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0120-099-046
〒603-8242
京都市北区紫野上野町108-1
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
完成済
3780万円(税込)
京都市右京区西京極三反田町２４番４
阪急京都線西京極駅まで徒歩12分
市バス大門町停バス停まで徒歩3分
市バス月読橋停バス停まで徒歩4分
南向きにつき日当たり良好！前道5M！家具付きで販売いたします！
■モデルハウス！
■大型車一台駐車可能
■2階LDK16.2帖床暖房付き
■各居室に収納スペース有
■シューズクローゼット付き
■南面バルコニー有
■トイレ２箇所有
■阪急電鉄「西京極」駅まで徒歩12分
■「サンディ西京極七条店」まで徒歩4分(320ｍ)
■「イオンモール京都五条」まで徒歩11分(880ｍ)
お買い物に便利な立地です♪
新築一戸建西京極中溝町
完成済
3780万円(税込)
京都市右京区西京極三反田町２４番４
阪急京都線西京極駅まで徒歩12分
市バス大門町停バス停まで徒歩3分
市バス月読橋停バス停まで徒歩4分
南向きにつき日当たり良好！前道5M！家具付きで販売いたします！
■モデルハウス！
■大型車一台駐車可能
■2階LDK16.2帖床暖房付き
■各居室に収納スペース有
■シューズクローゼット付き
■南面バルコニー有
■トイレ２箇所有
■阪急電鉄「西京極」駅まで徒歩12分
■「サンディ西京極七条店」まで徒歩4分(320ｍ)
■「イオンモール京都五条」まで徒歩11分(880ｍ)
お買い物に便利な立地です♪
☆設備☆
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キッチン(2024年4月撮影)手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。
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バスルーム(2024年4月撮影)毎日のお手入れがしやすい工夫と心地よい使用感を兼ね備えた、シンプルデザインのシステムバス。
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洗面化粧台(2024年4月撮影)機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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トイレ(同仕様)落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
☆各居室☆
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2階LDK16.2帖(2024年4月撮影)家具付き販売いたします！
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2階LDK16.2帖(2024年4月撮影)南側バルコニーがございますので日当たりが良いです♪
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2階LDK16.2帖(2024年4月撮影)お洒落なダイニングテーブルでくつろぎの時間をお過ごしください。
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3階7.2帖(2024年4月撮影)
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3階7.2帖物置・クローゼット(2024年4月撮影)収納力が高いです！
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3階7帖(2024年4月撮影)ウォークインクローゼットがついており、洋服の収納等に便利です！
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1階5帖(2024年4月撮影)クローゼット付きの居室です
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3階造付バルコニー(2024年4月撮影)南面ですので日当たり良好です！
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2階造付バルコニー(2024年4月撮影)
間取り・区画図
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間取り図
周辺環境・地図
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京都西京極郵便局 徒歩12分(960ｍ)
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京都信用金庫 西京極支店 徒歩10分(800ｍ)
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京都銀行 西京極支店 徒歩12分(960ｍ)
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ライフ 西京極店 徒歩11分(880ｍ)
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西京極幼稚園 徒歩7分(560ｍ)
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京都市立西京極中学校 徒歩5分(400ｍ)
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京都市立西京極小学校 徒歩12分(960ｍ)
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
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- 床暖房
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足元からやさしく暖める床暖房を標準装備。
設備（施工イメージ）
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- システムキッチン（LIXIL）食洗器
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ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
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- システムキッチン（LIXIL）ペニンシュラタイプ
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コンロ側を壁に付けたペニンシュラタイプのキッチン。対面の見通しのよさを生かしながら、スペース効率も考えたキッチンです。
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- 洗面化粧台（LIXIL）吊戸無
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機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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- 洗面化粧台（LIXIL）引き出し
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洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。
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- トイレ（LIXIL）
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落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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- システムバス（リクシル）_100年F
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毎日のお手入れがしやすい工夫と心地よい使用感を兼ね備えた、シンプルデザインのシステムバス。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿60.75㎡ | 建物面積 | 89.10㎡ |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上3階 | 築年月 | 2024年3月 |
| 接道状況 | 南 幅員 約5.00ｍ 私道に約4.21ｍ接面 | ||
| 私道負担 | 含む11.15㎡ | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 31m第9種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築IPEC00354号 | Mapコード | 7552405＊34 |
| 学区 | 西京極小学校、西京極中学校 | ||
| 備考 | 2階造付バルコニー：約4.93㎡ 3階造付バルコニー：約4.86㎡ 納戸申請有 有効宅地面積：51.37㎡(15.53坪) 表題登記関連費用：110,000円(税込) 住宅省エネルギー性能証明書申請費用：110,000円(税込)別途要 通行堀削承諾書有 |
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情報提供日:2024/04/28（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2024/05/28
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円
借入期間 年 金利 ％
毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション本店
