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新築一戸建高槻市下田部町一丁目

NEW

4,280万円(税込)

  • 所在地

    高槻市下田部町一丁目10番6
    (住居表示: 1丁目20-55)

  • アクセス

    高槻市バス東庄所バス停まで徒歩6分

◆長期優良住宅取得につきローン減税も優遇! ◆耐震性能最高等級3を取得! ◆平日でも内覧可能です!いつでもお気軽にご連絡ください!

■閑静な住宅地
■間口広々8m以上
■全室6帖以上のゆったり設計
■南向きバルコニーで日当たり良好
■外構費/消費税/建築確認申請費用込み

※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。 イメージ図につき、風景、建物、植栽などについては施工後の現物との差異が生じます。

※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。 イメージ図につき、風景、建物、植栽などについては施工後の現物との差異が生じます。

2025年2月撮影現地外観写真

2025年2月撮影現地外観写真

新築一戸建高槻市下田部町一丁目

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4,280万円(税込)

  • 所在地

    高槻市下田部町一丁目10番6

  • アクセス

    高槻市バス東庄所バス停まで徒歩6分

◆長期優良住宅取得につきローン減税も優遇! ◆耐震性能最高等級3を取得! ◆平日でも内覧可能です!いつでもお気軽にご連絡ください!

■閑静な住宅地
■間口広々8m以上
■全室6帖以上のゆったり設計
■南向きバルコニーで日当たり良好
■外構費/消費税/建築確認申請費用込み

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家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK

  • 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK

    家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK

  • 16帖の広々LDK。対面式キッチンでご家族、ご友人との語らいも楽しめます。

    16帖の広々LDK。対面式キッチンでご家族、ご友人との語らいも楽しめます。

  • 家族のコミュニケーションが自然と生まれるリビング階段も魅力です。

    家族のコミュニケーションが自然と生まれるリビング階段も魅力です。

  • 家族やご友人との会話も楽しめる広々リビングや、料理がはかどる3口コンロなど、使いやすい工夫がいっぱいのシステムキッチン。 洗練されたデザインと優れた使いやすさで、毎日の家事も楽しくなります。

    家族やご友人との会話も楽しめる広々リビングや、料理がはかどる3口コンロなど、使いやすい工夫がいっぱいのシステムキッチン。 洗練されたデザインと優れた使いやすさで、毎日の家事も楽しくなります。

全居室に収納があり、生活スペースを無駄なく利用できます。

  • 6帖洋室南側

    6帖洋室南側

  • 6帖洋室北側

    6帖洋室北側

  • 8帖洋室

    8帖洋室

機能性と快適性を考慮して選んだ設備仕様

  • 1階トイレ。トイレも2か所と充実しており、ご家族で使い分けることもできます。

    1階トイレ。トイレも2か所と充実しており、ご家族で使い分けることもできます。

  • 浴室は出入り口の段差をなくした(段差20mm以下)「バリアフリータイプ」で、浴槽出入りのための手すりを標準装備。

    浴室は出入り口の段差をなくした(段差20mm以下)「バリアフリータイプ」で、浴槽出入りのための手すりを標準装備。

  • 洗面スペースにも収納に便利なリネン庫を設けました。

    洗面スペースにも収納に便利なリネン庫を設けました。

  • 洗面スペースも広々していて、忙しい朝のご準備も快適です。

    洗面スペースも広々していて、忙しい朝のご準備も快適です。

  • 2階トイレ

    2階トイレ

その他

  • 玄関はシューズクローゼット付きです。

    玄関はシューズクローゼット付きです。

  • 1階廊下収納。ご家族共用の収納も充実しています。

    1階廊下収納。ご家族共用の収納も充実しています。

  • 2階バルコニー

    2階バルコニー

  • 日中は電気を付けなくても明るく、開放感があります

    日中は電気を付けなくても明るく、開放感があります

間取り・区画図

周辺環境・地図

  • 業務スーパー下田部店まで386m 徒歩5分

    業務スーパー下田部店まで386m 徒歩5分

  • ローソン高槻城南町三丁目店まで433m 徒歩6分

    ローソン高槻城南町三丁目店まで433m 徒歩6分

  • ウエルシア高槻高西店まで482m 徒歩7分

    ウエルシア高槻高西店まで482m 徒歩7分

  • 北おおさか信用金庫城南支店まで626m 徒歩8分

    北おおさか信用金庫城南支店まで626m 徒歩8分

仕様

物件概要

取引形態 売主 販売戸数/総戸数 1戸/1戸
敷地面積 公簿93.02㎡ 建物面積 約92.74㎡
間取り 3LDK 駐車場
建物構造 木造カラーベストぶき 地上2階 築年月 2024年7月
接道状況 東 幅員 約4.70m 公道に約8.88m接面 
私道負担
地目 宅地 用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 188%
他の法令上の制限 準防火地域 第2種高度地区 設備 飲用水:水道(公営) ガス:都市ガス 汚水:公共下水 雑排水:公共下水 雨水:公共下水
引渡 即時 現況 完成済
建築確認番号 第トラスト23-2761号 Mapコード 1899892*51
学区 西大冠小学校、城南中学校
備考 表題登記関連費用:110,000円(税込)別途要
長期優良住宅関連費用:110,000円(税込)別途要
造付バルコニー面積:約6.72㎡

情報提供日:2025/02/19(毎日情報更新)

取引条件の有効期限:2025/03/21

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ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由に変更してください。

借入金額 万円 借入期間 年 金利 % 毎月のお支払い額

※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。

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