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0120-046-303
〒612-8449
京都市伏見区竹田西小屋ノ内町50
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
完成済
3,980万円(税込)
京都市北区紫野南舟岡町９番６
市バス千本鞍馬口バス停まで徒歩3分
地下鉄烏丸線鞍馬口駅まで徒歩23分
【100年住宅のゼロホーム】紫野南舟岡町V１号地 ２区画堂々完成いたしました！
『紫野南舟岡町V１号地のおすすめポイント』
・ウォークインクローゼットやパントリー付で嬉しいたっぷり収納！
・京都市バス「千本鞍馬口」停まで徒歩３分！河原町や京都駅までのアクセス◎
・小、中学校まで徒歩１０分以内で、お子様の通学にも安心な距離です！
・各号地、トイレが２ヶ所あり朝のトイレラッシュもこれで解決です(^^)/
・南側にバルコニーがあり、陽当りも良くお洗濯もよく乾きます！
・1号地は角地です。
・各号地、普通車１台駐車可能です！
新築一戸建紫野南舟岡町Ⅴ1号地
完成済
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3,980万円(税込)
京都市北区紫野南舟岡町９番６
市バス千本鞍馬口バス停まで徒歩3分
地下鉄烏丸線鞍馬口駅まで徒歩23分
【100年住宅のゼロホーム】紫野南舟岡町V１号地 ２区画堂々完成いたしました！
『紫野南舟岡町V１号地のおすすめポイント』
・ウォークインクローゼットやパントリー付で嬉しいたっぷり収納！
・京都市バス「千本鞍馬口」停まで徒歩３分！河原町や京都駅までのアクセス◎
・小、中学校まで徒歩１０分以内で、お子様の通学にも安心な距離です！
・各号地、トイレが２ヶ所あり朝のトイレラッシュもこれで解決です(^^)/
・南側にバルコニーがあり、陽当りも良くお洗濯もよく乾きます！
・1号地は角地です。
・各号地、普通車１台駐車可能です！
内観
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１階玄関
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1階洋室６．１J
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1階洋室６．１Jウォークインクローゼット
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３階洋室５．２J
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３階洋室５．２Jクローゼット
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３階洋室７J
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３階洋室７Jクローゼット
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LDK１６．８J(オープンPT含む)
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LDK１６．８J(オープンPT含む)
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２階LDK１６．８J
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２階LDKオープンパントリー
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２階バルコニー
設備
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キッチン：ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
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洗面化粧台：機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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１階浴室リネン庫
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浴室：毎日のお手入れがしやすい工夫と、心地よい使用感、エコロジー性能を持ったシンプルデザインのシステムバス。
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トイレ：落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！
外観
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１号地外観
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東側側面
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北側前道
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東側前道
間取り・区画図
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1号地間取り
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区画図
周辺環境・地図
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿89.80㎡ | 建物面積 | 90.86㎡ |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上3階 | 築年月 | 2025年1月 |
| 接道状況 |
北 幅員 約2.96ｍ 私道に約6.78ｍ接面 東 幅員 約3.35ｍ ～ 3.36ｍ 私道に約11.92ｍ接面 |
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| 私道負担 | 含む約13.71㎡(9番6の一部、9番1) | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 15m第3種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第2024確認建築京機構市00535号 | Mapコード | 7704791*54 |
| 学区 | 紫野小学校、嘉楽中学校 | ||
| 備考 | 表題登記関連費用110,000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110,000円(税込)別途要 造付バルコニーA：5.58㎡、B：2.07㎡ 西陣特別工業地区 セットバック面積 約5.52㎡ |
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情報提供日:2025/03/15（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2025/04/14
簡単ローンシミュレーション
ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由に変更してください。
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション京都南支店
※京都南支店は南インター展示場内にございます。
