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0120-848-046
〒530-0003
大阪市北区堂島2丁目3番5号 JPR堂島ウエスト4F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 兵庫の物件詳細情報 /PROPERTY
NEW
4980万円(税込)
宝塚市伊孑志二丁目１５３番1
(住居表示: 伊孑志2丁目14-1付近)
阪急線逆瀬川駅まで徒歩8分
＼ 阪急「逆瀬川」駅歩８分の好立地！／
〇2024年4月完成予定です！
まずはお気軽に資料請求からどうぞ♪
●①号地角地！
●全居室6帖以上・収納付き
●対面式キッチン
●リビング床暖房完備
●トイレ2か所
●南向きルーフテラス
新築一戸建宝塚市伊孑志二丁目1号地
開放感と採光にこだわった17.5帖のＬＤＫ
全居室に収納があり、生活スペースを無駄なく利用できます。
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6.5帖洋室
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6.5帖洋室・CL
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６帖洋室
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６帖洋室・WCL
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８帖洋室
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８帖洋室・CL
ワンランク上の暮らしを追求する設備
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リネン庫
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洗面
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洗面
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浴室
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2階トイレ
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1階トイレ
その他
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階段下収納
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玄関
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大容量のシューズクローゼット
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ルーフテラス
間取り・区画図
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間取り図
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区画図
周辺環境・地図
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アピア2ショッピングセンター：徒歩6分（402ｍ）
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サンディ逆瀬川店：徒歩6分（429ｍ）
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キリン堂逆瀬川店：徒歩4分（266ｍ）
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伊孑志保育園：徒歩5分（335ｍ）
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認定こども園逆瀬川幼稚園：徒歩4分（293ｍ）
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宝塚逆瀬川郵便局：徒歩6分（429ｍ）
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但馬銀行宝塚支店：徒歩4分（273ｍ）
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
設備（施工イメージ）
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- システムキッチン（LIXIL）吊戸無
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手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- システムキッチン（LIXIL）食洗器
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ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
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- システムバス（Housetec）
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毎日のお手入れがしやすい工夫と、心地よい使用感、エコロジー性能を持ったシンプルデザインのシステムバス。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- 洗面化粧台（LIXIL）吊戸無
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機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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- 洗面化粧台（LIXIL）引き出し
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洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。
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- トイレ（LIXIL）
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落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿105.00㎡ | 建物面積 | 約97.70㎡ |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造スレートぶき 地上2階 | 建築年月 | 2024年4月完成予定 |
| 接道状況 |
北 幅員 約4.70ｍ 公道に約3.99ｍ接面 西 幅員 約3.00ｍ 公道に約14.83ｍ接面 |
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| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 雑種地 | 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 他の法令上の制限 | 第2種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 雑排水:公共下水 雨水:側溝等 |
| 引渡 | 2024年4月下旬 | 現況 | 未完成 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS123-6110-51253号 | Mapコード | 12777449*88 |
| 学区 | 末広小学校、宝梅中学校 | ||
| 備考 | ・表題登記関連費用：110,000円（税込）別途要／住宅省エネルギー性能証明書申請費用：110,000円（税込）別途要 ・法22条指定区域 ・ルーフテラス面積：約7.45㎡ ・フラット35S 金利Aプランの適合証明書取得済 ・協定書あり |
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情報提供日:2024/04/30（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2024/05/30
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円
借入期間 年 金利 ％
毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション大阪支店
