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0120-848-046
〒530-0003
大阪市北区堂島2丁目3番5号 JPR堂島ウエスト4F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 大阪の物件詳細情報 /PROPERTY
完成済
3,780万円(税込)
高槻市深沢本町９８番５０
(住居表示: 深沢本町26-5)
高槻市バス深沢住宅南口バス停まで徒歩4分
＼見学カレンダーから見学日設定していただけます／
おすすめポイント！
◇ZEH水準の評価取得。高機能住宅
◇土地面積25坪。駐車2台可
◇スーパーモリタ屋まで徒歩2分の利便性
ロケーションの魅力！
◇高槻市立南大冠小学校：徒歩3分
◇高槻市立冠中学校：徒歩14分
◇カインズ入店大型ショッピングセンター：徒歩8分
住まいの魅力！
◇耐震等級3取得。耐震力1.5倍
◇LDK16.1帖。開放感のある広さです
◇高断熱サッシYKKAPエピソードⅡ（アルゴンガス入り）を標準採用
◇外構費・設計費・上下水道引込費用・地盤調査費込みの価格です
ゼロコーポレーションの魅力！
◇品質主義の家づくり。デザインと性能に自信があります
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新築一戸建高槻市深沢本町
完成済
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3,780万円(税込)
高槻市深沢本町９８番５０
高槻市バス深沢住宅南口バス停まで徒歩4分
＼見学カレンダーから見学日設定していただけます／
おすすめポイント！
◇ZEH水準の評価取得。高機能住宅
◇土地面積25坪。駐車2台可
◇スーパーモリタ屋まで徒歩2分の利便性
ロケーションの魅力！
◇高槻市立南大冠小学校：徒歩3分
◇高槻市立冠中学校：徒歩14分
◇カインズ入店大型ショッピングセンター：徒歩8分
住まいの魅力！
◇耐震等級3取得。耐震力1.5倍
◇LDK16.1帖。開放感のある広さです
◇高断熱サッシYKKAPエピソードⅡ（アルゴンガス入り）を標準採用
◇外構費・設計費・上下水道引込費用・地盤調査費込みの価格です
ゼロコーポレーションの魅力！
◇品質主義の家づくり。デザインと性能に自信があります
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
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通風・採光に優れた明るいプライベート空間を演出します。
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家族やご友人との会話も楽しめる広々リビングや、料理がはかどる3口コンロなど、使いやすい工夫がいっぱいのシステムキッチン。 洗練されたデザインと優れた使いやすさで、毎日の家事も楽しくなります。
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掲載のモデルハウス画像は、完成建物の画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございませんので、ご了承ください。
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リビングはバルコニーに面していますので、明るく開放感のある印象です。
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16.1帖の広々LDK。対面式キッチンでご家族、ご友人との語らいも楽しめます。
全居室に収納があり、生活スペースを無駄なく利用できます。
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3階6.7帖洋室
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3階6.2帖洋室
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1階5.2帖洋室
満足につながるゆとりと、使いやすい設計・施工
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2階トイレ
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1階トイレ。トイレも2か所と充実しており、ご家族で使い分けることもできます。
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洗面スペースも広々していて、忙しい朝のご準備も快適です。
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浴室は出入り口の段差をなくした（段差20mm以下）「バリアフリータイプ」で、浴槽出入りのための手すりを標準装備。
その他
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日中は電気を付けなくても明るく、開放感があります。
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キャンプ用品まで収まる大容量のシューズクローゼット。すっきりした印象の玄関にすることができます。
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前面道路
間取り・区画図
周辺環境・地図
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カインズモール高槻まで438m 徒歩6分
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MORITAYA大塚店まで128m 徒歩2分
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万代高槻大塚店まで453m 徒歩6分
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市立冠中学校まで871m 徒歩11分
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市立南大冠小学校まで301m 徒歩4分
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市立南大冠幼稚園まで566m 徒歩8分
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高槻深沢郵便局まで425m 徒歩6分
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
設備（施工イメージ）
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- システムキッチン（LIXIL）吊戸無
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手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- システムキッチン（LIXIL）食洗器
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ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
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- 洗面化粧台（LIXIL）吊戸無
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機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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- 洗面化粧台（LIXIL）引き出し
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洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。
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- トイレ（LIXIL）
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落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- システムバス（リクシル）_100年F
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毎日のお手入れがしやすい工夫と心地よい使用感を兼ね備えた、シンプルデザインのシステムバス。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿82.65㎡ | 建物面積 | 約92.33㎡ |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板ぶき 地上3階 | 築年月 | 2024年10月 |
| 接道状況 | 西 幅員 約4.17ｍ ～ 約4.19ｍ公道に約6.37ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 第2種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 雑排水:公共下水 雨水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS124-6120-50302号 | Mapコード | 11841740*11 |
| 学区 | 南大冠小学校、冠中学校 | ||
| 備考 | ・表題登記関連費用:110,000円(税込)別途要 ・住宅省ｴﾈﾙｷﾞー性能証明書申請費用:110,000円（税込）別途要 ・ﾌﾗｯﾄ35S金利Aﾌﾟﾗﾝの適合証明書取得済 ・造付バルコニー面積：2階約4.50㎡／3階約5.58㎡ ・納戸申請有 ・ZEH Oriented |
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情報提供日:2025/04/09（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2025/05/09
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ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由に変更してください。
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション大阪支店
