堺南花田郵便局」も徒歩圏内で利用しやすい

【住まいの魅力】
◇南北両面道路で日当たり・通風良好
◇前面道路との高低差なし、設計しやすいフラットな整形地
◇落ち着いた住宅街で住環境も良好です

【ゼロ・コーポレーションの魅力】
◇京阪グループの信頼ある家づくり
◇自由設計・構造計算対応、資金相談も随時受付中

物件の特徴
区画
建物参考プラン例
周辺環境・地図
物件概要

北側から見た現地（2025年9月）

前面道路含む北側から見た現地（2025年9月）

南側から見た現地（2025年9月）

前面道路含む南側から見た現地（2025年9月）

売地堺市北区南花田町Ⅱ(1+2+3+4)(条件無土地)

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区画
建物参考プラン例
周辺環境・地図
物件概要

11,000万円(非課税)

堺市北区南花田町３４７番３
大阪メトロ御堂筋線新金岡駅まで徒歩19分

＼建築条件なし！南北両面道路の137坪の整形地／

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※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。

間取り・区画図

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【ゼロホームで建てた場合】建物参考プラン例

※このプランは参考です。間取りなどはお客様が自由に選択できます。

※地盤改良費・外構工事費・水道工事費は価格には含まれません。

※プラン中の外構・植栽・家具・車・小物などは参考価格に含まれません。

建物価格(税込)
建物面積	– –

周辺環境・地図

あかつき保育園まで300ｍ　徒歩４分
コーナン金岡蔵前店まで750ｍ　徒歩10分
さざんか公園まで350ｍ　徒歩5分
サンディ金岡蔵前店まで700ｍ　徒歩10分
セブンイレブン堺南花田町店まで600ｍ　徒歩8分
瓦谷クリニックまで350ｍ　徒歩5分
堺市立八下中学校まで2000ｍ　徒歩28分
堺市立北八下小学校まで1700ｍ　徒歩23分
堺南花田郵便局まで350ｍ　徒歩5分
藤田医院まで450ｍ　徒歩6分

物件概要

取引形態	売主	販売区画数/総区画数	1区画/5区画
土地面積	公簿452.92㎡
接道状況	北　幅員　約5.30ｍ　公道に約16.55ｍ接面　南　幅員　約4.70ｍ　公道に約16.58ｍ接面
私道負担	－
地目	田	用途地域	第１種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
他の法令上の制限	準防火地域	設備	飲用水:水道（公営）ガス:都市ガス汚水:公共下水雑排水:公共下水雨水:公共下水
引渡	相談	現況	更地
Mapコード	10858404*62
学区	北八下小学校、八下中学校
備考	・居住誘導区域・敷地の一部地役権設定有り・引渡し日までに売主にて地目を「雑種地」に変更いたします