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0120-848-046
〒530-0003
大阪市北区堂島2丁目3番5号 JPR堂島ウエスト4F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 大阪の物件詳細情報 /PROPERTY
12/07(日)11：00～16：00オープンハウス開催
OPEN HOUSE
完成済
年度内入居可
PRICE DOWN
3,380万円(税込)
高槻市大塚町一丁目６５番１４
(住居表示: 一丁目9番28号の1)
高槻市バス北大塚バス停まで徒歩2分
日当たり良好♪家族が自然と集まる家 見学カレンダーから見学日設定していただけます
＼おすすめポイント！／
◇南向き、日当たり良好なお家です
◇1階洋室は南向きで明るい7.0帖。エアコン完備しています
◇徒歩5分圏内に大型ショッピングセンターがある利便性
＼ロケーションの魅力！／
◇スーパーmandaiまで徒歩5分
◇カインズ・ニトリ・ヤマダ電機が徒歩5分圏内
◇京阪バス「北大塚」まで徒歩2分
◇高槻市営バス「北大塚」徒歩3分
◇高槻市立南大冠小学校 徒歩5分
◇高槻市立冠中学校 徒歩18分
◇ファミリーマート高槻大塚町店徒歩5分
＼自転車でのアクセス／
◇阪急高槻市駅まで3km 約15分
◇JR高槻駅まで4.3km 約18分
◇京阪 枚方公園駅まで2.7km 約12分
大阪梅田や阪急梅田駅へのアクセスも可能！
ご家族がお車をご利用中でも安心ですね
＼住まいの魅力！／
◇耐震等級3取得。耐震力1.5倍
◇前面道路6mあり。間口8.4mで駐車はスムーズにできます
◇LDK16帖。家族が集まる場所は開放感のある広さです
◇高断熱サッシYKKAPエピソードⅡ（アルゴンガス入り）を標準採用
◇各部屋にクローゼット完備。キッチンにパントリーあります
◇外構費・設計費・上下水道引込費用・地盤調査費込みの価格です
＼ゼロ・コーポレーションの魅力！／
◇品質主義の家づくり。デザインと性能に自信があります
◇京阪電車をはじめとする京阪グループの一員です
◇アフターメンテナンス専門部署があり、購入後もお客様をサポートします
◇宮崎県産国産材木を使用し、毎年苗木を山に還す取り組みを行っています
2025年2月撮影現地外観写真
2025年2月撮影現地外観写真
2025年2月撮影 駐車スペース
バルコニーから見た景色。気軽に外の新鮮な空気を吸いながらリラックスできる場所です。（2025年7月撮影）
※掲載のモデルハウス画像は、完成建物の画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございませんので、ご了承ください。
間取り図
一戸建高槻市大塚町一丁目
OPEN HOUSE
完成済
年度内入居可
PRICE DOWN
3,380万円(税込)
高槻市大塚町一丁目６５番１４
高槻市バス北大塚バス停まで徒歩2分
日当たり良好♪家族が自然と集まる家 見学カレンダーから見学日設定していただけます
＼おすすめポイント！／
◇南向き、日当たり良好なお家です
◇1階洋室は南向きで明るい7.0帖。エアコン完備しています
◇徒歩5分圏内に大型ショッピングセンターがある利便性
＼ロケーションの魅力！／
◇スーパーmandaiまで徒歩5分
◇カインズ・ニトリ・ヤマダ電機が徒歩5分圏内
◇京阪バス「北大塚」まで徒歩2分
◇高槻市営バス「北大塚」徒歩3分
◇高槻市立南大冠小学校 徒歩5分
◇高槻市立冠中学校 徒歩18分
◇ファミリーマート高槻大塚町店徒歩5分
＼自転車でのアクセス／
◇阪急高槻市駅まで3km 約15分
◇JR高槻駅まで4.3km 約18分
◇京阪 枚方公園駅まで2.7km 約12分
大阪梅田や阪急梅田駅へのアクセスも可能！
ご家族がお車をご利用中でも安心ですね
＼住まいの魅力！／
◇耐震等級3取得。耐震力1.5倍
◇前面道路6mあり。間口8.4mで駐車はスムーズにできます
◇LDK16帖。家族が集まる場所は開放感のある広さです
◇高断熱サッシYKKAPエピソードⅡ（アルゴンガス入り）を標準採用
◇各部屋にクローゼット完備。キッチンにパントリーあります
◇外構費・設計費・上下水道引込費用・地盤調査費込みの価格です
＼ゼロ・コーポレーションの魅力！／
◇品質主義の家づくり。デザインと性能に自信があります
◇京阪電車をはじめとする京阪グループの一員です
◇アフターメンテナンス専門部署があり、購入後もお客様をサポートします
◇宮崎県産国産材木を使用し、毎年苗木を山に還す取り組みを行っています
※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
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リビングはバルコニーに面していますので、明るく開放感のある印象です。アクセントクロスがおしゃれ！
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16帖の広々LDK。木の温もりを感じる開放的な空間。家族が自然に集まり、くつろげるリビングが魅力
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対面式のシステムキッチンでお料理しながらお子様の宿題や、遊んでいる様子を確認することもできます♪
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家族やご友人との会話も楽しめる広々リビングや、料理がはかどる3口コンロなど、使いやすい工夫がいっぱいのシステムキッチン。 洗練されたデザインと優れた使いやすさで、毎日の家事も楽しくなります。
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※掲載のモデルハウス画像は、完成建物の画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございませんので、ご了承ください。
