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0120-848-046
〒530-0003
大阪市北区堂島2丁目3番5号 JPR堂島ウエスト4F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 兵庫の物件詳細情報 /PROPERTY
04/26(土)・04/27(日)13：00～17：00オープンハウス開催
OPEN HOUSE
3,980万円(税込)
宝塚市安倉北一丁目２０１１番４３
(住居表示: 安倉北一丁目2011-43)
阪急宝塚線売布神社駅まで徒歩22分
広々７ｍ越え間口！2台持ち世帯でも安心♪即入居可能です。
住まいの魅力！
・長期優良住宅取得につきローン減税も優遇♪
・当社売主
・耐震性能【最高等級3】取得済！
・駐車2台可能！
・西側は水路及び道路の為、日当たり良好！
・平日でも見学可能！
ロケーションの魅力！
◇阪急オアシス宝塚店：徒歩１２分
◇宝塚市立病院：徒歩５分
◇宝塚郵便局：徒歩９分
◇宝塚市立小浜小学校：徒歩７分
◇宝塚市立安倉中学校：徒歩２０分
おすすめポイント！
・駐車２台可能
・木造2階建 2LDK＋S 広さ16帖のLDKでゆったり寛げます
・広々とした庭スペースでは、バーベキューやお子様のプールにもお使いいただけます
・対面キッチンの為、お子様を見守りながらお料理ができます。
・カップボード、パントリーや物入など収納充実です
・トイレは１階、２階にございます
新築一戸建宝塚市安倉北一丁目
OPEN HOUSE
3,980万円(税込)
宝塚市安倉北一丁目２０１１番４３
阪急宝塚線売布神社駅まで徒歩22分
広々７ｍ越え間口！2台持ち世帯でも安心♪即入居可能です。
住まいの魅力！
・長期優良住宅取得につきローン減税も優遇♪
・当社売主
・耐震性能【最高等級3】取得済！
・駐車2台可能！
・西側は水路及び道路の為、日当たり良好！
・平日でも見学可能！
ロケーションの魅力！
◇阪急オアシス宝塚店：徒歩１２分
◇宝塚市立病院：徒歩５分
◇宝塚郵便局：徒歩９分
◇宝塚市立小浜小学校：徒歩７分
◇宝塚市立安倉中学校：徒歩２０分
おすすめポイント！
・駐車２台可能
・木造2階建 2LDK＋S 広さ16帖のLDKでゆったり寛げます
・広々とした庭スペースでは、バーベキューやお子様のプールにもお使いいただけます
・対面キッチンの為、お子様を見守りながらお料理ができます。
・カップボード、パントリーや物入など収納充実です
・トイレは１階、２階にございます
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
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リビング ご家族みんながゆったりくつろげる16帖の広々リビング。陽当り良好です！
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2階8.1帖カウンター 勉強や仕事等、作業を行う場としてご利用ください！
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リビング収納
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リビング 物入れ 整理整頓が楽になり、お部屋をきれいに使えます。
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キッチン収納
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リビング
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キッチン 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン。調理中もお子様に目が届いて安心です。
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キッチン収納 洗練されたデザインと優れた使いやすさで、毎日の家事も楽しくなります。
快適な環境と機能的な設備
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１階トイレ 収納
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2階トイレ ご家族で使い分けることもできます。
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1階トイレ
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洗面横のランドリースペース（乾太君）家事の負担を軽減してくれる、お洗濯ものをスピード乾燥！
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浴室 乾燥・暖房機能付きで毎日の暮らしやすさ、洗礼されたシンプルデザインのユニットバス。
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洗面 収納
全居室に収納があり、生活スペースを無駄なく利用できます
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8.1帖 物入れ
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2階 5.2帖 クローゼット
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2階 5.2帖 収納付きの使いやすそうなお部屋です。子供部屋や書斎に。
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2階 5.6帖 クローゼット
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2階 5.6帖 クローゼット完備。窓があり、明るいお部屋です。
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2階 8.1帖 収納
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2階 8.1帖 バルコニー直通で通風・採光ともに良好です。
ワンランク上の暮らしを追求する設備
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玄関
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外の駐車スペース 間口広々７m越え！
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玄関
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バルコニーからの景色 眺めがいいです♪
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2階のバルコニーは日当たりがよく使い方様々。♪ 毎日の暮らしが充実します。
間取り・区画図
周辺環境・地図
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阪急オアシス宝塚店まで徒歩12分
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宝塚市立安倉中学校徒歩20分
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宝塚市立小浜小学校まで徒歩7分
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宝塚市立病院まで徒歩5分
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宝塚郵便局まで徒歩9分
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿145.01㎡ | 建物面積 | 約88.18㎡ |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有(駐車２台可能) |
| 建物構造 | 木造スレートぶき 地上2階 | 築年月 | 2024年12月 |
| 接道状況 | 東 幅員 約4.80ｍ ～ 約4.87ｍ公道に約7.45ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 第2種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 雑排水:公共下水 雨水:側溝等 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第J24-20152号 | Mapコード | 12809222*34 |
| 学区 | 小浜小学校、安倉中学校 | ||
| 備考 | ・表題登記関連費用：110,000円（税込）別途要 ・長期優良住宅関連費用：110,000円（税込）別途要 ・法22条指定区域 ・納戸申請有 ・造付バルコニー面積：約3.10㎡ ・関西電力地役権設定部分７０．７６㎡有 |
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情報提供日:2025/04/21（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2025/05/21
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ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由に変更してください。
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション大阪支店
