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0120-099-046
〒603-8242
京都市北区紫野上野町108-1
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
NEW
3,380万円(税込)
京都市伏見区深草新門丈町１０５番１８
近鉄京都線伏見駅まで徒歩9分
地下鉄烏丸線竹田駅まで徒歩10分
京阪本線墨染駅まで徒歩14分
前道6ｍ公道！
3WAYアクセス
■近鉄京都線「伏見」駅 徒歩9分
■地下鉄烏丸線「竹田」駅 徒歩10分
■京阪本線「墨染」駅 徒歩14分
～充実の周辺施設～
■デイリーカナートイズミヤ 伏見店 徒歩10分(800ｍ)
■フレスコ 竹田店 徒歩7分(560ｍ)
■ドラッグユタカ 伏見深草店 徒歩3分(240ｍ)
■2階・3階それぞれに造付バルコニー有
■全居室収納有
■キッチン横収納スペース有
■人気の対面キッチン
新築一戸建深草新門丈町2号地
NEW
3,380万円(税込)
京都市伏見区深草新門丈町１０５番１８
近鉄京都線伏見駅まで徒歩9分
地下鉄烏丸線竹田駅まで徒歩10分
京阪本線墨染駅まで徒歩14分
前道6ｍ公道！
3WAYアクセス
■近鉄京都線「伏見」駅 徒歩9分
■地下鉄烏丸線「竹田」駅 徒歩10分
■京阪本線「墨染」駅 徒歩14分
～充実の周辺施設～
■デイリーカナートイズミヤ 伏見店 徒歩10分(800ｍ)
■フレスコ 竹田店 徒歩7分(560ｍ)
■ドラッグユタカ 伏見深草店 徒歩3分(240ｍ)
■2階・3階それぞれに造付バルコニー有
■全居室収納有
■キッチン横収納スペース有
■人気の対面キッチン
～外観イメージ～
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完成イメージ(※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
間取り・区画図
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間取り図
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区画図
周辺環境・地図
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近鉄京都線「伏見」駅 徒歩9分
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地下鉄烏丸線「竹田」駅 徒歩10分
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京阪本線「墨染」駅 徒歩14分
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京都市立深草小学校 徒歩18分(1440ｍ)
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京都市立深草中学校 徒歩23分(1840ｍ)
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ドラッグユタカ 伏見深草店 徒歩3分(240ｍ)
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フレスコ 竹田店 徒歩7分(560ｍ)
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ファミリーマート 竹田七瀬川店 徒歩4分(320ｍ)
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
設備（施工イメージ）
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- システムキッチン（LIXIL）食洗器
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ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
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- システムキッチン（LIXIL）ペニンシュラタイプ
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コンロ側を壁に付けたペニンシュラタイプのキッチン。対面の見通しのよさを生かしながら、スペース効率も考えたキッチンです。
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- システムバス（LIXIL）_100年住宅・100年R
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お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの‟ダブル保温”構造。くるりんポイ排水口など毎日のお手入れもラクラク。ガス温水浴室暖房乾燥機付です。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- 洗面化粧台（LIXIL）吊戸無
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機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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- 洗面化粧台（LIXIL）引き出し
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洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。
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- トイレ（LIXIL）
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落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿49.37㎡ | 建物面積 | 約85.03㎡ |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上3階 | 建築年月 | 2025年6月完成予定 |
| 接道状況 | 南東 幅員 約6.00ｍ 公道に約6.59ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 20m第3種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 2025年6月 | 現況 | 未完成 |
| 建築確認番号 | 第2025確認建築京機構市00038号 ※2025年1月29日変更 | Mapコード | 7406649*88 |
| 学区 | 深草小学校、深草中学校 | ||
| 備考 | 2階造付バルコニー：約3.64㎡ 3階造付バルコニー：約3.64㎡ 表題登記関連費用：110,000円(税込) 住宅省エネルギー性能証明書申請費用：110,000円(税込)別途要 納戸申請有 |
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情報提供日:2025/04/21（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2025/05/21
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ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由に変更してください。
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション本店
