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0120-099-046
〒603-8242
京都市北区紫野上野町108-1
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
完成済
5080万円(税込)
京都市西京区嵐山宮ノ前町２４番１
阪急嵐山線松尾大社駅まで徒歩3分
市バス松尾大社前バス停まで徒歩2分
南東角地！！阪急嵐山線『松尾大社』駅 徒歩3分！市バス『松尾大社前』停 徒歩2分！
南東角地で日当たりの良い物件です♪
■床暖房付きのLDK17.5帖！
■カウンターキッチンから家族の様子を一望できます。
■各居室に収納スペースがあり、収納力の高いお家です。
■大型車一台駐車可能！
■大空間収納庫がありますので、比較的大きい荷物なども収納できます。
■南東にルーフテラスがあります。
◇京都市立嵐山東小学校 徒歩13分(1040ｍ)
◇京都市立松尾中学校 徒歩7分(560ｍ)
◇松尾大社 喜多門 徒歩4分(320ｍ)
新築一戸建嵐山宮ノ前町1号地
完成済
5080万円(税込)
京都市西京区嵐山宮ノ前町２４番１
阪急嵐山線松尾大社駅まで徒歩3分
市バス松尾大社前バス停まで徒歩2分
南東角地！！阪急嵐山線『松尾大社』駅 徒歩3分！市バス『松尾大社前』停 徒歩2分！
南東角地で日当たりの良い物件です♪
■床暖房付きのLDK17.5帖！
■カウンターキッチンから家族の様子を一望できます。
■各居室に収納スペースがあり、収納力の高いお家です。
■大型車一台駐車可能！
■大空間収納庫がありますので、比較的大きい荷物なども収納できます。
■南東にルーフテラスがあります。
◇京都市立嵐山東小学校 徒歩13分(1040ｍ)
◇京都市立松尾中学校 徒歩7分(560ｍ)
◇松尾大社 喜多門 徒歩4分(320ｍ)
☆1階☆
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【①号地】LDK17.5帖(2024年4月撮影)
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【①号地】キッチン(2024年4月撮影)
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【①号地】LDK17.5帖(2024年4月撮影)
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【①号地】キッチン横パントリー(2024年4月撮影)
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【①号地】洗面化粧台(2024年4月撮影)
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【①号地】バスルーム(2024年4月撮影)
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【①号地】トイレ(2024年4月撮影)
☆2階☆
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【①号地】2階7.2帖(2024年4月撮影)
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【①号地】2階7.2帖(2024年4月撮影)
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【①号地】2階南側5.4帖(2024年4月撮影)
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【①号地】2階5.4帖(2024年4月撮影)
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【①号地】2階南側ルーフテラス(2024年4月撮影)
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【①号地】2階ルーフテラス(2024年4月撮影)
☆その他☆
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【①号地】大空間収納庫(2024年4月撮影)
間取り・区画図
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床暖房つきのLDK17.5帖！
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区画図
周辺環境・地図
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阪急嵐山線「松尾大社」駅 徒歩3分(240ｍ)
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市バス「松尾大社前」停 徒歩2分(160ｍ)
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松尾大社 喜多門 徒歩4分(320ｍ)
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京都市立嵐山東小学校 徒歩13分(1040ｍ)
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京都市立松尾中学校 徒歩7分(560ｍ)
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京都銀行 松尾支店 徒歩2分(160ｍ)
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
設備（施工イメージ）
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キッチン(2024年4月撮影)コンロ側を壁に付けたペニンシュラタイプのキッチン。対面の見通しのよさを生かしながら、スペース効率も考えたキッチンです。
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バスルーム(2024年4月撮影)お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの‟ダブル保温”構造。くるりんポイ排水口など毎日のお手入れもラクラク。ガス温水浴室暖房乾燥機付です。
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洗面化粧台(2024年4月撮影)機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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トイレ(2024年4月撮影)落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 2戸/3戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿103.00㎡ | 建物面積 | 80.59㎡ |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上2階 | 築年月 | 2024年4月 |
| 接道状況 |
南 幅員 約5.00ｍ 私道に約9.94ｍ接面 位置指定：No.1178(S39.1.17) 東 幅員 約5.00ｍ 私道に約7.10ｍ接面 位置指定：No.1178(S39.1.17) 南東 幅員 約5.00ｍ 私道に約2.94ｍ接面 位置指定：No.1178(S39.1.17) |
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| 私道負担 | 別に62.00㎡(24番地33) | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 80% |
| 他の法令上の制限 | 10m高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第2023変認建築京機構市00946号 | Mapコード | 7577504*84 |
| 学区 | 嵐山東小学校、松尾中学校 | ||
| 備考 | ルーフテラス：約8.59㎡ 大空間収納庫：約12.15㎡ 表題登記関連費用：110,000円(税込) 住宅省エネルギー性能証明書申請費用：110,000円(税込)別途要 通行掘削確認書有 |
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情報提供日:2024/11/21（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2024/12/21
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円
借入期間 年 金利 ％
毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション本店
