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0120-099-046
〒603-8242
京都市北区紫野上野町108-1
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
完成済
PRICE DOWN
3080万円(税込)
京都市右京区嵯峨野芝野町３５番５２
京福電鉄北野線帷子ノ辻駅まで徒歩11分
市バス嵯峨野秋街道町バス停まで徒歩8分
南向きにつき日当たり良好！家具付きで販売いたします！！
京福電鉄北野線『帷子ノ辻』駅より徒歩11分！！
◇市バス『嵯峨野秋街道町』停 徒歩8分
◇2階・3階それぞれに南側バルコニー付き
◇一台駐車可能！
◇トイレ2カ所あり
◇リビング以外の居室にはクローゼットがついており収納力も高いお家です。
新築一戸建嵯峨野芝野町
～外観・前道～
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外観(2024年3月撮影)
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外観(2024年3月撮影)
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外観(2024年3月撮影)
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前道(2024年3月撮影)
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前道(2024年3月撮影)
～1階～
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1階5.6帖(2024年7月撮影)クローゼット付きの居室です♪
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バスルーム(2024年7月撮影)毎日のお手入れがしやすい工夫と心地よい使用感を兼ね備えた、シンプルデザインのシステムバス。
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洗面化粧台(2024年7月撮影)機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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トイレ(2024年7月撮影)落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！
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玄関(2024年7月撮影)
～2階～
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LDK16.5帖(2024年7月撮影)家具付き販売いたします！
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LDK16.5帖(2024年7月撮影)家具付きで販売いたします
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LDK16.5帖(2024年7月撮影)家具付き販売いたします！
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キッチン(2024年7月撮影)
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リビング(2024年7月撮影)
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ダイニングキッチン(2024年7月撮影)
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リビングダイニング(2024年7月撮影)
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2階造付バルコニー(2024年3月撮影)
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2階トイレ(2024年7月撮影)
～3階～
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3階6.9帖(2024年7月撮影)
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3階5.6帖(2024年7月撮影)
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3階造付バルコニー(2024年7月撮影)
ここに注目！
間取り・区画図
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南向きにつき日当たり良好♪
周辺環境・地図
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京福電鉄北野線『帷子ノ辻』駅 徒歩11分
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京都市立嵯峨野小学校 徒歩4分(320ｍ)
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京都市立蜂ヶ岡中学校 徒歩11分(880ｍ)
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フレスコにっさん 太秦店 徒歩12分(960ｍ)
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ミニストップ 太秦帷子ノ辻駅前店 徒歩10分(800ｍ)
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京都銀行 帷子ノ辻支店 徒歩11分(880ｍ)
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
設備（施工イメージ）
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コンロ側を壁に付けたペニンシュラタイプのキッチン。対面の見通しのよさを生かしながら、スペース効率も考えたキッチンです。
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毎日のお手入れがしやすい工夫と心地よい使用感を兼ね備えた、シンプルデザインのシステムバス。
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機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿70.67㎡ | 建物面積 | 87.93㎡ |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上3階 | 築年月 | 2024年2月 |
| 接道状況 | 南 幅員 約3.88ｍ ～ 約3.89ｍ私道に約4.14ｍ接面 位置指定:No.1238(S39.5.16) | ||
| 私道負担 | 含む約8.28㎡ | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 15m第1種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築IPEC00411号 | Mapコード | 7609661*43 |
| 学区 | 嵯峨野小学校、蜂ヶ岡中学校 | ||
| 備考 | 2階造付バルコニー：約3.06㎡ 3階造付バルコニー：約3.06㎡ 納戸申請有 建築確認対象敷地面積：60.04㎡(18.16坪) 表題登記関連費用：110,000円(税込) 住宅省エネルギー性能証明書申請費用：110,000円(税込)別途要 位置指定道路：幅員4ｍ |
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情報提供日:2024/12/03（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2025/01/02
簡単ローンシミュレーション
ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由に変更してください。
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション本店
