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0120-848-046
〒530-0003
大阪市北区堂島2丁目3番5号 JPR堂島ウエスト4F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 大阪の物件詳細情報 /PROPERTY
5,000万円(非課税)
高槻市大手町273番より分筆予定
(住居表示: 大手町2-10の一部)
阪急京都線高槻市駅まで徒歩4分
ＪＲ京都線高槻駅まで徒歩13分
◆阪急「高槻市」駅 徒歩４分の立地！ ◆建築条件無しの売り土地です
◆ご希望のハウスメーカーで建築いただけます
◇小学校・中学校も近くにあり、子育て世代に嬉しい住環境です
◇メインの周辺施設がすべて徒歩１０分以内に揃う立地条件です
◇物件近くにある「高槻城公園」は遊具がたくさんあり、一日中飽きずに
遊ぶことができます。また自然がいっぱいでお散歩やピクニックにも最適です。
3号地 現地（2025年7月）撮影
全体を見た2号地、3号地
南から見た東側道路 現地（2025年7月）撮影
北から見た東側道路 現地（2025年7月）撮影
間取り図
区画図
売地高槻市大手町3号地
5,000万円(非課税)
高槻市大手町273番より分筆予定
阪急京都線高槻市駅まで徒歩4分
ＪＲ京都線高槻駅まで徒歩13分
◆阪急「高槻市」駅 徒歩４分の立地！ ◆建築条件無しの売り土地です
◆ご希望のハウスメーカーで建築いただけます
◇小学校・中学校も近くにあり、子育て世代に嬉しい住環境です
◇メインの周辺施設がすべて徒歩１０分以内に揃う立地条件です
◇物件近くにある「高槻城公園」は遊具がたくさんあり、一日中飽きずに
遊ぶことができます。また自然がいっぱいでお散歩やピクニックにも最適です。
※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
～ ゼロホームで建てた場合の2階建て建物プラン例 ～
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※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。 イメージ図につき、風景、建物、植栽などについては施工後の現物との差異が生じます。
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建物配置図参考プラン：建物価格2276万円（税込）、建物面積78.66㎡※地盤改良費・外構費・水道工事費は価格に含まれません。
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2階平面図参考プラン：建物価格2276万円（税込）、建物面積39.33㎡※地盤改良費・外構費・水道工事費は価格に含まれません。
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1階平面図参考プラン：建物価格2276万円（税込）、建物面積39.33㎡※地盤改良費・外構費・水道工事費は価格に含まれません。
～ ゼロホームで建てた場合の3階建て建物プラン例 ～
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※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。 イメージ図につき、風景、建物、植栽などについては施工後の現物との差異が生じます。
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3階建て参考プラン：建物価格2395万円（税込）、建物面積112.19㎡※地盤改良費・外構費・水道工事費は価格に含まれません。
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3階平面図参考プラン：建物価格2395万円（税込）、建物面積37.26㎡※地盤改良費・外構費・水道工事費は価格に含まれません。
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2階平面図参考プラン：建物価格2395万円（税込）、建物面積37.26㎡※地盤改良費・外構費・水道工事費は価格に含まれません。
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1階平面図参考プラン：建物価格2395万円（税込）、建物面積37.67㎡※地盤改良費・外構費・水道工事費は価格に含まれません。
間取り・区画図
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区画図
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間取り図
【ゼロホームで建てた場合】建物参考プラン例
※このプランは参考です。間取りなどはお客様が自由に選択できます。
※地盤改良費・外構工事費・水道工事費は価格には含まれません。
※プラン中の外構・植栽・家具・車・小物などは参考価格に含まれません。
| 建物価格(税込) | |||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | – – | ||
周辺環境・地図
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セブンイレブン高槻城北通り店：徒歩4分（288ｍ）
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市立第一中学校：徒歩6分（426ｍ）
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高槻城跡公園：徒歩10分（791ｍ）
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関西みらい銀行高槻支店高槻中央出張所：徒歩5分（353ｍ）
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京都銀行高槻城北支店：徒歩3分（234ｍ）
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高槻城北郵便局：徒歩6分（458ｍ）
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市立高槻小学校：徒歩7分（494ｍ）
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売区画数/総区画数 | 2区画/3区画 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 公簿86.16㎡ | ||
| 接道状況 | 東 幅員 約2.38ｍ ～ 約3.30ｍ公道に約9.56ｍ接面 | ||
| 私道負担 | 別に約5.06㎡ | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 雑排水:公共下水 雨水:公共下水 |
| 引渡 | 相談 | 現況 | 更地 |
| Mapコード | 7030246*23 | ||
| 学区 | 高槻小学校、第一中学校 | ||
| 備考 | 都市機能誘導区域(都市拠点) 居住誘導区域 セットバック面積 約5.06㎡ |
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情報提供日:2025/12/06（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2026/01/05
簡単ローンシミュレーション
ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由にシミュレーションできます！
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※住宅ローン金利については各種金融機関のサイトなどでご確認ください。
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション大阪支店