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食洗器参考写真※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
全居室に収納があり、生活スペースを無駄なく利用できます。
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1階７帖。各部屋に収納がついているので、それぞれスペースを設けやすいです。
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1階７帖。各部屋に収納がついているので、それぞれスペースを設けやすいです。
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3階5.2帖洋室 大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるよう収納に便利なWICを設置し、シンプルに仕上げました。
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5.2帖のウォークインクローゼット。季節物の衣類も一箇所に収納できるため、衣替えの手間を省けます。
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3階6帖洋室 バルコニーに面した窓から光が差し込み、風通しも良くなるため、明るく開放的な空間になります.
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3階6帖のォークインクローゼット。普段利用する衣服だけでなく、スーツケースや季節物も一箇所に収納できるため、衣替えの手間を省けます。
満足につながるゆとりと、使いやすい設計・施工
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洗面スペースも広々していて、忙しい朝のご準備も快適です。
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2階トイレ。トイレも2か所と充実しており、ご家族で使い分けることもできます。
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1階トイレ
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浴室は出入り口の段差をなくした（段差20mm以下）「バリアフリータイプ」
間取り・区画図
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高槻市営バス北大塚バス停まで徒歩5分
周辺環境・地図
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ショッピングセンター カインズモール高槻まで199m 徒歩3分
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スーパー 万代高槻大塚店まで376m 徒歩5分
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ファミリーマート高槻大塚町店まで389m 徒歩5分
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高槻市立冠中学校まで1305m 徒歩17分
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高槻深沢郵便局まで698m 徒歩9分
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北おおさか信用金庫深沢支店まで505m 徒歩7分
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JAたかつき大塚支店まで174m 徒歩3分
建物仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿70.06㎡ | 建物面積 | 約94.39㎡ |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板ぶき 地上3階 | 築年月 | 2024年7月 |
| 接道状況 | 南 幅員 約6.00ｍ 公道に約8.45ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 雑排水:公共下水 雨水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS124-6120-50090号 | Mapコード | 11841400*48 |
| 学区 | 南大冠小学校、冠中学校 | ||
| 備考 | ・表題登記関連費用:110,000円(税込)別途要 ・住宅省ｴﾈﾙｷﾞー性能証明書申請費用:110,000円（税込）別途要 ・ﾌﾗｯﾄ35S金利Aﾌﾟﾗﾝの適合証明書取得済 ・造付ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積：2階約6.00㎡／3階約4.55㎡ |
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情報提供日:2025/12/06（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2026/01/05
簡単ローンシミュレーション
ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由にシミュレーションできます！
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※住宅ローン金利については各種金融機関のサイトなどでご確認ください。
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション大阪支店
