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新築一戸建吹田市垂水町一丁目Ⅱ

NEW

6980万円(税込)

吹田市垂水町一丁目７７９番３
(住居表示: 垂水町1丁目39-26付近)
阪急千里線豊津駅まで徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線江坂駅まで徒歩13分

物件の特徴
間取り・区画
周辺環境・地図
仕様・設備
物件概要

※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。イメージ図につき、風景、建物、植栽などについては施工後の現物との差異が生じます。

間取り図

2024年8月撮影現地写真

※前面道路

新築一戸建吹田市垂水町一丁目Ⅱ

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間取り・区画
周辺環境・地図
仕様・設備
物件概要

6980万円(税込)

吹田市垂水町一丁目７７９番３
阪急千里線豊津駅まで徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線江坂駅まで徒歩13分

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間取り・区画図

間取り図

周辺環境・地図

江坂公園まで968m　徒歩13分
　吹田江坂郵便局まで823m　徒歩11分
特定医療法人ダイワ会大和病院まで758m　徒歩10分
吹田市立垂水保育園まで596m　徒歩8分
吹田市立豊津第一小学校まで624m　徒歩8分
吹田市立豊津中学校まで1147m　徒歩15分
スギ薬局江坂垂水町店まで569m　徒歩8分
コンビニ　ローソン吹田垂水3丁目店まで463m　徒歩6分
コンビニ　セブンイレブン吹田垂水町3丁目店まで260m　徒歩4分
スーパー　ダイエー江坂公園前店まで760m　徒歩10分

仕様

長期優良住宅

長期にわたって安全かつ快適に居住できる性能を備えていると国が認定した住宅。税制面やローンの金利面でもメリットがあります。
床暖房

足元からやさしく暖める床暖房を標準装備。

設備（施工イメージ）

システムキッチン（LIXIL）

手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
システムキッチン（LIXIL）食洗器

ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
システムバス_100年住宅・100年R

お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの‟ダブル保温”構造。くるりんポイ排水口など毎日のお手入れもラクラク。ガス温水浴室暖房乾燥機付です。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
洗面化粧台（LIXIL）

機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
洗面化粧台（LIXIL）引き出し

洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。
トイレ（LIXIL）

落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※設置時期によりイメージが異なる場合があります。

物件概要

取引形態	売主	販売戸数/総戸数	1戸/1戸
敷地面積	公簿101.12㎡	建物面積	約103.50㎡
間取り	3ＬＤＫ	駐車場	有
建物構造	木造ガルバリウム鋼板ぶき　地上2階	建築年月	2024年12月完成予定
接道状況	北　幅員　約5.41ｍ　公道に約5.55ｍ接面　東　幅員　約5.48ｍ　公道に約9.90ｍ接面
私道負担	－
地目	宅地	用途地域	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
他の法令上の制限	16m第3種高度地区	設備	飲用水:水道（公営）ガス:都市ガス汚水:公共下水雑排水:公共下水雨水:側溝等
引渡	2025年1月上旬	現況	未完成
建築確認番号	確認サービス第KS124-6110-51068号	Mapコード	1645437*50
学区	豊津第一小学校、豊津中学校
備考	・法22条指定区域・表題登記関連費用：110,000円（税込）別途要　・長期優良住宅関連費用：110,000円（税込）別途要・宅地造成工事規制区域・ルーフテラス面積：約11.59㎡